海峽【福建漳州】花卉集散中心規劃設計

摘要：漳州花卉集散中心，是2010年實施完成的一個綜合性的大型花卉交易、交流中心與花卉產業園。本文通過介紹海峽福建漳州花卉集散中心的規劃設計的內容，體現規劃設計在市場經營及場地后期發展的重要作用。

關鍵詞：花卉、規劃、交易、生產、場地

一、設計背景

漳州市位于福建東南，地理位置優越，花卉產業是漳州農業的支柱產業。漳州作為閩臺交流合作的前沿，具有良好的對臺合作交流基礎和條件。為貫徹落實中共福建省委第八次黨代會提出的“兩個先行區”的發展戰略，漳州市政府計劃以國家農業科技園區為依托，設立海峽兩岸花卉集散中心。項目距離東南花都約5公里，規劃經營面積1916畝，計劃投資1.2億元。

規劃基于兼顧商業、旅游、文化的原則，從現狀出發、合理規劃用地，將實現綜合商貿、倉儲物流、休閑娛樂、辦公居住、檢驗檢測、信息服務、科學研究等功能的合理分布開發。

二、現狀分析

規劃場地內北面環山，東南面為自然村落，現狀以丘陵為主，地形起伏較大。西北側山體與國道相對高差最大達到70米。場地內包含若干山泉水源與水庫魚塘，基本無建筑物，地被以低矮灌木和地被為主。

三、思考與分析

就規劃場地本身而言，最大限度的提升土地利用回報率，提高規劃園區的利益回報，是開發的最基礎目標，也是規劃的最根本目的。因此，設計確立了“將場地合理布局劃分、運用一定的設計、規劃手法引導人流、實現土地利用最大化”為規劃的基本方向。

五、山水格局分析

規劃用科學的方法對園區的山水格局進行分析，取法自然，目的是通過對山水格局的整理，營造一個舒適宜人的小氣候，通過大自然的力量將良好的氣息貫通園中，從而打造一個“草木茂盛，生氣相隨”的現代產業中心。整理后的風水格局構架如下：（1）龍脈清晰：龍的分支又向左右展開，成為阻擋西北部寒風，迎納東南部陽光和溫暖氣流的天然屏障。（2）四神砂山環繞：規劃場地及附近四座山體，形成四神砂山環繞的格局。（3）冠帶之水，繞園而流：泉水緩緩而流，將氣脈貫通全園。人天生具有親水性，在園區中水體的營造，對吸引人流，增加留園時間起著不可忽視的作用。（4）明堂寬闊，穴位高瞰：設計以山為核心，在園區的軸線的制高點建標志性建筑。并將其作為整體布局的控制中心。標志性建筑的設置，對加深進園人流對園區印象起著重要作用。（5）藏風聚氣，紫氣東來：“氣”是萬物生長之源。也是園區內植物能欣欣向榮的重要因素。規劃保留北面山體，使東入春風，西避寒氣，達到山氣茂盛的自然狀態。

六、總體規劃思想

規劃目標：通過場地的合理開發和利用，形成山水格局與營銷市場的有機結合，創造高品質、高標準、國際化的花卉集散和交易中心。以高效率、低消耗、生態型的產業發展為要素，建設國際一流的花園式、一體化的綜合經濟園區。

功能定位：把漳州花卉集散中心規劃為布局合理，功能配套、基礎設施完善、環境優美，體現漳州城市特色，集交易、展示、觀光、交流、科研、檢驗檢疫、物流配送、信息服務為一體的現代花卉產業園。

七、總體規劃設計

規劃以多核心層圈式向外擴散的方式布置。兩條明顯的景觀軸線貫穿全園，引導人流。規劃土地利用分為公共設施用地、道路廣場用地、市政基礎設施用地和綠地。規劃結構可以概括為“一心兩軸三片區”。“一心”指以景觀塔、湖區、展覽區、辦公區為全區的中心。 “兩軸”是沿主入口的中央主園路，延續至園區東北部景觀塔為全園的景觀軸。 “三片”三片指的是商業銷售為主的三大片區。

規劃在景觀層面進行園路、水體、綠地等的設計和組合，形成有機統一的景觀結構序列。突出重點，制造景觀亮點。道路設計充分考慮人流容量、集散等多方面因素，結合規劃發展的要求，聯系市政道路、公共交通設置出入口，使園路與城市、現有道路形成無縫對接。并留出后期建設的規劃路口。主園路采用環路設計，便于全園游覽。并在出入口配置了一定規模的停車場。

全園根據使用功能的不同要求，將場地分為十個功能區。

八、分區規劃

1、入口綜合服務區：主入口廣場既是整個場地門面，又是景觀與視線的焦點，是一個開放交流的平臺，吸引著八方來客，形象尤其重要。主入口建筑采用參數化設計理念，折線、六邊形與不規則幾何體塊等元素的應用，營造如寶石般神秘的吸引力、高雅的色彩以及繽紛的光澤。前廣場鋪裝以圓形水紋為特色，使主入口建筑猶如浮出碧藍水面的寶石，閃閃發光、變幻莫測。入口建筑包括了花卉信息中心、交易中心、金融中心、餐飲中心等多個功能區。建筑由通透的玻璃內核和起伏的多邊形屋頂框架組成。形如閃閃生輝的寶石。氣勢恢宏、璀璨奪目。

2、景觀軸線區：景觀軸線區是入口景觀的延伸，也是貫穿全園的紐帶。它通過綿延的溪流為這個商業性很強的場地，注入了文化、景觀的內涵。設計匯集了原有山澗的水源，整理形成為具有自然駁岸的溪流。兩岸設置親水平臺與景觀木棧道供游人休閑游憩，并設有亭臺作為休息停留的場所，使兩岸的展位形成有機互通與互動。攬翠塔是園區的標示，采用現代感強的鋼結構和玻璃材質，塔頂可以登臨眺望，俯瞰全園。作為大門的框景和核心區，東南花都的企業標識打在建筑塔的上面，形象的代表這東南花都在集散中心的領頭地位。

3、綜合展覽區：位于園區中心，結合全園的中心水體布置，形成一個展覽、游覽和休憩的中心。綜合展覽區包含了大苗展覽和盆景展覽區。此區域可為園區內的商戶提供苗木展示的場地，同時吸引客商來園區進行投資、消費。商戶與開發商達到雙贏。

4、東南花都企業區：辦公區背靠連綿山體，山體連綿不斷，擋住北面來風。辦公區南門正對園區的景觀中心，展覽區和中心湖區近在咫尺。企業辦公區內也布置了員工宿舍等配套，采用園林式布置，流水小橋布設其中，環境優美舒適。

5、科研區科研區：布置在園區的最東面，靠近友愛村，場地相對獨立。科研區內按需要布置科研基地辦公樓及植物培育研究所需的一些棚屋、溫室等，也承擔參觀、展覽功能。

6、檢驗檢疫區結合物流運輸建筑區，位于園區次入口處。方便貨運車輛的停留。

7、盆苗展銷區：位于入口軸線左右側，建成后將是人流量最大的區域。其交通便捷，具有顯著的商業價值。盆苗區內部根據銷售品種進行分類。主要有：花卉盆栽展銷區、花鳥魚蟲展銷區、盆器容器展銷區、園林小品展銷區、園林器材展銷區。

8、大苗展銷區：由于大苗的客戶群相對較穩定，目的性強，對鋪位地理位置的要求較低，只要交通順暢，苗木就可進行流通。因此將部分大苗攤位布置在園區的外圍。這樣不僅可以減少鋪位的租金，也可以充分利用紅線范圍內零散、不規則地塊作為后備的儲苗用地，提高土地利用率。

9、臺灣產業園區：位于主入口南側，有獨立的和出入口和園區庭院。中心庭園提供臺灣創業者展示臺灣特色花卉品種，攤位使用層圈式布置，具有向心力和凝聚力。

10、自然風貌區是指對原有山體和自然植被的保留區域。體現生態設計的區域。

結束語

在對漳州花卉市場場地地本身及周邊環境進行分析后，設計也對花卉集散中心的遠期發展做了規劃和設計。為“打造東南大花都，將漳浦臺灣農民產業園、花博會連成一個完整的產業鏈”這一設想提出了可行性的規劃。通過對整個花卉市場的景觀打造和市場布置，2010年漳州花卉中心一期設計正式實施完成。實施后的漳州花卉中心迅速的成為了當地花卉交易的主要集散基地，最終實現了景觀帶動經濟發展的愿景。