我的奇葩房客

房客伊麗莎白已經兩個月沒有交房租了，每次都有強烈的理由，一次比一次刺激。

6月，她說車壞了，不能去工作，需要修車在先，房租暫緩，我接受了。7月，她哭著告訴我：老公出車禍死了，要送他出城去新墨西哥州下葬，無法按時付房租，我理解災難中的女人，不忍心追究房租。可是后來去她家時，卻是活生生的老公開的門，讓我受驚。8月，她干脆直接指導我：你可以去法庭啟動驅趕房客程序，不準備交房租了。她又把我逼上了法庭。

冤家路窄

9月2日早上8點，我和律師約在法庭見面，需要幾分鐘面談。

我趕到法庭正好8點，停車場已經滿滿，無論經濟怎樣蕭條，法庭的門口總是熱火朝天。我在停車場里轉了兩圈，好不容易找到一個位置，便一頭沖了進去，不小心車頭還撞上前面的水泥臺階，“匡”的一聲大聲，隔壁車里一個女人正在駕駛座上畫眉毛，被我撞車的聲音驚到，轉頭向我望過來。

我慌亂中一看，啊，是伊麗莎白！“冤家路窄”這成語好像就是為我而編制的。

她的眼神詭異，讓人感到不安。我又把車倒出來，放棄了這個車位，避開與她正面交鋒。

律師調解

當我走進法庭的走廊，長凳上已經坐著一個穿西裝打領帶的白人，一撮小胡子端著一雙敏銳的藍眼睛。直覺告訴我，這就是律師白瑞。他和我對上眼神，就拿出來文件，一串問題發了出來。

“這個房子是你的嗎？”

“你租給伊麗莎白，是嗎？”

“租金1100，是嗎？”

“8月沒有交房租，是嗎？”

我回答了四個“是”后，他就把文件合上了。我拿出辛苦拍攝的證據給他看：“這里是三天通知的照片。”他用手蓋住文件說：“不需要了！放輕松，這些就夠了。”過一會兒，他抬起頭又問道：“她來了嗎？”

我回頭一看，伊麗莎白正好從安檢那頭走過來，身邊有一個女人陪同，而不是她老公。她在最后一天反抗了，反抗報告很有專業水平：一、房子有問題，蟑螂、漏水等；三、三天通知沒有面對面送給她。她老公名字沒有在反抗書上。看起來她又胖了一大圈，穿著一身的黑衣服。

庭外和解

律師站起來，一句話也沒有對我說，直接朝她走去，好像和有她約會似的，讓我忐忑不安。

5分鐘不到，律師回來了，拿著一張紙，上面圖得亂七八糟，指著一個空格說：“你簽字吧！”啊？我為什么簽字！嚇我一跳。

他坐下來慢慢地說：“這里寫著，她欠你2700塊錢；這里寫著：她9月25日搬出去。如果今天上法庭，判決你贏，警察局也要到21日左右才去執行換鎖。再說上法庭變數很多，法官是不會立刻判決，而是會找些理由再開一次庭。所以，你就讓她住到25日好了。”

我的腦子還沒反應過來，是她欠我還是我欠她？有沒有搞錯？她前幾天要我給她2400塊才搬家，現在怎么突然轉變，承認她欠我2700？再說如果她25日不搬走怎么辦？就問一聲：“誰欠誰啊？如果25日她不搬走呢？”

“不要問我這種傻瓜問題！你看清楚！她欠你2700塊！25日以后警察隨時會去把她的東西丟出去的！”他是個沒有耐心的律師。只收費150塊。

法官拿出那張協議說：“2200塊，加上……一共欠2700。25日如果不搬走，就要交給法庭2700塊，你們都簽字同意嗎？”

伊麗莎白支支吾吾地認同了。律師馬上轉頭對我：“你說是！”我糊里糊涂地點點頭，說“是”。

法官把文件一合，說“好了”。律師緊緊地跟我握手，好像打了個大勝仗。他又坐下，等待下一個代理案子出庭。

編造理由

律師白瑞又贏了一個官司，起身離去，看到我還坐在那里，就對我招招手：“你可以走了。”我便跟著他出了法庭。

在走廊上，他告訴我：“她有5個孩子，老公死了……”我又瞪大眼睛：“老公又死啦？”他7月已經死過一回了呀！她搬進來時只有兩個小孩，才住了幾個月就變成5個小孩了？我不知道怎樣跟律師解釋。難怪她今天穿著一身黑衣裳，是準備法庭哭訴的。她的哭訴在法庭一定有效，法官會同情她。

律師告訴我，他不在乎她說什么。這種故事對律師基本上無效。所以律師的協議書上還是斬釘截鐵地寫了：房客欠款2700。雖然判決書到執行落實有著天壤之別，但不可否認，這個白瑞律師那么快就協議成功，能力是強大的。

威脅房東

當我走到停車場，我看見伊麗莎白的車又停在了我的旁邊！這次的“冤家路窄”是人為的。她見我來了，搖下玻璃窗，開始倒車，對我惡狠狠地說：“你等著！我不會給你房租的。如果你不給我2400塊，我就把你的房子弄壞！”。

我又呆在那里不知所措。她在這驕陽似火的停車場等我半個小時，就是為了說這句話。那么當時她是怎么答應律師簽署協議的呢？

我撥打了警察局電話。一個女警察來了，她會去告訴伊麗莎白：“她不可以破壞他人財產，那是刑事犯罪，要進監獄的。”（編輯/唐馨）