試論流水施工技術在房建項目管理中的應用

張建

摘 要：建筑工程涉及面廣，尤其在當下建設單位對工期、質量要求越來越嚴格的現狀，科學先進的施工管理水平顯得尤為重要。每個建設工程項目對工期要求非常緊，投資方本著早投產、早運營、早創造效益宗旨，要求施工方必須按照合同工期完成工程項目，在這樣的前提下，合理組織流水施工高效推進工程進度，不但要縮短施工時間還要降低成本增加效益。文章將從流水施工特點、原理、組織形式、探討流水施工在房建項目管理中得應用。

關鍵詞：流水施工；組織；項目管理

1 流水施工的必要性

建筑工程是個一個多工種多專業相互配合的行業，不但建筑質量要求嚴格，更要按照企業要求控制施工工期，在此基礎上最大限度的提高企業經濟利潤。因此要求施工單位在施工前對整個施工項目進行合理布置與規劃，合理地安排人力、物力以及各種資源的投入，節約成本，獲取更高利益，流水施工作為組織施工的最為重要的管理方法，成為施工企業項目管理最為常見的，也最為重要的管理工具。

2 流水施工的應用對象

2.1 首先要對所有項目分項梳理，找出工程的關鍵工作和非關鍵工作。對于關鍵工作應嚴格控制，非關鍵工作也應嚴格控制，因為非關鍵工作延遲超過時差，就會演變為關鍵工作，影響工程進度，同時也會浪費了資源。

2.2 根據工程施工的具體要求決定施工進度。根據工程特點、性質、當地環境對于不同的工程應制定不同的流水施工方法。項目部也應根據施工企業、建設單位、監理單位的要求編制合理地施工總進度計劃、年月日施工進度計劃等，保證工程有序進行，按期履約。

3 流水施工的特點和參數

流水施工方式即施工過程連續不斷，在施工時間和空間上連續、有節奏、均衡進行，相鄰作業班組最大限度連續作業。

流水施工的特點：（1）流水施工一般可以縮短施工工期，今早的收回效益；（2）專業化生產有效提高施工技術水平、生產效率；（3）不間斷施工，更加充分發揮施工機械設備和勞動力的生產效率；（4）流水施工可以有效地提高施工質量，減少各種費用的支出；（5）流水施工可以有效地降低工程建設成本，提高各承包商的經濟利潤。

4 流水施工的表示形式

流水施工的表達方主要有網絡圖，橫道圖和垂直圖三種，最為常用的一般是橫道圖表示法和垂直圖表示法。

4.1 流水施工的橫道圖表示法。橫道圖：由縱橫兩部分坐標最為指示，橫坐標表示每項工作持續時間，縱坐標表示具體施工過程的內容或者項目，水平線段表示施工過程和施工隊的施工進度安排。優點：繪制比較簡單，邏輯順序比較明顯，形象直觀，廣泛被用于工程進度的表示。

4.2 垂直圖表示法。垂直圖：也由縱橫兩部分坐標組成，橫坐標表示分項工程或者分部工程的持續時間，縱坐標用編號表示具體的施工段，斜向線段表示施工過程或施工隊的施工進度安排。優點：邏輯性清楚，形象直觀，斜向進度線的斜率表示施工過程的進展速度。

5 流水施工參數

流水施工參數主要由空間參數、時間參數、工藝參數三部分組成。

5.1 工藝參數

5.1.1工藝參數（施工工藝方面進展狀態的參數）：一般分為施工流水強度和施工過程兩個方面。施工過程又可以分為某項工作的整個施工過程制備類施工過程：（1）制備類施工過程：為制造建筑制品或提高建筑制品的加工能力而形成的施工過程僅占用施工對象工作面、影響工期列入計劃，僅占用施工對象工作面、影響工期列入計劃，如工業廠房大型構件的現場預制工程；（2）運輸類施工過程：把建筑材料、制品和設備等運到運輸類施工過程：把建筑材料、工地倉庫或施工操作地點而形成的施工過程僅占用施工對象工作面、影響工期列入計劃，如結僅占用施工對象工作面、影響工期列入計劃，構安裝工程的隨運隨吊的構件運輸過程砌筑安裝類施工過程：在施工對象的空間上，砌筑安裝類施工過程：在施工對象的空間上，進行建筑產品最終加工形成的施工過程施工過程數n 由用途、工程復雜程度、施工過程數n：由用途、工程復雜程度、施工方法確定。

5.2 空間參數。空間參數是表示空間布置方面的參數。通常包括工作面和施工段。

5.3 時間參數。時間參數是主要有流水節拍、流水步距、流水工期三個方面來表達施工項目在時間方面的安排。

6 流水施工的基本組織形式

有節奏流水施工。有節奏流水施工即每個施工過程和每個施工段的流水節拍均相等，又可分為等節奏流水施工和異節奏流水施工兩種組織形式。（1）等節奏流水施工形式。等節奏流水施工是工程進度管理中最為流向的組織方式，優點如下：①所有施工過程在各個施工段上的流水節拍均相等；②相鄰施工過程的流水步距均相等，而且與流水節拍相等；（注：流水步距是相鄰的兩個你開始我開始的時間間隔）③每個施工過程每個施工段均由一個施工隊進行施工；④各個施工隊在每個施工段上連續作業。（2）異節奏流水施工形式。異節奏流水施工是各施工過程內部的流水節拍各自相等而不同施工過程之間的流水節拍不盡相等的流水施工形式。

7 非節奏流水施工

非節奏流水施工的特點如下：（1）各施工過程在各施工段的流水節拍不全相等；（2）相鄰施工過程的流水步距不盡相等；（3）每一個施工過程由一個施工隊伍完成；（4）連續作業但是兩施工段上也可能存在空閑時間。

8 房建工程組織流水施工的作用

（1）施工作業專業化。流水施工作業中每個施工過程分為若干個環節，每個環節由一個或多個專業化的隊伍進行施工，從而促使每個施工環節都是專業化施工；（2）充分利用施工資源。流水施工作業可以將施工過程組成有效的整體，人員分配較為科學施工任務分派明確，從而保證施工資源更加科學的利用；（3）可以提高勞動施工效率。流水施工作業方法可以優化施工組織管理，提升勞動效率；（4）縮短工期。流水施工作業可以一次連續施工，大大減少施工工歇時間，從而節約了工作時間，縮短施工工期；（5）有效地降低施工成本。流水施工有效地先接了各個施工環節，專業化生產，效率提升，縮短工期，因此也降低了施工過程中產生的費用支出，節約成本；（6）綜合施工效益提升。流水施工縮短工期，提高勞動效率，降低施工成本，所以可以降低施工單位的費用支出，提高企業綜合效益。

9 結語

總而言之，流水施工技術不但是工程項目管理的重要工具，可以組織工程建設連續，對于縮短工期意義非常重大，進一步也可以改善項目管理者的組織水平，充分的利用人力、物力、施工資源，從而降低了施工成本，使施工企業的利益空間得到提升，企業在市場競爭中得以生存并發展。

參考文獻

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