房屋建筑施工存在問題及解決措施

楊靜 黃成柱

(1.江蘇鴻升裝飾工程有限公司，江蘇 淮安 223005；2.淮安市筑苑基樁檢測有限公司，江蘇 淮安 223001）

隨著經濟的快速發展，我國房屋建筑市場也日益蓬勃發展起來，但在市場快速發展的同時，不乏在施工過程中出現施工質量的問題，這就會給房屋整個的建筑造成質量影響，危及到房屋的使用壽命。所以，應對房屋建筑施工過程中的質量問題是當下房屋建筑施工人員的主要任務。

1 房屋建筑施工中存在的主要問題

據不完全統計，目前在我國現階段的房屋建筑工程施工中存在的問題還是比較多的，也是普遍出現的。經筆者粗略總結得出，像施工材料的不合格，施工隊伍的素質不齊、沒有建立健全的質量控制體系、施工管理混亂等等都是直接或間接影響到施工質量的主要因素。現將其主要原因總結如下：

1.1 施工材料選用不合格造成的。出現這樣的情況一般是在防水工程瀝青品種的選擇上、油氈的質量和品種、水泥質量、 碎石的粒度大等,都對工程質量有舉足輕重的影響。由于質量不過關,在很短的時間內就出現變色、 脫皮等情況。

1.2 施工設計不嚴謹造成的。這方面的因素主要取決于施工設計人員的整體水平不高, 在實際設計中設計出的圖紙與應用不符,導致施工也有較大差錯。 比如說，廚房和衛生間地面設計坡度不夠,不作防水層上下水管道穿越樓板不加套管類似這樣的現象都是質量問題的表現。

圖1 施工項目組織管理機構

1.3 施工過程中造價不合理造成的。現在比較凸顯的是缺乏相關政策不配套或缺乏科學完善的決策機構。這也就是說是人為因素造成的，主要表現為對數據的收集和整理也不熟悉，對成本控制手段的落后等等也存在一些問題。再者，在施工過程中可能受天氣影響、周邊環境影響、一些有關政策的變化、施工人員的變化或是一些技術的問題等等都會影響其造價的計算。

1.4 工程施工問題造成的。這主要是指混凝土的施工方面。在房屋工程施工中一定要特別注重混凝土施工。我們知道混凝土的質量，必須是工程中進行施工管理控制的首要的目標。目前很多地區和單位因為環保等目標，都已經開始使用商品混凝土施工，但是也會出現商品混凝土施工問題，比如說攪拌站進行混凝土的運送因為距離較遠等影響到質量。

2 房屋建筑施工質量解決措施

下面筆者結合自身工作情況，談談房屋建筑中施工質量采取的有效措施。

2.1 實施落實設計交底圖紙會審制度。在施工中，實施落實設計交底圖紙會審制度主要是對施工單位和監理單位正確貫徹設計意圖，使其加深對設計文件特點、疑點的理解，掌握關鍵工程部位的質量要求，確保工程質量。設計交底圖紙會審主要通過自審專業圖紙、各專業之間會審，發現問題及提出解決辦法，以便在設計交底時由設計人員解決。

2.2 組建施工項目組織管理機構。在具體實施中，我們可以選用豐富施工經驗的項目經理領導，負責對工程的總體組織協調和指揮；配備文化素質和技術素質高，有相應學歷、職稱、資歷的管理人員。具體如圖1所示。

2.3 要嚴把材料質量關。在材料的選用上，我們施工人員一定要選用符合國家規范標準和設計要求的材料。同時一定要嚴格執行材料驗收制度，確保主體結構質量和安全。

2.4 健全施工質量管理制度。在房屋建筑施工中要以“人”這個最基本要素為核心，不斷健全質量管理制度，并且把施工質量責任制落到實處。比方說，出現因材料，構件等出現的設計失誤，施工方式不正確而導致的工程質量不合格甚至出現事故。這個時候人要起到主導作用。

2.5 提高施工企業的綜合素質。筆者認為，如果要提高施工企業的綜合素質，最主要的是改進施工工藝，研究推廣施工新技術。同時還要提高質量意識提高管理人員的技術素質，改進施工操作工藝，加強學習，建立有效的獎罰機制。

2.6 要做好房屋建筑“監控關”。這樣做的主要目的是保證施工各環節積極有效的盡好自己本分的工作，最大程度發揮各環節的作用，嚴格作業程序，不使其有一絲一毫的疏漏，確保質量標準和施工方案的有序、有效地進行。監督、檢查隊伍要獨立于施工利益群體，確保他們地位的獨立性，企業也應賦予他們相應的權利。同樣監督隊伍也需要一批責任心強、能堅持原則、能禁得起誘惑，又具有一定的溝通能力，豐富專業知識的人才來擔當。

結語

綜上所述，隨著我國房屋建筑行業的迅速發展，致使在建筑施工中存在不少的質量問題，這給房屋自身使用壽命和施工單位都造成了不良的影響。出現問題后，及時有效地規避是解決問題的最佳辦法。所以來說，我們的建筑企業在施工過程中必須嚴把質量關，抓好設計環節，提高建筑人員的綜合素質; 另外健全管理制度，把好材料關，加大監管力度，進行有效地工程項目的質量管理，只有這樣才能保證房屋建筑的質量。

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