建筑施工中墻體裂縫的防治

我公司承接的南京海峽城C地塊住宅項目工程，位于建鄴區奧南，揚子江大道99號，總建筑面積181190.7m2，其中地上面積152372.6"m2，地下面積28818.1"m2，地上由3棟24+1層，.棟33層精裝修住宅樓和多層商鋪組成，外墻采用Ⅰ型保溫裝飾一體板局部為保溫薄抹灰外墻涂料，內飾木吊頂、墻紙、墻磚（廚、廁用），地面為地面低溫熱輻射地暖，木地面或地磚飾面，墻體砌筑材料為水泥空心砌塊，本工程自2011年7月開工，通過30個月的施工已交付使用，以下就我參加該工程建設監理中關于墻體裂縫控制結合學習“江蘇省住宅工程質量通病控制標準”的心得體會。

當前社會各界對建筑質量的重視度空前提高，為了保證建筑使用安全，必須要避免各種病害的出現。墻體裂縫是建筑病害中主要的類型，墻體裂縫對建筑的穩定性、強度等產生較大的破壞，甚至可能會導致安全事故的發生。而導致建筑墻體裂縫出現的原因也相對較多，要保證建筑的安全運行，在實踐中要加強對相關因素的控制，正確處理已經存在的裂縫，將裂縫危害降到最低。

1.建筑工程墻體裂縫類型

裂縫是建筑運行中常見的情況，墻體裂縫一般有四種：（1）斜向裂縫。當前很多建筑是平頂，該類建筑墻體裂縫一般集中在頂層縱墻的兩頭，表現為兩端大、中間小的裂縫，尤其在一些未設置伸縮縫的建筑中經常會出現斜向的裂縫。（2）垂直裂縫。垂直裂縫即豎向裂縫，建筑工程墻體中主要發生部位位于底層窗下墻上、過梁端部以及建筑剖面上有錯層的墻體。（3）水平裂縫。水平裂縫的出現一般跟溫度變化有非常密切的關系，一般在錯層時該類裂縫出現的頻率較高，主要出現部位集中在女兒墻根部、屋面與女兒墻交接部位、頂層圈梁下灰縫部位。（4）女兒墻裂縫。女兒墻裂縫主要是在磚砌結構中，在轉角的部位經常出現裂縫，另外，當女兒墻的長度較長時，其他地方也會出現裂縫。

2.建筑工程墻體裂縫產生的原因

2.1地基沉降

房屋全部的負荷最終都轉化為地基的負荷，地基對應力的擴散是隨著地基深度的擴大而增加的，在同一深度，中間應力最大，兩端減小，所以即便地基非常均勻，但是建筑的地基應力分布也是不均勻的，從而出現地基不均勻沉降，形成微向下凹的結構。在一些情況下，地基的不均勻沉降差值較小，但是由于淤泥土質或者是軟塑狀態粘土的壓縮性較大，地基不均勻沉降的差值較大，那么墻體就會出現較為嚴重的裂縫，一般沿門窗洞形成正八字形的裂縫。另外，當地基土層分布不均時，在不同土層的交接處會產生明顯的沉降，裂縫會向土質較軟的部位傾斜。

2.2原材料

原材料質量是關系建筑墻體裂縫的重要因素，原材料質量不達標也會導致墻體裂縫的出現。水泥質量的影響最大，很多水泥生產廠家為了提高水泥的強度，采用磨細水泥熟料的方法，但是這樣勢必會影響到加氣硂砌塊的體積穩定性，導致裂縫的出現。而在混凝土拌和中，砂的含泥量過大，混凝土的抗滲性和強度均會變差，在干燥過程中會出現不規則的網狀裂縫。另外，在墻體建設中砌塊的齡期不足，砂漿中的砂過細也較容易導致墻體裂縫。

2.3砌筑方法

以下墻體砌筑方法容易引起裂縫的出現：（1）一天砌筑高度過高，使得砂漿縫壓縮過大;（2）同一面墻兩次砌筑間隔時間較長，在第二次砌筑時未對結合部進行清理，也沒有事先澆水濕潤，形成間隔層，后期出現水平裂縫。（3）填充墻補砌擠緊時間緊張，在補砌后砌體砂漿繼續收縮，梁底和墻體之間出現間隙，形成水平裂縫。（4）粉刷前未進行墻體清理，墻體與粉刷層之間結合不緊密，出現空鼓開裂。（5）粉刷厚度較大，砂漿出現嚴重收縮，粉刷層開裂。

2.4溫度變化

各種建筑材料都有熱脹冷縮的性質，且不同材料的膨脹和收縮系數也是不一樣的，在一定溫度條件下，不同材料應變到達一定程度時，就會因溫差產生裂縫，經常出現在鋼筋混凝土屋蓋、砌體墻混合結構中。裂縫類型主要有八字形裂縫、水平裂縫、包角裂縫、女兒墻根部裂縫等。在墻體所有裂縫中由于溫度變化導致的裂縫占到非常大的比重。

3.建筑工程墻體裂縫的防治措施

3.1建筑工程墻體裂縫的預防措施

3.1.1工程設計引發裂縫的預防措施

要預防設計不合理引發的裂縫，設計單位在設計中不僅要合理確定工程墻體的強度，而且要以建筑使用功能為基礎確定部件及材料特性，采用有效的構造措施降低裂縫產生概率，可以通過增加圈梁、構造柱、鋼絲網片、拉結筋等方式避免墻體開裂，同時要進行墻體抗裂演算，確定合適的設計標準。另外對墻體部分設計中采用不易開裂的方式，例如，砌體墻窗臺設計中可以采用混凝土窗臺，管線預埋位置設置抗鋼網。

3.1.2施工引發裂縫的預防措施

要預防施工不當引發的裂縫，首先要求確保施工材料的質量，按照墻體設計標準確定材料規格、數量，對水泥、砂漿質量要制定控制標準。在具體施工中要嚴格控制每日的砌筑高度，防止高度過高產生壓縮裂縫。連續砌筑時中間間隔時間不能太長，如兩次間隔時間過長，則需要在第二次砌筑時對砌體表面進行清理，澆水濕潤，保證兩次施工砌體之間能緊密結合。在窗邊框與墻體結合處要設置馬牙搓，后期澆筑硂，增強兩者之間的連接。

3.1.3溫度變化引發裂縫的預防措施

對于墻體溫度裂縫首先可以設置伸縮縫，當墻體長度大于50m時要設置伸縮縫。其次做保溫隔熱措施，屋面保溫隔熱施工要避開高溫季節，選擇導熱系數較小，且保溫性較好的材料，必要時可以設置隔熱層，這樣能有效防止頂層的墻體出現裂縫。再次，在挑檐設計中要選用內天溝的排水方式，挑檐表面要設置保溫層，現澆混凝土挑檐長度超過12m時，要設置分隔縫，分隔縫的寬度應該大于20mm，也可以將現澆挑檐改為預制挑檐。

3.1.4地基沉降引發裂縫的預防措施

對于地基沉降引發的裂縫要從如下方面下進行預防：（1）加強地基勘探工作，針對復雜地基可以在基槽開挖之后進行勘探，對于較弱的地基部位進行加固后施工。（2）合理設計。當建筑地基不均勻時，通過改變基礎埋深的方法消除該影響。對于濕陷性土壤，在房屋設計中要在周圍設置排水設施。（3）設置沉降縫。對于高差懸殊過大、長度過大、形狀復雜的統一建筑，在地基施工開始就需要設置合理的沉降縫，使應力整體上達到平衡，從而避免裂縫出現。

3.2建筑工程墻體裂縫治理措施

建筑墻體裂縫雖然短時間內對建筑使用影響不大，但是長期發展下去將直接影響到建筑的安全性，因此針對已經出現的各種裂縫必須要采取有效的治理手段。對于沉降差不大，不再繼續發展，且對墻體結構影響不大的裂縫，可以采用砂漿堵、抹。對于沉降繼續加深，裂縫繼續發展的情況，需要對地基進行加固后根據裂縫采取灌漿填充法或鋼筋網片加固法處理。溫度裂縫深度較淺，一般不會對建筑結構產生影響，對于此類裂縫可待其穩定后，采用水泥砂漿堵、抹的辦法處理。當裂縫影響到建筑結構時，需要采用加固法進行處理，可以采用的有粘貼鋼板加固法、預應力加固法以及增設支點加固法等。

4.結束語

綜上所述，建筑工程墻體裂縫產生的原因是多方面的，有自然因素、設計因素、材料因素、施工因素等，建筑工程墻體裂縫的產生對建筑的安全使用有非常大的影響，要避免裂縫的產生就需要以實際為基礎合理設計，正確處理地基，保證施工材料質量，規范施工。對于已經出現的墻體裂縫，要根據裂縫的危害程度選擇恰當的修補措施。

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