淺談建筑機電安裝工程造價的控制策略

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摘要：建筑行業作為我國國民經濟的重要組成部分，對改善城市形象、提高人們生活質量、促進我國經濟快速增長具有十分深遠的意義。在社會經濟飛速發展的今天，建筑行業面臨著巨大的機遇和嚴峻的挑戰，機電安裝工程是建筑工程建設的重要內容，其市場競爭力日益激烈，給機電安裝企業提出了更高的要求。如何確保機電安裝企業更好的立足與發展，就必須切實提高機電安裝企業的核心競爭力，樹立良好的企業形象，在確保工程安裝質量的前提下，盡可能減少工程成本的投入，從而實現企業最大化經濟效益。因此在建筑機電安裝工程中，應加強工程造價控制，從而促進企業健康發展。

關鍵詞：建筑機電安裝工程；工程造價；策略

一、引言

隨著我國加入世界貿易組織以來，國家之間、企業之間的競爭力日益加劇，尤其是建筑行業的發展，對我國國民經濟的增長有著巨大的影響。在建筑項目工程造價中，土建費、建筑安裝費以及管理費是其中重要的內容，而建筑安裝費用占據著舉足輕重的地位，尤其是機電設備的安裝。雖然建筑機電工程的造價比例不高，但安裝工程系統較多，比如給排水、通風空調、弱電工程、消防噴淋等，具有技術含量高、管理任務重等特點，因此做好機電安裝工程造價控制是整個工程的關鍵所在。那么在實際工程施工中，在確保工程施工質量和安全的前提下，縮短工期，做好工程造價工作，實現企業最大化經濟效益。

二、影響機電安裝工程造價的因素分析

（1）工程設計

在建筑機電安裝工程中，涉及到的設備、材料以及施工工藝較為繁雜，管理部分及其施工人員較多，如果不合理的控制，不僅容易帶來工程施工質量安全問題，還可能造成大量的資源浪費，增強工程施工成本。就工程造價所涉及的因素中，工程設計階段的影響較大。目前，設計單位的設計人員綜合素質參差不齊，加上管理和用人制度的矛盾，在安排設計人員時不能擇優組合，不僅影響建設工程的質量和造價，還會損害業務的利益和設計單位的名譽。另外，我國市場經濟體制改革不斷深入，設計人員往往會為業主推薦相關的施工單位和施工材料設備等，并從中收取回扣，加大的業主的投資。部分設計單位為實現最大程度的經濟效益，一味的搶時間、趕任務，導致工程設計方案和圖紙質量差、漏洞百出，在計量工程量方面存在一定的困難，最終增加工程造價。

（2）施工單位綜合素質低

部分施工單位為實現最大化經濟效益，往往會利用內部質量、管理等制度的漏洞，并沒有本著提高服務質量、建設單位節約的原則，減低成本，而是通過一些方法獲取。在簽訂合同時，施工單位往往會采用各種辦法阻止合同條例的規范性，給施工單位留下許多漏洞，導致工程造價突破工程預算。在工程預算、分項工程結算和竣工結算時，施工單位為追求片面的利益，曲解定額工程量計算規則和定額子目套價，加大定額活口的利用，最終增加了業主的投資。在工程實際施工中，施工單位采用高價低質的材料和設備，不僅增加了造價，還為工程質量安全埋下了隱患。

三、加強建筑機電安裝工程造價的控制策略分析

（1）確定工程造價的控制目標

在建筑機電安裝工程施工之前，施工人員和監理人員應深入分析和掌握施工圖紙、招標文件、施工合同等資料內容，綜合分析合同中存在的“活口”條款，找出工程造價控制的難點和重點，以便做好相關的防范控制工作。建筑機電安裝工程涉及到的管線較多，比如水管、電線等，難免會出現“打架”的情況，因此做好施工圖紙交底會審工作，嚴格控制施工單位提出問題的經濟性和有效性。一旦發現圖紙存在問題，必須及時上報，待設計單位提出修改要求和意見后方可施工，避免后期出現返工現象，造成不必要的經濟損失。

（2）靈活運用多種材料

建筑機電安裝工程在整個建筑工程造價占據的比例不大，但其涉及到的安裝項目、施工材料、設備以及施工人員十分多，而材料的價格高低直接影響著安裝工程的造價。因此對安裝施工的材料進行嚴格控制，比如大型空調機組、水泵、變壓器、高低壓開關柜、發電機組等，是降低工程造價的重要措施。在工程招投標過程中，施工單位需要將工程安裝費用和附屬費用進行合理的填報，而施工材料和設備費用由業務通過招標或者指定信譽好的供貨商進行供應，有利于采購性價比高的材料，盡可能減少采購費用，降低工程造價。

（3）嚴格把握安裝工程變更簽證

由于建筑機電安裝工程涉及到的因素較多，且具有一定的復雜性和多變性，工程實施階段往往會出現意想不到的隱蔽工程。那么建設單位應仔細檢查和審核隱蔽工程，組織設計、施工、監理相關人員對隱蔽工程進行會簽，提高隱蔽工程的準確性和科學性。在機電工程安裝施工中，施工人員必須按照圖紙施工，切不可根據自己的習慣改變施工流程和工藝，在確保工程施工質量和安全的前提下，盡可能縮短施工周期，控制工程造價。當然工程造價人員必須貫徹落實隱蔽工程會簽制度，為工程款合理支付奠定基礎。監理人員本著嚴峻的審核原則，安裝設計施工圖的要求，進行施工的監督和造價的控制，從而提高工程施工效率和質量，降低工程造價，實現最大化經濟效益和社會效益。

（4）做好竣工結算工作

工程造價控制工作貫穿于整個工程建設施工中，做好竣工結算工作，把好工作造價的最后一道關。在建筑機電安裝工程竣工階段，應做好復查和復核工作，嚴格核實和確認影響工程造價的因素，根據機電工程安裝質量、施工工期、工程數量以及定額單價等，提高結算造價的準確性和合理性，有利于將工程造價控制在預算范圍內。同時，施工單位必須嚴格按照合同進行竣工結算工作，做到有據可依、有理可講，從而使機電安裝工程得到更好的控制。

四、結束語

對于任何一項工程建設項目，工程造價始終貫穿于工程整個建設過程中，對降低工程投入成本、提高企業競爭力具有十分重要的意義。在建筑機電安裝工程中，各參建單位必須清楚地認識到工程施工及工程造價中存在的問題，本著嚴格、嚴謹、仔細的態度，認真分析和識別影響工程造價的因素，并采取行之有效的措施，確定工程造價的控制目標、靈活運用各種材料、嚴格把握變更簽證以及做好竣工結算工作，從而提高工程造價水平水平，將機電安裝工程造價控制在預定目標中，促進我國建筑行業健康發展。

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