淺談建筑防水施工質量控制要點

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摘要：建筑防水工程不像結構設計那樣受到重視，然而忽視其重要性將會帶來諸多問題，基至可能影響到整個建筑物的安全，降低建筑物的使用壽命。因此必須下功夫對防水工程的質量問題進行綜合治理，確保建筑防水工程的整體質量，本文首先分析了建筑防水工程的重要性，然后歸納了建筑防水施工質量的影響因素，最后詳細闡述了建筑防水施工質量控制要點。

關鍵詞：建筑防水；屋面；外墻；防水卷材；防水層

一、建筑防水工程的重要性

（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能

在建筑工程施工中，防水工程施工是施工技術中非常重要的組成部分，同時也是保證建筑工程施工質量非常重要的部分，防水工程施工能夠保護建筑工程不會受到浸濕，同時也能更好的保護內部控制不會受到危害。在防水工程施工中，通過使用合理的防水材料能能夠防止出現滲漏的情況，同時也能更好的保證建筑物在使用功能方面不會出現問題，同時也能延長建筑物的使用時間。

（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全

在我國經濟快速發展的情況下，建筑行業得到了非常快速的發展，在這種情況下，建筑工程的施工項目在數量方面也出現了不斷增多的情況，因此，在建筑工程中，防水工程的施工任務也不斷在增多。在防水工程中，要保證工程不會出現滲漏情況，這樣才能更好的保證工程的施工質量。防水工程對建筑工程的使用年限是有很大影響的，同時對人們的生產、生活以及工作都是會帶來很大的影響。建筑物出現滲漏非常嚴重的情況，不僅僅會導致建筑物的使用情況受到影響，同時也會導致人們的生命和財產安全受到很大的影響。為了更好的保證放水工程的施工質量，一定要做好防滲防漏工作，因此，在施工中要進行很好的施工設計，同時在施工的時候一定要保證不會出現質量問題。

二、建筑防水施工質量影響因素

（一）混凝土處理不當

混凝土是建筑工程地下室防水工程中使用最多也作為關鍵的施工材料，在混凝土施工的過程中，接縫處理不當、沒有搗實、混凝土水灰比不合理等等，都會造成混凝土施工的不合理，為地下室防水施工留下安全隱患，影響地下室的防水施工效果。

（二）外防水層出現問題

在建筑防水施工中外防水層施工非常重要，需要選擇防水質量較好的施工材料進行施工。造成外防水層漏水的原因，大多是因為外防水層選擇的防水材料施工不合格，進而造成漏水現象。在外防水層施工中出現碰破等現象時，需要進行及時的修補，不然將會產生滲漏現象，影響建筑的安全和使用性能。

三、建筑防水施工質量控制技術要點

（一）地下室防水施工質量控制

1、混凝土的選用

當前國內地下室防水施工中最常使用的混凝土是防水型混凝土。防水型混凝土的類型有很多種，例如普通型的防水混凝土、膨脹水泥防水混凝土等等，在地下室施工的過程中，需要根據地下室的設計、特點等采用適當的防水施工技術，進而提升防水型混凝土的密實度。在防水型混凝土設計的過程中，需要添加一些密實劑，在合理的混凝土配比下，進行混凝土的制備，在混凝土施工時，需要保證混凝土具有最密實、最小的孔隙率。

2.防水層

防水層施工選擇具有防水性能的材料，防水層的設計也需要根據地下室的防水施工設計而定，防水層防水材料的選用需要根據其防水等級地下室的地下水文條件、地下室的設計結構等而定。在地下室防水施工中，增加防水層的作用是防止混凝土滲漏，對地下室的地下結構進行保護，保障整個建筑物的安全性和使用壽命。

3.其他部分的防水施工設計

在地下室防水施工建設和防水施工設計的過程中，需要盡量減少接縫的出現，如果一定要出現接縫，接縫的設計必須合理，構造也要簡單。對接縫的處理，采用的止水條材料性能、尺寸、接縫處理質量等需要符合要求。樁基施工防止鋼筋部位出現漏水條件，樁頭的設計需要切實可行，在防水設計和防水施工的基礎上進行樁基設計和施工等。其他各部分的設計和施工，也需要在防水的條件下進行，盡可能的保證地下室防水施工的安全性和施工質量。

（二）屋面防水施工質量控制

1、防水層是依附于主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量。主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確及其表面完善、無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。

2、重視防水層與相關層次交叉施工問題

與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等、防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。因此要特別監督保護層的施工，決不能讓其碰壞、戳破防水層。

3.卷材防水施工質量控制要點

卷材防水的材料種類多樣，施工工藝也多種多樣，主要有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中，應檢查施工工藝是否按照施工規范要求、施工工藝流程進行，以及鋪貼方向！兩幅卷材和卷材層間、搭接的寬度與長度是否符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑，及時采樣化驗，不得錯用、混用。

（三）外墻防水施工質量控制要點

外墻施工方案應符合外滲漏檢驗方法及標準的相關要求，在施工前安排好工序，做好施工組織管理；施工過程中，墻面接縫、門窗周邊、陽臺等部位需按照規范嵌填密封材料，按照縫深度等于縫寬 0.5 倍～0.7 倍的原則，做好構造防水、密封防水；建筑物使用中外墻水平縫滲漏是較為常見的質量問題，為加強外墻防水，在無外架子時，可使用合成高分子防水卷材在外墻和樓板陰角處鋪設一層；陽臺、窗臺等凹凸節點密封防水做好后須淋水檢查，確保質量合格。

（四）衛生間防水施工質量控制

1、基層防水技術措施

衛生間現澆板時，根據設計的衛生間墻位置，在板上認真做一道上返60mm高、寬度60mm的混凝土止水帶，與現澆板同時施工，并預留好各種管洞。

2.水管應安裝套管

對管道四周及混凝土翻邊處用柔性防水材料進行重點處理，以提高結構防水性能。

3.面層施工

住宅樓衛生間地面應比室內地面低2～3cm，面層施工時不得破壞防水層，地面做好排水坡度，地面磚鑲貼密實。

四、建筑防水施工質量控制的管理措施

（一）做好圖紙審核

施工階段對于防水工程的施工質量有著相當重要的影響。在進行防水工程施工之前，一定對施工圖紙進行嚴格的審核，確保圖紙的設計符合相關的技術標準。施工人員也應該熟練掌握施工圖紙以及相關圖紙中的具體技術要求，進而編制出切實可行的建筑防水工程施工方案，采取恰當的施工技術措施進行施工。施工人員要和設計人員還要做好技術溝通，防范施工過程中的薄弱環節。

（二）加強施工隊伍建設

高素質的施工隊伍是提高建筑防水工程施工質量的關鍵。為了有效提高施工隊伍素質，施工企業應加強施工人員的技術培訓，完善人力資源管理工作：通過多種渠道吸納技術人才，重視人的操作能力，利用合理有效的方式來招聘專業的技術人員；此外，也要健全獎懲機制，堅持正確用人，確保施工人員能夠出色的完成工作。

（三）嚴格控制防水施工工序

施工工序是施工人員作業的指導性材料，強化工序管理是保證工程質量的最主要的條件。在進行施工時，要嚴格按照施工工序進行控制，確保施工人員能夠嚴格按照指標來進行操作；此外，在進行技術流程管理時，所采用的技術必須得符合相關規定。施工時還要嚴格執行交檢制度，尤其是關鍵部位的驗收。

（四）選擇性能較好的材料

通常把建筑防水材料劃分為柔性材料和剛性材料兩種。柔性防水材料和剛性防水材料相比起來，有著拉伸強度高、質量較小、施工方面的優點，但是其施工技術較高，操作較為復雜，耐穿刺性較差，容易老化。在柔性材料中，卷材的施工工藝較為簡單，效率比較高，且質量相對來說較為穩定，但是其在表面較為復雜的情況下施工時難度較大。

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