淺談建筑工程施工中防滲漏技術的應用

摘要：在城市化進程不斷深入推動下，我國建筑工程迎來了良好的發展契機。建筑工程施工技術雖然有長足進步，但仍有一些問題亟待解決，如滲漏問題。有鑒于此，本文基于建筑工程施工中防滲漏技術的應用進行探討，以期為業內人士提供一些有益的參考，同時為我國建筑事業的健康發展略盡綿薄之力。

關鍵詞：建筑工程；防滲漏技術；應用

1.建筑施工防滲漏技術體系

建筑施工防滲漏技術屬于一個較為成熟和完整的體系。對于建筑工程而言，其容易出現滲水問題的部位主要包括外墻面、外墻窗口、廚房、衛生間以及地下室等。在建筑工程實際施工環節，應結合上述易滲水部位所對應的滲水原因施以針對性的防滲漏措施，從而最大程度將建筑工程滲漏問題扼殺在萌芽階段，保障使用者的生命財產安全[1]。

2.建筑工程滲漏產生的原因

2.1墻體材料影響

在建筑工程施工中，墻體材料是導致滲漏產生的主要原因之一：1）外墻裝飾材料。目前建筑的外墻飾面磚普遍具有不透水特性，同時大多采用水泥漿作為粘結材料，若存在灰漿不飽滿以及勾縫處理不當時，則會生成空腔及表面裂縫，該種情形下，水在風的影響下便會進入該空腔中，導致滲漏。2）外墻抹灰?，F階段，外墻抹灰普遍使用水泥砂漿，然而受灰體強度偏弱的影響，或者外墻整體結構具有一定的垂直誤差，造成外墻生成裂縫，導致滲漏。3）鋁合金窗。窗臺最低部位未設置泄水孔，使得鋁材空腔中的水無法及時有效排出；鋁材間接縫未采用扣接方式，另外，也沒有使用密封膠予以密封，導致雨水順沿此類孔洞滲入框內空腔，繼而滲入墻身，最終導致滲漏[2]。

2.2設計因素影響

1）窗楣線和滴水線的設計存在不合理之處，僅僅設計了鷹咀結構，導致窗戶被設置在墻體外部。受風力影響，雨水將會通過線邊界，導致漏水。2）部分外墻飾面磚采用拼縫形式，磚和磚為設置填縫材料，埋下漏水隱患；對于女兒墻而言，其根部普遍存在易開裂問題，若添置一道反梁，然后將磚墻設置在上面，可有效避免女兒墻根部開裂問題，防止滲漏的發生。3）對外墻體進行涂抹時，大部分使用涂料予以粉刷，很少設置保護層，與此同時，部分粉刷層設計及施工未能嚴格遵循相應的抗裂標準，當溫度劇烈波動時，外部墻體便會生成數量眾多的裂縫，導致滲漏。

2.3施工的原因

1）建筑施工操作不當。部分施工人員責任意識不強，未能嚴格執行相關標準，造成一些施工質量問題，如接口粘合處理不當等，導致滲漏。2）混凝土構造柱和磚墻結合部位發生滲水問題。在梁柱和磚墻交接部位，受砂漿不飽滿的影響而出現裂縫；打底砂漿標號偏高或者偏低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤不到位，均有可能導致滲漏[3]。3）外墻飾面磚、打底層砂漿之間存在粘結力偏弱的問題，另外，外墻面未做分隔縫設計；穿外墻的管道以及預留未能予以有效的密封處理；在安裝外墻窗的過程中，未能做好密封工作；對飾面磚縫進行處理時，普遍采用擦縫這種形式，灰漿不容易進入飾面磚內部；磚縫存在諸多問題，如不密實、有砂眼或者孔洞等；外墻抹灰層厚度偏大，同時沒有施以相應的加強措施，因而導致裂縫的生成。

3.建筑工程施工中防滲漏技術的應用

3.1建筑外墻防滲漏技術

當降雨量大于10cm/h，在墻面之上便會形成一個較為完整的水幕，這是導致建筑外墻滲漏的主要原因之一。墻體和磚墻交接處、穿墻管道及預留孔洞、外墻電箱等，均是容易發生外墻滲漏的常見的部分。所以，在建筑主體初期施工環節，便需要積極采取多種針對性的措施以起到多面設防的目的，這也從另外角度說明了外墻防漏工程帶有系統的特點。嚴格依據國家及行業標準，保證砌筑質量，對磚塊予以事先充分濕潤，從而達成墻體“滿刀灰”的砌筑效果。在選擇砌筑砂漿的過程中，不可使用泥砂或者石粉之類劣質材料，應嚴格依據配比標準采用潔凈度較高的中砂進行砂漿的制取，在條件許可的前提下，建議使用防水砂漿進行墻體砌筑，從而保證建筑墻體具有理想的抗滲性能。

3.2建筑工程外墻窗口防滲漏技術

如何做好窗的防滲漏施工，是業內人士普遍關心的焦點問題，同時也是一個難點問題。在外墻窗口施工中，為實現理想的防滲漏效果，關鍵之處在于保證主要工序的施工質量。首先，應重視并做好外墻窗框的填嵌工作。待建筑外窗安裝結束之后，應按照相關規范要求開展全面而細致的檢查工作，尤其要落實抽樣噴淋試驗。其次，對外墻窗口進行選材時，應要求其可以有效抵抗一定大小的風壓值，另外，應使室內窗臺略高于室外窗臺，并予以合理的順水坡設計。門窗洞口尺寸應根據設計標準予以嚴格校正，保證準確。對門窗框起到固定作用的鍍鋅件嚴禁設置在空心磚上。最后，對建筑外墻窗框進行安裝時，不僅要確保其平整度，同時還應確保其垂直度。

3.3建筑工程廚房、衛生間防滲漏技術

在建筑中，廚房與衛生間屬于用水最為頻繁的兩個地方，所以，重視并做好它們的防滲漏工作便顯得特別重要了。就地面高度而言，客廳、臥室應超出廚房、衛生間20～50mm之間，依據結構施工的相關規定起坡（l%）形成必要高差，附近地平面應超出地漏口至少l0mm；對廚房及衛生間墻體進行施工時，應于1.8m及以下位置的抹灰操作中摻加一定比例的防水粉；對煙道等予以封堵施工時，不僅要使用細石混凝土，同時還應摻加一定的微膨脹劑，先對洞邊進行鑿毛，待清洗徹底之后，再使用模板予以支撐，封堵操作應采用細石混凝土，管道附近200mm以內均需要以管邊為基準向外合理找坡；在廚衛防滲漏施工之前，均需要對結構采取嚴格的試水測試，一旦發現滲漏問題，應立即確定原因，并予以有效處理；待確認無滲漏問題之后，在進入到下一道工序；根據設計要求進行防水涂膜的合理施工。對于廚房而言，其墻根部需要上翻300mm以上，而衛生間墻通常需要上翻到頂。

3.4建筑地下室防滲漏技術

建筑地下室防滲漏也是人們關注的焦點問題之一?，F階段，在建筑施工過程中，經常借助某些柔性材料（如高分子卷材等）以實現滲漏問題的有效預防以及積極補救，取得了較為理想的效果。為從根本上盡可能地消除地下室滲漏這一問題，還應該積極采用如下措施：首先，建筑應按照設計以及業主需求，在地下室防滲漏技術的實際運用中，外側墻建議使用三元乙丙防水涂料，因而該涂料具有較為優異的防滲漏性能。該涂料以耐老化性能較為優異的三元乙丙橡膠為基料[5]，同時添加一定比例的補強劑、填充劑以及抗老化劑等，屬于一種先進的水乳型防水涂料。其次，在地下室防滲漏技術實際應用中，應重視并做好層間間隔時間的有效控制，應保證涂層總厚度不可小于2mm。選擇晴天施工，防止在成膜過程中受到雨水沖刷。最后，還應重視并做好以為墻根為代表的諸多特殊節點位置的防水涂膜施工及其質量控制。

4.結束語

在建筑工程施工中，應重視和保證防滲漏技術的科學應用，尤其要重視并做好外墻防滲漏、外墻窗口防滲漏、廚房及衛生間防滲漏、地下室防滲漏等工作，如此才能更好地保障使用者的生命財產安全，也為建筑企業創造更大的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]趙育紅. 建筑工程施工中防滲漏施工技術研究[J]. 科技與企業，2014，04：175.

[2]許成華，陸兆祖. 房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J]. 中國高新技術企業，2012，25：88-90.

[3]潘邦勇. 探討建筑工程中防滲漏技術的應用[J]. 中國新技術新產品，2013，12：183.

[4]盧金成. 淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術[J]. 中華民居（下旬刊），2014，01：351-352.

[5]項楠. 淺談工民建施工中防滲漏技術[J]. 中華民居（下旬刊），2014，02：389.