談住宅建筑設計基本原則及優化策略

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摘要：住宅建筑設計已進入高速發展階段，設計人員應隨時保持清醒頭腦，認真負責，嚴肅對待，不趕潮流。在設計上只有遵循經濟、適用、安全、美觀的設計原則，同時對建筑的功能與設計進行多方面研究，才能設計創造出與時俱進的人性化住宅建筑作品，提高人們的生活品質，為人們提供更加舒適健康的理想居住環境。

關鍵詞：現代住宅；建筑設計；存在問題

1.住宅的建筑設計原則

1.1經濟性原則

在設計構思中，設計師不僅要對住宅的建筑功能、形式表現等方面進行思考，對設計方案的評價，關注其形式表現力、空間舒適度、技術先進性的同時也要對建筑經濟性問題的研究以及對經濟條件的客觀分析。

1.2少費多用原則

少費多用意在借助有效的手段，用盡可能少的材料、資源消耗來取得盡可能大的發展效益。在人類發展與資源危機的矛盾日漸突出的今天，它不失為一條重要的經濟性設計理念。少費多用原則還體現在建筑空間組織、利用的高效化方面。這要求我們不僅要重視對每一平方米面積的有效利用，還要對三向度的空間做充分的發掘。設計師將住宅劃分成不同的功能模塊，采用不同的層高、柱網，進行類比布局。這樣可以減少“三統一”標準空間所造成的浪費，充分發揮空間效益。

1.3 集約化原則

集約化原則包括土地利用的集約化，就是在建設實踐中注意立體得開發用地空間，發掘城市地上及地下空間的利用效益，以減少建筑占土地空間。其次，還有水資源利用的集約化。建筑設計中應注意結合廢水凈化、雨水收集，設置循環用水和分質用水系統，并積極采用各類節水設施、設備，有效地控制用水量。再次，能源利用的集約化。在全球推進可持續性能源開發、利用的戰略進程中，建筑節能是其中的一個重要環節。

2.現代住宅建筑設計中存在的問題

2.1設計的急功進利，住宅功能不全或性能差

目前，建筑市場主要是兩個趨勢，一個是非常商業化的傾向，就是為了滿足開發商理解的市場需求，設計比較粗俗的產品，另外一種是比較國際化，比較高端的產品。部分住宅設計沒有顧及居住者的親身體驗，受開發商的干擾，缺乏設計理論與原則指導，設計呈粗放型，急功近利心態較為明顯。

另一方面，設計的觀念急待改進，住宅功能性差或功能不全，住宅戶型設計單調，改造更新困難，空間布局與利用靈活性差，缺乏地方性和個性，缺乏適應多種居住模式和生活方式的應變能力，難以滿足居民日益提高的物質文化生活的需要。

2.2不分場合的選用錯層、躍層

錯層在一些情況下是一種行之有效的處理方法，但如果不分場合的濫用，就有失妥當，在小面積戶型中不應采用錯層式，會減少使用面積，使房屋空間顯得小氣，在地震區也避免采用錯層式，避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。

國內近幾年在多層、高層住宅中喜歡設計躍層式住宅，在戶內設樓梯的躍層并不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用室內面積，且不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患，因此，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。

2.3套型設計不合理

有些住宅在設計中，廚房使用面積太小，燃氣管道、排水管道等排列零亂，檢修困難。衛生間的位置正對大門入口或直接對起居室開門，不協調不雅觀。起居室面積太大，例室內凈高顯得較低，讓人有壓抑感；門洞數量過多會使其交通面積增多，降低使用功能。

3.住宅建筑設計的優化策略

3.1明確住宅建筑主題

設計主題作為建筑設計的方向，在建筑設計前，必須根據不同的居住群體、地理環境、品質定位、環境因素，在滿足受眾群體要求的同時，不斷展現設計特點以及理念，從而在眾多設計中，擁有鮮明的設計特點。

在這個過程中，由于住宅建筑的服務群體是人類；因此，在綜合考慮各種因素的同時，必須以人為本，方便人群使用。在特有的主題思路中，通過結合設計思路，努力尋找主題元素、特點，從平面、總體、立面、管線、設備、景觀中，進行綜合分析，避免片面因素對建筑設計造成的影響。

為了適應建筑設計綜合技術規范，在充分利用電子商務、監控以及節水節能系統的同時，保障現代建筑設計先進性以及建造成本。在現代建筑與藝術向結合的過程中居住環境作為人類活動頻繁的空間，它體現在景觀設計、單體以及群體中。為了保障景觀、文化、建筑、藝術完美結合，在確保建筑設計文化品質、韻律的同時，用特有的符號以及藝術主題裝飾建筑，在賦有韻律，整齊的過程中，讓建筑設計呈現出均衡的變化特性。

3.2堅持以人為本

建筑設計的本質，就是為人們的生活和工作提供更加舒適的場所，因此在現代住宅建筑設計的過程中，應堅持以人為本的設計理念，并將這種理念貫穿于整個設計過程中，時刻考慮到人與住宅的關系，并科學合理的設計臥室、客廳、廚房、餐廳、衛生間的功能關系，為居住者創造一種健康、舒適、有序的居住環境。

3.3注重建筑結構的簡約化

當前的建筑設計的新趨勢是在有限的面積內盡可能實現最大的生活空間，這就需要設計師在設計中轉變傳統的設計思想，不僅能使住宅滿足人們基本的生活需求，也能具備工作和學習的空間，隨著網絡技術的發展，在家中辦公成為發展趨勢，對現代住宅的建筑設計產生了深遠的影響。因此在設計的過程中，應相對應的對空間進行調整，滿足現代人生活與工作的需求。

由于當前的建筑設計已經不可避免的與市場產生聯系，因此住宅設計應針對不同類型、不同收入家庭的需求，對室內面積、布局、功能進行適當的調整，是設計方案適合多種類型人群的選擇和應用。

3.4增強住宅的適用型

適用型是住宅的基本需求，在滿足居住功能的基礎上，應更適合居住者的生活與形體需求。在設計的過程中，設計師要從住宅的使用功能出發，根據各個房間功能的不同進行分區，如客廳、餐廳和廚房形成公共活動區，臥室與衛生間形成私密活動區，公共區應靠近住宅的入口，而私用區設在住宅的內部，功能分配明確，并且有足夠的區分。同時，也要注重功能空間的面積大小，使每個功能空間的比例都非常的適當。基于市場的要求，面積的擴大并不代表各個功能空間的擴大，而是增加不同功能的空間，如書房、嬰兒房、學習室、獨立餐廳、衛生間、儲藏間等，使整個住宅的功能與現代的生活方式相適應。并且，設計師應注重住宅內部各房間的布置和聯系是否得當，合理而科學的布局才能給現代人更好的生活享受。

3.5套型上做到功能的空間分離

隨著人們居住水平的逐漸提高，反映在居住功能上的一大特點，就是對功能空間的專用度得到了提高。功能的使用質量取決于功能空間專用的程度高低。食寢分離是文明的分室標準，起居同主臥室要分開，工作與學習的空間要各自獨立。公與私分離指的是家庭生活的空間要分為個人私密區與公共的區域，把臥室、專用的衛生間、工作室等有私密要求的房間設為私區，將起居室、廚房、餐廳、公共的衛生間等設為公區，按照公私分離的要求進行生活單元的組合設計。

3.6合理利用天然資源，達到節能效果

這一措施在實際中主要體現為通過設計合適的采光方向以達到充分利用自然光能進而減少居住中人造光能的使用；通過與具體地區常規風向的協調設計來合理利用自然的濕度環境和空氣環境以減少生活中加濕除濕和空氣條件設備的使用。在選擇建筑朝向時，要根據具體的實際需求，合理控制采光和風向的相對重要性；在此基礎上通過合理的設計達到采光和風向控制的最大優化，以獲得最佳的節能措施和最大舒適度。

4.結語

綜上所述，作為高科技產品的現代住宅，在設計、施工中應大力推廣和使用新型建筑材料，推廣節能、環保建筑，滿足人們對居住條件不斷提高的要求，建設方便、安全、舒適、美觀的21世紀小康住宅。

參考文獻：

[1]竇以德；建筑設計方針一席談[J]；建筑學報；2012

[2]常純芳；《建筑設計管理》與管理[J]；建筑設計管理；2011