4名花甲老人組建免費(fèi)物業(yè)

小區(qū)里的物業(yè)公司，在收取小區(qū)居民相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)后，組織人力物力服務(wù)小區(qū)和小區(qū)內(nèi)的居民。下面這個(gè)故事發(fā)生在萊山區(qū)的一個(gè)開(kāi)放式小區(qū)，這個(gè)小區(qū)里沒(méi)有物業(yè)公司，但小區(qū)里的4位老人主動(dòng)承擔(dān)起了“物業(yè)公司”的責(zé)任，他們平均年齡為74歲，他們不收居民一分錢(qián)，不僅義務(wù)清掃小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，還帶動(dòng)了整個(gè)小區(qū)居民參與其中。

老人決定自己干物業(yè)

走進(jìn)這座開(kāi)放式小區(qū)，雖然只有5棟樓，14個(gè)單元，常住居民僅有70戶左右，但小區(qū)里路面整潔，地面上幾乎看不到任何垃圾。

“為啥我們幾個(gè)老人要出來(lái)干物業(yè)的活，還要從整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理歷史說(shuō)起。”說(shuō)話的是趙洪明老人，他是小區(qū)建成后的首批住戶，被小區(qū)居民稱(chēng)為“小區(qū)歷史活檔案”。

原來(lái)，安居花園小區(qū)建成于2000年，首屆物業(yè)公司由開(kāi)發(fā)商出面組建，后來(lái)由于種種原因，開(kāi)發(fā)商幾經(jīng)輪換，物業(yè)公司也跟著變換，期間的物業(yè)公司由于人手不夠，并沒(méi)有起到服務(wù)小區(qū)居民的作用。2005年，小區(qū)居民成立業(yè)主委員會(huì)，這幾位老人成為最早的業(yè)主委員會(huì)委員。在業(yè)主委員會(huì)和當(dāng)時(shí)物業(yè)公司的協(xié)商下，決定每平方米收取居民4毛錢(qián)的物業(yè)費(fèi)，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)。由于各項(xiàng)成本的提高，加之物業(yè)費(fèi)收取困難，在堅(jiān)持了3年以后，2008年，這一任物業(yè)公司直接離開(kāi)，撂挑子不干了。就這樣，小區(qū)的物業(yè)前后換了5次。安居花園成為一個(gè)完全沒(méi)有物業(yè)管理的開(kāi)放式小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)也正式解散。

沒(méi)有了物業(yè)公司，也就意味著小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生不再有人打掃，看著一天天變差的小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，幾位老人坐不住了。2008年，在社區(qū)居委會(huì)的幫助下，小區(qū)再次成立了一個(gè)“業(yè)主委員會(huì)”，幾位老人也再次成為了委員會(huì)委員，不過(guò)這一次他們沒(méi)有去找物業(yè)公司，而是主動(dòng)承擔(dān)起了小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作。

義務(wù)當(dāng)起修理工

從2008年起，6年來(lái)，老人們風(fēng)雪無(wú)阻，不僅不收取小區(qū)居民一分錢(qián)，還當(dāng)起免費(fèi)修理工。

“我們歲數(shù)也都大了，幫不了大家太多忙，反正力所能及的，只要大家提出要求，我們肯定幫忙。”74歲的于紀(jì)信老人退休前是一名技術(shù)科長(zhǎng)，現(xiàn)在被小區(qū)居民稱(chēng)為“全能修理工”。于紀(jì)信老人家的車(chē)庫(kù)正對(duì)著小區(qū)大門(mén)，也成為幾個(gè)老人“開(kāi)會(huì)”的專(zhuān)用地。走進(jìn)這個(gè)車(chē)庫(kù)，里面有各種各樣的工具，拉開(kāi)一個(gè)工具柜，百余件工具整齊擺放。

2013年夏的一天，天空下著大雨，10單元一戶居民著急地找到了于紀(jì)信。“他渾身濕漉漉的，開(kāi)始我還以為是淋雨了，一問(wèn)才知道是家里水管裂了，自己搗鼓半天沒(méi)弄好。”于紀(jì)信說(shuō)，他背著工具箱就趕到了居民家，半個(gè)小時(shí)后，水管修好了。看著于紀(jì)信渾身是水，居民非要留老人在家里吃飯，被老人謝絕了。

“不光給我們修東西，他們還自己花錢(qián)買(mǎi)噴霧器養(yǎng)護(hù)小區(qū)里的樹(shù)木。”聊天過(guò)程中，一位居民湊上前來(lái)，講了一件老人們自費(fèi)服務(wù)小區(qū)的故事。原來(lái)，前幾任物業(yè)公司為了綠化小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)種植了一些綠植，在物業(yè)公司撤走以后，由于無(wú)人管理導(dǎo)致這些植物出現(xiàn)不同程度的蟲(chóng)害，一些綠植出現(xiàn)了死亡的現(xiàn)象。為了讓小區(qū)里植物更好地生存下去，老人們自掏腰包，買(mǎi)來(lái)了各種樹(shù)苗、噴霧設(shè)備和藥物，每年定時(shí)進(jìn)行噴灑。如今，噴霧設(shè)備已經(jīng)壞了兩臺(tái)，換回來(lái)的是小區(qū)里各種綠植的繁茂生長(zhǎng)。

老人自比“酵母”

人都是相互熏陶的，幾年來(lái)，在幾位老人的共同努力下，逐漸帶動(dòng)了整個(gè)小區(qū)居民參與其中。

“我負(fù)責(zé)13單元，趙大哥負(fù)責(zé)10單元，于大哥和高大哥每人也負(fù)責(zé)一個(gè)單元，只要身體沒(méi)啥事，我們每天都下樓打掃打掃。”說(shuō)話的人是王寶山老人，在其他幾位老人看來(lái)，69歲的王寶山還是年輕人。他認(rèn)為退休在家閑著也是閑著，歲數(shù)大了也不愿意睡懶覺(jué)，早點(diǎn)起床打掃下衛(wèi)生還鍛煉身體，更何況小區(qū)面積也不大，幾個(gè)人慢慢忙活總能打掃過(guò)來(lái)。

幾位老人畢竟年齡已高，許多事無(wú)法第一時(shí)間做完，然而令他們欣慰的是，已經(jīng)有越來(lái)越多的市民主動(dòng)承擔(dān)起了小區(qū)環(huán)衛(wèi)工作。王寶山老人回憶，前年冬天，一場(chǎng)大雪后，清早幾位老人穿好衣服下樓掃雪，開(kāi)始時(shí)只有4個(gè)身影，掃了一會(huì)兒，老人們發(fā)現(xiàn)多了幾個(gè)年輕人，幾個(gè)年輕人告訴老人們，他們是被老人們的精神感動(dòng)，他們會(huì)利用上班前的時(shí)間幫老人一起清掃積雪，從此以后，只要遇到下雪天，幾位年輕人就會(huì)主動(dòng)下樓清掃，也帶動(dòng)了更多居民參與其中。

“我們算是一塊‘酵母菌’吧，經(jīng)過(guò)我們的‘發(fā)酵’，現(xiàn)在小區(qū)已經(jīng)形成非常好的風(fēng)氣。”趙洪明老人說(shuō)，2008年以來(lái)，業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有開(kāi)過(guò)一次會(huì)議，沒(méi)有集體動(dòng)員過(guò)居民一次，但是正是因?yàn)椤敖湍赴l(fā)酵”的作用，小區(qū)里主動(dòng)參與勞動(dòng)的人多了，雖然沒(méi)有樓長(zhǎng)，但是每棟樓、每個(gè)單元都有了負(fù)責(zé)樓前打掃的居民；樓道里的衛(wèi)生根本不用督促，總會(huì)有人自覺(jué)打掃，就連小區(qū)居民自己種植的無(wú)花果樹(shù)，果實(shí)成熟時(shí)都不會(huì)有人隨意采摘。

“閑不住”的老人總有煩心事

幾年來(lái)，老人們無(wú)怨無(wú)悔地奉獻(xiàn)著，他們被小區(qū)的居民稱(chēng)為“閑不住”的人，只要是遇到了影響小區(qū)居民生活的事，他們總要去管一管。

“現(xiàn)在我們還有幾件煩心事，正在找有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。”74歲的高法芝老人是居民公認(rèn)的“熱心腸”，最近幾天他正在跟幾個(gè)“老哥們”為小區(qū)門(mén)口的垃圾堆還有化糞池的堵塞發(fā)愁。

原來(lái)，在小區(qū)門(mén)口兩側(cè)，有幾家飯店，一些餐飲垃圾經(jīng)常被飯店的服務(wù)員集中丟棄到小區(qū)居民的生活垃圾箱中，幾天前，環(huán)衛(wèi)工人把垃圾箱從小區(qū)門(mén)口搬到了小區(qū)內(nèi)，可是還有人往垃圾箱的原址處丟垃圾，很短的時(shí)間內(nèi)，形成一個(gè)露天的垃圾堆。雖然幾個(gè)老人白天輪流在旁邊看著，阻止有人亂丟垃圾，但是到了晚上總有人亂丟。另外，小區(qū)門(mén)口的一個(gè)化糞池就在記者采訪頭一天堵塞了，老人們正為此事發(fā)著愁，也正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行處理。

“我們也不想找誰(shuí)去評(píng)理，大家自覺(jué)維護(hù)就行了，亂丟垃圾影響美觀是一回事，最主要的是影響了小區(qū)居民的正常生活啊。”老人說(shuō)。

在發(fā)稿前，記者又跟幾位老人聯(lián)系，老人們開(kāi)心地告訴記者，在街道辦事處的幫助下，垃圾問(wèn)題和化糞池堵塞問(wèn)題已經(jīng)得到了解決。也許幾年來(lái)老人們做過(guò)的好事太多，這幾件事并不會(huì)成為小區(qū)居民坊間佳話，但是老人們用自己的行動(dòng)詮釋著這句話：“幫助別人，快樂(lè)自己”。