2014中國房地產品牌企業土地投資交易洽談會成功舉行

中國房地產品牌企業土地投資交易洽談會自2013年伊始已成功舉辦三屆，其交流成果引起了各大房企和政府的廣泛關注，已然成為土地方尋找意向房企、拓寬土地信息的重要推廣渠道。它不僅加強了土地方與投資方的交流，縮短了談判周期，同時也幫助政府機構招商引資，振興了地方經濟。

在本屆洽談會上，中國指數研究院常務副院長黃瑜女士、天津市北辰區區長高學忠先生、澳大利亞澳華國際集團董事長劉秀華女士、加中置業地產公司國際開發部總經理曾彤先生等嘉賓發表了精彩的主題演講。在中國房地產市場調整期的大背景下，英國愛丁翰投資合伙人韓巍、宏泰實業集團戰略合作部副總經理徐淳先生、馬來西亞麗陽機構業務拓展部副總經理洪麗婷等嘉賓就品牌房企拿地策略展開對話，探討如何實現高效拿地。此外，在移動互聯網時代，運用大數據高效拿地的背景下，搜房土地APP2.0版產品的正式發布也成為本次洽談會的一大亮點。

在京津冀一體化的大背景下，天津憑借突出的區位優勢，成為國內土地投資的熱點。參會的天房集團團泊湖項目是天津城市總體規劃中11個新城之一，規劃面積達到210平方公里，距天津中心城區僅14公里，有多條高速公路環繞，區位條件優越，交通便利。天津北辰區對此次的土地投資交易洽談會十分重視，不僅北辰區區長高學忠先生發表了主題為“京津冀一體化下的土地投資機會”的重要演講，其打造的京津城際地區綜合提升工程也受到眾多投資商的關注。北辰區位于天津中心城區北部，是京濱綜合發展軸的重要節點。北辰區經濟實力雄厚，優勢產業突出，交通發達、區位優越、生態宜居，2014年擬出讓25宗地塊，成為地產開發商關注的熱點地區。

本屆土地投資交易洽談會不僅有國內眾多優質土地項目的展示，海外優質項目的加入也成為一大亮點。隨著海外投資和購房熱潮的興起，越來越多的土地開發商和投資者將聚集的目光轉向海外土地市場。馬來西亞作為海外投資的“潛力股”，麗都海濱、浮羅交怡海底國、珍南海濱、寶麗格地塊等多個優質項目在本屆洽談會上集中展示，引起在場人員的極大興趣。在國內市場趨于飽和，房企大舉進軍海外市場之時，馬來西亞有望成為中國內地房企的下一座金礦。

澳大利亞因為其良好的經濟狀態、較低的通貨膨脹率水平以及良好的市場承受力，吸引了大量房企的涌入。參加此次交易洽談會的澳洲代表布里斯班與亞洲市場緊密融合，擁有澳洲最大基礎建設工程、穩定的人口增長和強化的住宅時尚。布里斯班此次帶來了3個項目，分別是Southbrisbane項目、Westmark項目和528538 Miles Platting Road地塊。Westmark公寓坐落于布里斯班市Milton區Railway Terrace一帶，公寓共20層，含171套一居室和二居室公寓房，步行可到達周邊繁華商業區、體育健身、娛樂和公園等配套設施所在地，公寓內部有游泳池、健身房、娛樂露臺、瑜伽平臺和休閑會所。距離布里斯班市中心不到2公里，毗鄰各類學校、醫院，公交、火車站出門即是，精裝修，物超所值。

2014中國房地產品牌企業土地投資交易洽談會是一個資本與項目高效聚合的盛會，也是地方政府招商引資的良機，為開發商、投資機構、地方政府搭建了一個真正有實際價值的交易展示平臺。此次投資交易洽談會幫助品牌房企擴大了土地、項目流轉的渠道，加強了土地資源的有效利用，也為建造美麗地球與美麗城市做出了貢獻。

當日，由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的“2014年中國房地產品牌價值研究”成果發布會也在北京金融街威斯汀大酒店隆重舉行。中國房地產開發企業研究成果顯示，2014年品牌企業呈現出以下幾個特點：（1）挖掘品牌價值增長核心要素，打造行業品牌發展全新格局；（2）加強品牌資產經營模式探索，輕資產運營促品牌效應增值；（3）圍繞客戶體驗升級服務體系，全產業鏈聯袂提升品牌張力；（4）構建差異化的品牌組合譜系，管理創新保障品牌良性發展；（5）提高品牌建設投入產出效率，多元平臺推進品牌廣泛傳播。中國房地產策劃代理企業研究成果顯示：（1）深挖客戶需求強化專業服務，推動模式創新提升品牌價值；（2）品牌企業獲開發企業和購房者認同，品牌三度穩步提升；（3）品牌建設投入不斷增加，立體化傳播全面塑造品牌形象。