混凝土剛性屋面滲漏原因及處理措施

摘要：剛性屋面的滲水滲漏，以致造成天棚泛黃，墻面發霉，影響使用問題長期以來一直困擾住戶，對住戶的生活造成很大影響，成為影響房屋使用功能的工程質量通病。為了有效地根治剛性屋面的滲水滲漏通病，本文擬對剛性屋面的滲水滲漏原因進行分析，并提出相應處理措施。

關鍵詞：剛性屋面；滲漏；原因；處理措施

剛性屋面的滲水滲漏，以致造成天棚泛黃，墻面發霉，影響使用問題長期以來一直困擾住戶，對住戶的生活造成很大影響，成為影響房屋使用功能的工程質量通病。造成剛性防水屋面滲漏的原因是多方面的，包括屋面構造、材料、施工、養護、溫差及使用不當等方面的因素。設計構造不合理，材料選用不當或質量不合格，施工不按規程操作，不按規定養護，溫差造防水層開裂，不合理或破壞性使用均可造成剛性防水屋面滲漏。為了有效地根治剛性屋面的滲水滲漏通病，本文擬對剛性屋面的滲水滲漏原因進行分析，并提出相應處理措施。

一、剛性屋面的滲水原因分析

1.屋面結構位移導致屋面開裂屋面防水面層與結構層結合密切，但位移不同步，防水面層適應不了結構層的位移變化造成防水面層混凝土開裂形成滲漏。主要有下情況：

（1）.房屋地基不均勻導致結構開裂，繼而造成屋面防水層開裂。（2）.由于結構層剛度不夠，或者屋面荷載過重且過于集中造成結

構撓曲變形而造成屋面防水層開裂。

（2）.由于屋面結構支承點變形，導致屋面結構松動或位移而造成屋面防水層開裂。

2.材料方面的原因， 主要有下情況：

（1）.選用的砂子含泥量過大，細度模數過小。

（2）.選用的水泥強度等級過低，品種選用不當。

（3）.混凝土外加劑質量差或配合比控制不當。

3.施工方面的原因主要有下情況：

（1）.施工或設計時分倉縫留的位置與結構層板縫位置相距過大，或分倉面積太大，導致防水層與結構層變形不同步，面層開裂出現滲漏。

（2）.配置在防水層的鋼筋在分倉縫處未斷開，形成面層開裂出現滲漏。

（3）. 分倉縫未貫通， 實際上還是一個整體， 防水層在熱脹冷縮時面層開裂出現滲漏。防水層分倉縫太窄滿足不了防水層熱脹冷縮的需要形成面層沿縫開裂出現滲漏。

（4）. 防水層混凝土水灰比過大、塌落度大、混凝土攪拌不均勻、澆注不及時、振搗不密實、混凝土不及時收光壓緊使面層開裂出現滲漏。

（5）. 屋面結構支承點灰漿不飽滿，強度低引起擱置端出現移動或相對轉動，產生變形，導致屋面結構松動或位移而造成屋面防水層開裂。

（6）. 混凝土樓板縫澆灌不密實，造成屋面剛度差， 結構變形，導致防水層面層開裂出現滲漏。

（7）. 混凝土防水層厚簿不均勻，在溫差作用下熱脹冷縮不一致，產生面層開裂出現滲漏。

4、混凝土防水層澆注后養護不及時，或者養護工序欠妥，措施不到位造成混凝土防水層水分蒸發過快， 混凝土強度降低，面層開裂， 面層開裂出現滲漏。

5、剛性防水層屋面受溫差影響，混凝土防水層面層開裂出現滲漏。

防水層混凝土屋面面層在自然條件下，反復受四季溫差及日溫差影響熱脹冷縮， 就會面層開裂出現滲漏。 混凝土抗壓性能好，抗拉性能差， 防水層混凝土厚度較薄，一般厚度僅有4cm左右，在溫差作用下極易產生熱脹冷縮， 混凝土防水層若不設分倉縫，剛性防水層就會在一定范圍內面層開裂。溫差在混凝土防水層產生的應力是非常大的，如果混凝土防水層內部存在質量缺陷， 防水層厚薄不勻，澆注質量不均，此時溫差應力也會在其薄弱位置造成面層開裂出現滲漏。

6、使用不當也會造成混凝土防水層損壞，如屋面放置重物集中，結構基層撓度增大，使混凝土防水層面層開裂出現滲漏。

二、剛性屋面的滲水防治措施

以上分析了剛性屋面的滲水原因，在此本文針對性的提出以下處理措施。

1、首先設計上要剛性防水屋面結構構造采取以下措施：

（1）剛性防水屋面結構整體性要好，剛度要高，防止或減小結構變形，屋面結構在設計時可考慮提高一個荷載級別從而保證有足夠的強度和剛度。

（2）剛性防水屋面宜采取結構找坡，坡度視排水長度而定，5m以內2～3度，大于5m可適當放大，在3～5度左右為宜，不宜過小。

（3）屋面結構層與防水面層之間宜設置隔離層，使結構層與防水面層能夠自行相對自由伸縮移動。

（4）不要設計多空板三面支承， 從而避免多空板三面支承造成的屋面結構層剛度不一。

（5）剛性防水面層上宜設置架空通風隔熱層。

2、剛性防水面層混凝土選用的材料質量一定要嚴格把關，宜選用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于425號。骨料的選用要符合砂、石質量標準，級配達到最優，宜摻入適量的混凝土外加劑來提高和改善其抗裂性。灌縫油膏要滿足質量要求，且有較長的耐久性，粘結性要強，不透水性要好，耐熱度要高。

3、剛性防水面層混凝土在施工中應注意以下問題：

（1）.多空板安裝支承要穩固，應隨座漿隨鋪放，板縫要均勻，坡度要一致。嚴格控制施工荷載，多空板在灌縫前要清理雜物，用水濕潤后刷素水泥漿，用C20細石混凝土灌縫且插搗密實壓光，然后按規定要求養護，7天后檢查滲漏。細石混凝土混凝土強度要達到設計要求，并嚴格控制水灰比。

（2）.多空板要清掃干凈，清水濕潤后用1∶2～1∶3厚度2cm的水泥砂漿找平。找平層表面平整度≯5mm，嚴禁積水，起砂，開裂，起殼。

（3）.剛性防水面層混凝土要降低水灰比，選用最佳級配，攪拌要均勻，振搗要密實，面層厚度要均勻，要及時壓實收光，消除氣泡空隙，面層表面要平整，密實光滑。

（4）.分倉縫的最大間距≯6m且最大不超過二間，劃分面積大小要適應結構變形，和溫度，濕度的變化。多空板的支承端，屋面轉角處，突出屋面的結構與屋面結構交接處均應設分倉縫，在分倉縫范圍內不得留施工縫。

（5）. 分倉縫要貫穿剛性防水面層，上口寬度20mm～30mm，下口寬度12mm～15mm。滿足剛性防水面層膨脹需要。分倉縫在嵌油膏前，應將縫內雜物清理干凈，并刷冷底子油。嵌縫要嚴密，粘結要牢靠。宜在縫上貼250mm寬一布一膠附加層。

（6）剛性防水面層混凝土中的雙向鋼筋在分倉縫處必須斷開，鋼筋保護層厚度不小于10mm。

（7）防水面層不得在負溫和烈日暴曬條件下施工。

（8）屋面排水口嚴禁在找平層或防水層完工后再鑿洞補埋，排水口嚴禁用塑料管、鍍鋅管黑鐵管代用，應采用鑄鐵等專用排水口，排水口周圍應做成略低的凹坑。出女兒墻的排水用6mm厚鑄鐵或4mm厚鋼板焊成排水漏斗。

（9）穿過屋面的管道、設備等預埋件在找平層或防水層施工前處理，嚴禁在其完工后補做。

4、剛性防水面層混凝土澆注完成后要嚴格按照規定進行養護，防止水分過快揮發，創造良好的環境，保證混凝土的質量。

5、剛性防水屋面施工必須加強工程質量管理，嚴格施工嚴格，嚴格中間驗收手續，每道工序完成后須經驗收后方可進行下道施工程序。

剛性防水屋面在本地區得到廣泛應用，其施工方便，材料易得，價格經濟而受到有關單位的歡迎，只要在設計施工材料及養護等方面采取有效的措施，嚴格安照規范規定設計施工剛性防水屋面的滲水問題是可以得到較好解決的，相信剛性防水屋面在本地區還會得到廣泛應用。

參考文獻：

[1]《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002

[2]《住宅工程質量通病控制標準》DGJ32/J16-2005