建筑施工管理存在的問題及措施

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摘要：隨著我國建筑行業的蓬勃發展，建筑施工的質量安全事故也不斷上升。這些由于施工管理方面存在漏洞，施工過程中的質量得不到保障，從而導致建筑質量問題的出現。本文根據多年工作實踐，對建筑施工管理存在的問題進行闡述，并提出措施。

關鍵詞：建筑工程；施工管理；問題與措施

前言

建筑物存在質量問題時，對建筑以及往后居住本建筑的人們生命安全產生威脅。因此，必須建立嚴格的工程質量管理體系，以這個體系為依據去進行工程質量管理，在建筑施工過程中要對質量進行控制，因為每個環節的把控都關系到整個項目的成敗。

一、項目施工過程中存在的問題

（一）設計問題

在進行房屋建設之前都要對房屋進行設計。但是，有些設計單位在設計圖紙的時候存在缺陷，其設計人員在設計圖紙的時候也是疏忽大意，這就給建成的房屋埋下了質量不合格的隱患。比如在設計房屋的防水的時候，泛水檐設計的高度就不能滿足現實要求；還比如在設計一些房屋的伸縮縫壓頂時候也存在著不合理的現象。再比如在屋面上的排水系統上設計不合理。其中有一些設計人員在對樓面設計不合理，導致出現裂縫。除了上述提到的設計上的不合理之外，還有一些由于設計上存在的問題而出現的房屋質量問題，常見的主要有浴室地面積水、墻體出現滲漏等一些質量問題。

（二）材料問題

現行的建筑房屋都是由承包商進行承包建設，那么承包商不僅希望獲得正常的利潤，還希望通過采購低價格的建筑材料來獲得額外的收入。有了這樣的想法，承包商就會想盡辦法在房屋建設材料上減少費用，所以通常會采用劣質材料，或者是在建筑工程中偷工減料。更有一些不法承包商為了獲得更大的利益，會更換建筑房屋所需的鋼筋類型。一些剛建成的房屋就會出現墻壁脫皮，這都是承包商使用劣質材料所致。還有一些承包商不采購合格的石膏板來裝頂棚，使得建成后的房屋的頂棚經常出現變形的情況。總的來說建筑材料上存在的問題對于房屋質量安全有著最為嚴重的影響，必須嚴把材料關。

（三）制度問題

在房屋建設過程中必須加強質量監督，在這30年的改革開放過程中我們的房地產行業得到了迅猛的發展，也出臺了一些監管的政策，但是這些政策都是針對已經出現的問題而建立的，并且在執行的時候也存在著監管不力的現象。同時在制定政策的時候總是落后于出現的問題，經常出現監管上的漏洞。所以在市場競爭如此激烈，市場經濟高速發展的今天必須加強監管的力度，使得房地產行業能夠朝著積極健康的方向發展，減少房屋質量問題的出現，切實為社會主義現代化建設做出貢獻。

（四）環境問題

在我國不斷完善制度監管的過程中，房屋質量問題得到了顯著的提高，但是仍有一些房屋在建設過程中存在問題，比如基礎設施的重建或者是改建這些問題。這些問題的出現會對當地產生很大的污染。出現的主要污染有空氣污染、垃圾污染等，這都嚴重影響了當地人民的生活質量。雖然在項目建設過程中會經常出現這樣的問題，但是承包商往往都忽視這些問題的存在，這些污染當中最嚴重的污染就是噪聲的污染，重型機械設備在施工過程中產生的噪音對人們的正常生活產生了嚴重的影響，極大地傷害了人們的身心健康，必須加以治理。

二、采取有效管理措施，保證房屋質量

（一）加強項目施工人員的培訓，提高其專業技能

在房屋建設中需要一支具有專業技能的施工隊伍，這對于減少房屋質量問題的出現有重要作用。在項目施工過程中必須提高全體參與人員的質量意識，讓他們意識到質量是項目工程建設中最重要的一點。同時還要對參與人員進行技能培訓和管理監督，建設一支技術過硬的施工隊伍，能夠保證房屋建設順利安全的進行。在一些施工隊伍中就存在著施工人員專業水平太差的現象，有些施工人員竟然不知道水灰比，技術人員也不具備專業的技術水準。這樣的施工人員建設成的房屋怎么能保證質量。因此必須要對施工人員進行培訓，提高他們的專業技能，這對于提高房屋質量管理有著積極的作用。

（二）施工設計要合理

一個合理的施工設計，可以保證房屋建設的質量。設計人員在進行施工設計之前必須要對實際的情況有所了解，在了解了實際情況以后再設計施工，為了保證施工順利進行，設計單位必須建立相應的規章制度，對設計圖紙進行嚴格的審核，這樣就會避免出現由于設計圖紙上的問題而出現的質量問題。同時在施工過程中如果出現了質量問題，設計單位應該對出現的問題進行認真的研究，如果是因為設計上的缺陷而出現的問題，要盡快修改圖紙消除出現的問題。

（三）加強項目設計過程中的現場管理監督

房屋建設的監管人員首先要明確自己的責任，了解自己在房屋建設過程中應該對那些要點進行監管，把每個時期應該監管的要點都落實到實處。同時要建立相應的規章制度，對房屋質量進行監管，在現場實踐當中要嚴格執行規章制度的各項要求，將其落實的實處，進而保證項目的質量能夠達到要求。如果發現了問題不能隱瞞，必須及時向上反映。

（四）運用現代化技術進行全面的施工管理

房屋建設必須要有進度安排，在什么時候建設什么必須事前制定計劃，這樣才能保證項目工程的質量。在項目進度上應用現代化技術可以方便有效的對進度進行控制，同時一旦出現變故也可以快速的做出調整。同時依據網絡技術應用可以把每個月的項目進度進行統計然后傳給上級，根據這些數據上級在做決策的時候就有了依據，可以做出合理的決定。現代化技術在進行文件管理和資金管理方面也占據著優勢，可以快速高效的進行施工管理。所以要加強現代化技術在施工建設中的應用，這樣才能滿足時代的發展的要求，才能在激烈的市場競爭中處于領先地位。充分發揮現代化技術的優勢對于提高工程管理水平和企業經濟效益都有明顯的幫助。

三、結語

近幾年我國建筑行業得到快速的發展，當然也存在一些質量問題的工程，這些需要我們施工管理人員不斷提高施工管理水平，在施工過程中加強質量監管力度，加強相關施工人員的技能培訓，將現代化技術應用到項目建設質量監管當中去，會得到顯著的效果。

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