建筑防水工程在建筑施工中的應(yīng)用分析

唐道軍

摘 要：滲漏是房屋建筑常見的質(zhì)量問題，不僅嚴重影響了住戶的日常生活，而且威脅建筑的使用壽命和安全，做好建筑防水工程對于保障建筑正常功能的發(fā)揮具有十分重要的作用，文章對房屋建筑工程防水施工中存在的問題及建筑工程中防水工程施工技術(shù)進行了探討。

關(guān)鍵詞：建筑；防水；工程

1 房屋建筑工程防水施工中存在的問題

1.1 防水材料存在質(zhì)量問題，選用不恰當材料。防水材料質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到防水層的防水性能和使用壽命，是防水效果好壞的先決條件。目前防水材料市場良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止，在性能上易出現(xiàn)抗水、防水能力變差，使用壽命縮短等現(xiàn)象。在工程建設(shè)中，如果使用防水材料的質(zhì)量太差，會在工程剛竣工不久，就發(fā)生漏水、滲水的情況。

1.2 設(shè)計人員認識不夠，防水設(shè)計不切合工程實際。防水設(shè)計要根據(jù)當?shù)氐臍鉁亍夭睢⑵露鹊牟煌⒎浪畬有问健⒈┯陱姸群头e雪融化在屋面的匯流面積等情況，從經(jīng)濟和實用性的原則選用相應(yīng)適用的防水材料，較準確計算確定排水管徑、位置和數(shù)量。不考慮在建項目所在地的實際情況，隨意套用施工圖集，就會導(dǎo)致設(shè)計階段，失去對防水工程的質(zhì)量控制。例如，設(shè)計人未提供詳細的設(shè)計圖紙；排水坡度小，排水不暢；組織排水分布不合理；檐口、伸縮縫、排水口等部位的構(gòu)造做法不妥；加氣混凝土板剛度不夠；防水層厚度不確定；找平層的設(shè)計不夠細致等。

1.3 施工細節(jié)操作不當。施工細部沒有處理好。會給防水工程留下極大的隱患，例如，施工時排水坡度沒有按標準做，容易積水，而形成長時間滲漏；找平 層和防水層操作不認真，未按設(shè)計圖紙和工程技術(shù)規(guī)范要求進行施工，未分工序、分層次進行驗收。尤其是對節(jié)點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患；由于搶工期、趕進度，找平層未干，就急于鋪設(shè)防水層，且又未采用排氣屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

2 建筑工程中防水工程施工技術(shù)

2.1 外墻防水技術(shù)。我們知道，若建筑工程外的降雨速度達到每小時10厘米以上，建筑外墻的表面將形成整體水幕，而水幕對外墻表面造成的壓力，將達到每平方米七十公斤以上，水幕對外墻表面的超大壓力，是導(dǎo)致外墻滲水和漏水最重要的外部因素。外墻的澆砼結(jié)構(gòu)與其他材質(zhì)的墻體等的交匯處、對拉式螺桿的空洞、用于爬架的預(yù)留孔洞、配電箱的薄弱位置、穿墻鋼管導(dǎo)致的外墻空洞等位置，是外墻進行防滲漏施工的重點位置。因此，必須對外墻進行防滲漏的系統(tǒng)施工，應(yīng)該施行一套行之有效的施行技術(shù)，以保證防滲漏的效果。（1）在外墻砌墻時，應(yīng)該對施工中的磚塊進行必要的保濕，并對外墻施工質(zhì)量，按照相應(yīng)的砌體工程質(zhì)量驗收的相關(guān)規(guī)定，進行質(zhì)量驗收，在進行外圍的墻體施工時，必須采用“滿刀灰”的筑砌方式，保證外墻施工的質(zhì)量。（2）在進行外墻混凝土澆筑時，應(yīng)該確保施工用的砂漿沒有雜質(zhì)，更須確保配合比的科學(xué)合理。禁止使用石粉和泥砂代替防水砂漿，保證混凝土外墻具有較高的剛性和密實的墻體結(jié)構(gòu)，從而保證混凝土外墻的抗?jié)B漏能力。

2.2 門窗防水。建筑工程中的門窗位置，是使用較為頻繁的位置，在這兩個位置進行防水作業(yè)技術(shù)難度很大，需要建筑工程中的技術(shù)人員，具備良好的理論知識，同時具有優(yōu)秀的防水實踐技術(shù)，通過理論和實踐的完美結(jié)合，從而確保該位置的防水施工流程嚴密，工藝過硬。因此在安裝門窗時，不僅要考慮門窗的美觀性，而且要考慮門窗的材質(zhì)和大小規(guī)格等對建筑防水工作的影響。（1）外墻位置的門窗等材質(zhì)，必須符合相關(guān)的防水技術(shù)要求，符合國家關(guān)于建筑防水驗收質(zhì)量的技術(shù)要求。其中外墻安裝的金屬合金窗體的材質(zhì)，必須具有不易變形、不易扭曲和不易損壞的性能，窗體半成品的人工改造必須嚴謹。門窗安裝完成后，必須符合牢固緊密的特征。可以從關(guān)閉門窗，感受是否有風(fēng)感，來判斷門窗安裝是否緊密。（2）門窗安裝完成后，應(yīng)該對其邊框位置的隙縫進行填堵，可以使用百分之五十的硬性聚合物防水砂漿填充，并在門窗邊框周圍刷上防水砂漿為材質(zhì)的兩面道，避免塞縫的鼓起。施工完成后，要做嚴格的檢查，出現(xiàn)塞縫鼓起現(xiàn)象的，必須重新施工。

2.3 衛(wèi)生間和廚房防水。衛(wèi)生間質(zhì)量的把關(guān)通常也包括廚房、浴室等相關(guān)的地方，它們是防水工程經(jīng)常出現(xiàn)問題的位置，因此在該處施工時候必須提高重視。衛(wèi)生間和廚房是建筑工程中出現(xiàn)水源最多的位置，在這兩個區(qū)域進行防滲漏施工，對整個建筑防水工作的開展有著重要的意義，同時對人們的日常生活和財產(chǎn)安全都有重要意義。在實際的防水工程中，要求衛(wèi)生間和廚房的地面，要比客廳和臥室等處的地面低出五厘米，在進行建筑結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)該留出兩者之間的高差，并要求坡度在百分之一以上，地漏口應(yīng)該比周圍地面低出一厘米；在廚衛(wèi)室內(nèi)的墻體一點八米以下的位置刷上防水劑等；在廚房煙道和穿墻樓板配套管道的封堵工作中，使用加入膨脹劑的混凝土封堵，并在封堵前對管道毛邊進行適當?shù)蔫徝颓謇恚贿M行廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)地面防水測試時，檢查地面露水源頭，并做針對性的封堵處理。

2.4 屋面防水。建筑施工過程中，尤其要嚴格房屋屋面施工的工藝質(zhì)量，保證屋面具有相應(yīng)的堅固性和緊密性特征，對建筑起到保護和保溫的作用，同時還要具有科學(xué)合理的防漏和防滲性能。工民建工程的屋面發(fā)生滲漏的情況有檐溝、天溝、落水口和出氣孔的管道等。

相關(guān)的預(yù)防治理措施有：在進行建筑工程屋面施工時，應(yīng)該根據(jù)建筑工程所在的地理和氣候特征，根據(jù)業(yè)主需要，結(jié)合相關(guān)的防水標準，選擇和建筑物防水相適合的防水材料和卷材，并按照不同的施工材料，制定針對性的施工流程和施工要點，確保屋面防水施工符合防水實際需求；在進行混凝土施工的時候，要注意單次澆筑的面積和厚度，保證施工的持續(xù)性，避免不同澆筑層之間的施工縫出現(xiàn)，并對澆筑的混凝土進行合理的振搗，確保混凝土凝固均勻密實，提高其防水性能；合理設(shè)計屋頂?shù)钠露龋ＷC屋面積水的順利排除；屋面施工完成后，要做認真的防水驗收，杜絕劣質(zhì)工程，積極進行日常維護，對屋面出現(xiàn)的滲漏問題進行及時的處理。

3 建筑防水工程完工后的質(zhì)量控制

建筑防水工程施工完成之后，有關(guān)的人員還應(yīng)該進行完工后的質(zhì)量檢查，對于存在問題的部位進行及時的處理。雖然在完工后進行施工檢查會增加施工人員的工作量，但是施工人員應(yīng)該保持良好的心態(tài)以及敬業(yè)精神，依據(jù)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范與工程質(zhì)量相關(guān)的文件與標準，實行最后一道質(zhì)量關(guān)的控制，檢查的一般的范圍是，防水工程的外觀是否符合要求與防水層的厚度是否達標以及相應(yīng)的閉水試驗是否合格等環(huán)節(jié)，在檢查過程中不能忽視任何一個細節(jié)處的滲漏或是存在滲漏隱患的漏洞。對于已經(jīng)察覺到的漏洞，應(yīng)該進行全面的分析，進行綜合多方面的因素考慮，使用最少的資金以及人力的投入，爭取達到最優(yōu)的解決效果，確保防水工程的質(zhì)量符合相關(guān)的要求。

4 結(jié)語

施工人員在進行防水施工時，會因為習(xí)慣或者思想等因素，導(dǎo)致在防水工程的質(zhì)量出現(xiàn)了一些漏洞。因此，只有保證使用合適且合格的材料，配上規(guī)范化的施工設(shè)計以及在施工中采取科學(xué)化的管理手段等控制施工中的每一個環(huán)節(jié)，才能有效的保證建筑防水工程的質(zhì)量在人們的掌控之中。

參考文獻

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[2] 寧凱華.工業(yè)與民用建筑防水工程質(zhì)量控制措施[J].現(xiàn)代物業(yè)（上旬刊），2012（12）：40-41.