建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理探討

摘 要：在當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一片大好的發(fā)展背景下，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的管理控制，有著非同尋常的作用。與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的科學(xué)控制，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑工程項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐的加快。本文針對(duì)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及其管理措施等進(jìn)行了淺要的分析和探討。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目；實(shí)施階段；工程造價(jià)管理

1 引 言

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理已經(jīng)成為我國(guó)建筑工程管理中的重要一環(huán)。但是在我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理過(guò)程中還存在很多的問(wèn)題，無(wú)論是管理體制方面還是在具體的施工實(shí)施過(guò)程中，都存在很多的不足之處，所以我們需要加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理工作，保證其實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)都能夠做到科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、合理，從而使得建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的管理質(zhì)量能夠得到最大程度的保障，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。本文針對(duì)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及其措施等進(jìn)行了淺要的分析和探討。

2 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

2.1 追加投資現(xiàn)象嚴(yán)重

現(xiàn)階段，國(guó)內(nèi)進(jìn)行的建筑工程管理并沒(méi)有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目計(jì)劃的前期階段進(jìn)行的工程造價(jià)管理以及控制，項(xiàng)目造價(jià)管理控制的重點(diǎn)放在了工程項(xiàng)目的施工階段以及決算階段，也就造成了先建設(shè)，然后再算賬的問(wèn)題。所以，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中往往需要進(jìn)行再次投資。一些項(xiàng)目只是在項(xiàng)目將要完成時(shí)，才發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)已經(jīng)大大超過(guò)項(xiàng)目的投資計(jì)劃，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目工程的預(yù)期效益產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響。

2.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂

在建筑工程管理中的工程項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)控制的過(guò)程中，由于一些甲方代表、工程監(jiān)理人員對(duì)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、工程造價(jià)管理制度掌握不夠準(zhǔn)確，從而會(huì)發(fā)生對(duì)不該簽證的項(xiàng)目進(jìn)行盲目簽證的現(xiàn)象，有的簽證甚至只由施工單位填寫(xiě)，不予以認(rèn)真核實(shí)就簽字蓋章；同時(shí)，一些單位設(shè)立相應(yīng)的名目進(jìn)而制造假簽證，當(dāng)出現(xiàn)實(shí)際問(wèn)題時(shí)并不會(huì)辦理簽證，只是當(dāng)項(xiàng)目結(jié)算時(shí)辦理簽證；一些施工單位甚至還辦理一些沒(méi)有緣由的簽證。施工過(guò)程中的簽證工作相對(duì)混亂，建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理秩序被嚴(yán)重破壞。

2.3 成本控制與技術(shù)選擇不平衡

當(dāng)進(jìn)行建筑工程的造價(jià)管理時(shí)，只有將技術(shù)問(wèn)題與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題聯(lián)系在一起，合理分析，這樣才可能對(duì)項(xiàng)目的投入以及支出進(jìn)行科學(xué)的管理。現(xiàn)在，國(guó)內(nèi)施工單位往往強(qiáng)調(diào)技術(shù)，忽視成本，或者是強(qiáng)調(diào)成本，忽視技術(shù)的現(xiàn)象，這些單位一般無(wú)法進(jìn)行科學(xué)的項(xiàng)目評(píng)估，沒(méi)有獲得一個(gè)高效的項(xiàng)目建設(shè)方案，進(jìn)而促進(jìn)項(xiàng)目工程效益以及質(zhì)量的提升。除此之外，當(dāng)進(jìn)行項(xiàng)目工程的人員管理時(shí)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理者與技術(shù)工作者的有效溝通，這樣也造成了項(xiàng)目工程造價(jià)失控的問(wèn)題。

3 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理措施分析

工程實(shí)施階段，在整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期中所占用的時(shí)間最長(zhǎng)，投入的資金量最大，是建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值和使用價(jià)值實(shí)現(xiàn)的主要階段，也是貨幣資金轉(zhuǎn)化為建筑實(shí)體的關(guān)鍵階段。建設(shè)工程實(shí)施階段的造價(jià)控制是建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管理與控制的重要組成部分，這個(gè)階段對(duì)造價(jià)控制效果的好壞不僅關(guān)系到工程建設(shè)能否順利進(jìn)行，而且對(duì)全過(guò)程工程造價(jià)的有效控制都將產(chǎn)生直接影響。因此，加強(qiáng)工程實(shí)施階段造價(jià)的管理與控制對(duì)建設(shè)單位來(lái)說(shuō)具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。

（1）要及時(shí)計(jì)量已經(jīng)處理好的分部分項(xiàng)工程量，同時(shí)也要辦理一些進(jìn)度付款手續(xù)；而且，還需要現(xiàn)場(chǎng)管理人員整理由設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更資料，同時(shí)對(duì)變更產(chǎn)生的影響作用進(jìn)行分析，也需要完成反索賠以及索賠工作；相應(yīng)的，做好項(xiàng)目施工過(guò)程中的施工記錄，將涉及到的文件以及圖紙合理保存，這樣就實(shí)現(xiàn)了施工過(guò)程的有理有據(jù)，進(jìn)而有效解決項(xiàng)目過(guò)程后期出現(xiàn)的索賠工作。

（2）應(yīng)當(dāng)合理處理中間支付的付款以及計(jì)量。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，招標(biāo)材料、施工合同以及投標(biāo)報(bào)價(jià)等都屬于中間支付的依據(jù)；建筑工程項(xiàng)目的中間支付屬于現(xiàn)場(chǎng)的施工管理以及項(xiàng)目施工進(jìn)度管理，需要嚴(yán)格審核施工進(jìn)度的合理性，對(duì)施工質(zhì)量以及人力資源管理等兼顧性進(jìn)行評(píng)估，嚴(yán)格跟蹤檢查項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的科學(xué)性，并且需要根據(jù)環(huán)境的改變進(jìn)行一些施工計(jì)劃的調(diào)整；合理計(jì)量中間支付報(bào)表以及跟蹤辦理中勞動(dòng)力的使用、合理調(diào)配設(shè)備、合理分配材料等，可以將施工現(xiàn)場(chǎng)情況與施工圖紙進(jìn)行對(duì)比，必須根據(jù)施工合同以及招投標(biāo)文件等完成施工項(xiàng)目的付款以及計(jì)量工作。

（3）嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證以及工程變更。當(dāng)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理時(shí)，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)存在一些不確定因素，比如地質(zhì)狀況與地勘不符，環(huán)境變化等，也可以根據(jù)業(yè)主的需求，調(diào)整項(xiàng)目工程的施工，進(jìn)而調(diào)整工程的數(shù)量以及功能。然而當(dāng)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行技術(shù)評(píng)審以及經(jīng)濟(jì)核算，這樣就可以獲取較為科學(xué)，相對(duì)合理的施工方案，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)工程變更引起的費(fèi)用增加進(jìn)行管理控制。

（4）當(dāng)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律以及客觀規(guī)律，合理進(jìn)行項(xiàng)目的評(píng)估，有序的完成項(xiàng)目的各項(xiàng)計(jì)劃，這樣才可以確保施工部門按時(shí)完成工程項(xiàng)目，只有這樣，項(xiàng)目管理的科學(xué)性以及有效性才會(huì)提升，工程項(xiàng)目的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益才會(huì)提升。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，由于我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大踏步快速發(fā)展，我國(guó)正在進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的系統(tǒng)管理和控制，在建筑工程發(fā)展中慢慢體現(xiàn)出了極其重要的作用。在當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的一片大好的發(fā)展背景下，加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的管理控制，有著非同尋常的作用。與此同時(shí)，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的科學(xué)控制，能夠促進(jìn)投資成本在工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全等方面進(jìn)行合理而均衡的分配，從而使建筑工程項(xiàng)目獲得更高的增值，并進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及城市化步伐的加快。

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