談施工成本計算

王 珂

(1.太原理工大學，山西太原 030024;2.晉城市園林局，山西 晉城 048000)

1 建筑安裝工程費

1)項目組成。建筑安裝工程費總的概況，包括四個部分，分別是:直接費、間接費、利潤和稅金。其中占據份額最大的是直接費和間接費。直接費可以理解為我們說的土建成本，間接費就是雜費。

2)直接工程費。直接工程費主要包括直接工程費和措施費，其中直接工程費中主要包括人工、材料和機械的費用;措施費包括環境保護、文明施工、夜間施工、降水排水等為了保證施工順利進行所采取措施產生的費用。a.人工費是一個工程造價的主要組成部分，是指直接從事施工現場的工人的開支的費用總和。主要包括工資、補貼、福利和保健費等。其中例如探親、休假、因氣候停工、女工哺乳等都應該包含在其中。計算公式為:人工費 =∑(人工消耗量 ×日工資單價)。b.材料費就是成本，一般是材料的供應價格和運輸、保管、試驗的總和。其中材料在運輸和試驗的損耗也是費用的組成部分。所有的材料在進場前都必須具有出廠合格證明或者檢驗試驗合格報告。計算公式為:材料費 =∑(材料消耗量 ×材料基價)+檢驗試驗費。c.施工機械使用費也是工程成本的很大一部分。隨著高層、復雜工程的出現，大型機械設備的使用和特種機械的加入使得這部分費用增長很大。這個費用包括機械折舊、修理、安裝拆卸運輸、人工及燃料費等。其中折舊費往往是一個設備價格的體現，因為施工單位購置的機械，由于使用頻率高，使用負荷大，導致施工機械的壽命大都不長，在進行工程報價時，材料的購置不能算在其中，所以只能在折舊費上下文章，也是對購置費不能體現的彌補。折舊費往往是根據行業經驗確定，計算公式也是個概算，需要的是經驗和市場認可程度。計算公式為:施工機械使用費 =∑(施工機械臺班消耗量 × 機械臺班單價); 臺班折舊費 =d.措施費是保證施工順利進行的必備費用，其中包括環境保護、文明施工、安全施工、夜間施工、大型設備進出場費、降水排水等。幾個重要計算公式有:環境保護費=直接工程費×環境保護費費率(%);文明施工費=直接工程費×文明施工費費率(%);安全施工費=直接工程費×安全施工費費率(%)。

3)間接費。間接費包括規費、企業管理費兩個部分。規費主要是施工應該交的保險費用，有施工人員的養老保險費、醫療保險費、住房公積金和工傷保險費等。其中工傷保險費是法律鼓勵企業為從事危險工作的職工辦理意外傷害保險所支付的保險費。企業管理費包括非工地施工的管理人員的工資、辦公費、差旅費等。一般工程都是施工總包加勞務分包的承包形式。這個企業管理費一般就是非勞務人員的工資管理總額。它們不屬于建筑成本。

4)利潤。現在很多工程合同都是施工成本加利潤的簽訂方式，利潤是施工企業合理應得的盈利。利潤的計算公式是利潤=計算基數×利潤率。利潤率一般行業都是5% ～10%，參照不同的工程難度，利潤率是不同的，但這個計算基數往往根據實際情況分別采取三種方式計算，它們是直接費加間接費的總和;人工費和機械費的總和;人工費。主要是看工程是費工還是費時，一般三種計算基數都是合理的，實際工程在三者計算中取大值來計算利潤。

5)稅金。稅金主要包括營業稅(營業額的3%)、城市維護建設稅(營業稅的1% ～7%)和教育費附加稅(營業稅的3%)。其中城市維護建設稅依據所在工程地的不同，劃分為市區、縣鎮、農村三個檔次，稅率從高到低為7%，5%，1%。

表1 以直接費為計算基數表

2 建筑安裝工程報價計算方法

1)工料單價法計價。先計算出工程的總工程量，分別乘以工料單價，合計為直接工程費，匯總后再加措施費、間接費、利潤稅金成為工程投標價。其中計算基數不同，分別為直接費、人工費+機械費、人工費。列表1～表3說明計算方法。

2)綜合單價法計價。綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，各分項工程量乘以綜合單價匯總后即成為投標價。列表4～表6說明計算方法。

表2 以人工費和機械費合計為計算基數表(一)

表3 以人工費為計算基數表(一)

表4 以直接工程費為計算基數表

表5 以人工費和機械費合計為計算基數表(二)

表6 以人工費為計算基數表(二)

3 結語

工程總價的計算是一個工程報價成敗的關鍵，對于施工成本的管理，也是從上述內容中進行協調管理。一個施工企業如何在高效的管理中降低施工成本，是一個企業長久運營之道，所以熟悉工程施工成本是一個施工管理者和管理團隊必須具備的素質。