高層住宅的房建施工技術研究

董雨軒

摘要：隨著時代的不斷發展，我國經濟水平在不斷提高，人們對于生活質量有著更高的要求，這在一定程度上促進了我國房屋建設工程的快速發展，如今城市中的高層住宅越來越多，其質量也受到了人們廣泛的關注。如何才能更好的提高工程建設的質量成為了相關單位應該重點研究的問題。本文從高層住宅房建的特點入手，對高程住宅的房建施工技術進行了分析和闡述。

關鍵詞：高層住宅;房建;施工;技術研究

高層住宅的房建施工本身就具有一定的復雜性，在具體的施工過程中涉及到很多不同的子系統建設，在對子系統進行建設的過程中要使用科學合理的施工技術，任何一個施工環節出現問題都會對工程的最終質量造成影響，在具體的施工過程中還要進行全方面的控制工作，避免在施工過程中出現一些意外事故，施工效率在提高的同時，施工質量也能得到有效保證。

1 高層住宅房建的特點

1.1 施工周期較長

高層住宅和普通住宅的區別在于樓層較高，由于樓層高，施工量自然而然也會增加，其中包含的施工項目也會增多，這樣就會導致整個施工周期較長。施工單位在施工過程中必須要考慮的一個問題就是如何科學合理的縮短施工周期，在縮短施工周期的同時還要保證施工質量，因此就需要使用一些先進的施工技術，例如對現有的混凝土澆筑技術記性優化和完善。

1.2 工程量較大

高層住宅房建的施工量是普通住宅施工量的一倍甚至是幾倍，工程量大會直接導致需要投入的成本較多，而且在施工前期需要準備的機械設備以及建筑材料也會增加，工程量在增加的同時會對施工技術有著更加嚴格的要求。

1.3 基礎埋置較深

地基的埋置深度直接決定了高層住宅的穩定性，在對埋置深度進行確定的過程中需要充分考慮建筑的預設高度，一般情況都要大于預設高度，通過這樣的方式才能夠保證整個建筑物的穩定性，同時避免在施工過程中出現一些安全事故。

2 高層住宅房建施工技術的應用現狀

對高層住宅房建施工技術進行深入的分析能夠發現，雖然當前所使用的技術較為先進，但是在具體的應用過程中仍然存在一些問題，其中最為主要的問題就是在施工過程中經常出現一些安全事故，一旦出現安全事故不僅會威脅施工人員的生命安全，同時還會影響整個施工進度。其次，在施工過程中缺乏較為完善的施工管理制度，沒有制度對行為進行規范則很容易導致施工質量出現問題。如今的高層建筑施工大多都是使用土建施工技術，但是土建施工技術的應用會受到很多因素的影響，導致技術的作用無法充分發揮出來。在施工前設計人員需要充分考慮實際情況對高層住宅的外形進行設計，但是由于設計沒有呈現出科學性，導致當前的高層住宅外形都比較落后，這同時也在一定程度上影響了工程的建設質量。

面對現存的一些問題，施工單位需要充分結合實際情況制定科學合理的解決措施，對現有的施工技術進行優化和完善，適當的引入一些高新技術，在前期制定施工管理制度，對施工人員的操作行為進行嚴格規范，避免在施工過程中出現一些人為失誤，以此來不斷提高高層住宅的施工質量。

3 高層住宅的房建施工技術研究

3.1 標高控制技術

在對高層住宅的整體質量進行檢測的過程中可以參考多種指標或采用不同的方法，在眾多的參考指標中，標高是最為重要的一個指標，標高控制技術直接決定了高層住宅的建設質量。由于高層住宅由眾多樓層共同組成，因此在進行建設的過程中需要對每層樓都進行標高檢測，在檢測時需要采用專業的儀器設備，當前最常使用的是水準儀。在進行標高檢測的過程中需要嚴格按照操作規范進行操作，并且制定統一的標準，任何細節方面的問題都不能忽視，這樣才能保證檢測的科學合理性。

相關技術人員在進行操作的過程中應該注意一下幾個問題：首先在對墻體、基坑、平板進行控制的過程中，要始終將四個引側洞保持在同一個水平線上，這樣做的目的是為了保證每層的標高都能夠滿足同一個標準。其次，在進行檢測的過程中，需要根據實際情況進行二次檢測，二次檢測的目的是為了避免在第一次進行檢測過程中出現的一些誤差，當誤差減少時，標高的質量則能夠得到有效保證。

3.2 垂直度控制技術

對于高層住宅建筑的使用壽命來說，最為重要的一個影響因素就是垂直度，垂直度控制技術在整個高層住宅建設過程中發揮著十分重要的作用，因為垂直度直接影響了后期剪力墻的具體設置情況。在具體施工過程中為了能夠更好的對垂直度進行控制需要采用激光儀、經緯儀等專業設備。在使用的過程中要嚴格按照操作規范進行操作。當施工完成以后，需要利用經緯儀來對垂直度進行細致的校驗，通過校驗的方式能夠及時發現垂直度存在的一些誤差，這樣能夠方便工作人員及時對誤差進行更正，避免由于誤差而對整個高層住宅的使用壽命造成影響。

3.3 防裂縫技術

在具體的施工過程中，由于受到一些應力的影響，會導致高層住宅建筑的表皮出現一些裂縫，一旦出現裂縫不僅會影響建筑物的美觀性，同時還會影響建筑物的使用壽命，因此必須要高度重視這一問題。從當前的發展情況來看，想要解決裂縫問題就需要根據實際情況采用防裂縫技術。首先，在對瓷磚進行粘貼前，需要根據實際情況預留出足夠的時間，同時還要將抹灰技術充分應用在內。在選用混凝土的過程中，要保證混凝土的質量，如果混凝土的質量存在一些問題就很容易出現裂縫的情況，因此在前期進行原材料選購的過程中一定要嚴格把關。

4 結語

綜上所述，時代在不斷變化，科學技術也在快速發展，想要保證高層住宅的建設質量則必須要對當前現有的施工技術進行不斷的優化和完善，制定科學合理的施工管理制度，對施工人員的操作行為進行規范，采用高新技術進行建設，不斷提高施工效率，保證施工質量，避免在施工過程中出現安全事故。

參考文獻：

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（作者單位：山東金城榮基地產有限公司）