BIM究竟是什么？

《樓市》雜志：BIM究竟是什么？

何關(guān)培： BIM就是Building Information Modeling，中文叫建筑信息模型，簡(jiǎn)稱BIM 。B（Building 建筑）定義了信息模型的服務(wù)范圍——建筑物或者說(shuō)工程項(xiàng)目；沒(méi)有I（Information 信息），BIM就蛻變成了幾何造型或者三維可視化；沒(méi)有M（Modeling 模型，以三維為基礎(chǔ)的多維），BIM就蛻變成了建筑信息圖形、建筑信息表格或者建筑信息文件了。因此，模型（三維）和信息是BIM的必要條件。BIM概念的提出和相應(yīng)技術(shù)的研究應(yīng)用起始于上世紀(jì)70～80年代，但BIM的流行和大量工程使用卻是從本世紀(jì)初才開始的，這里有新技術(shù)本身發(fā)展和成熟周期的原因，但非常重要的另外一個(gè)原因就是互聯(lián)網(wǎng)的普及。

《樓市》雜志： BIM到底能干什么，又是如何實(shí)現(xiàn)的？

何關(guān)培：BIM承擔(dān)著支持建設(shè)項(xiàng)目生命周期所有階段所有參與方提高工作質(zhì)量和效率的使命，美國(guó)buildingSMART聯(lián)盟總結(jié)了BIM在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)階段的25種應(yīng)用，國(guó)內(nèi)同行也根據(jù)自身的實(shí)踐和中國(guó)行業(yè)特點(diǎn)對(duì)BIM可能的應(yīng)用做了不同形式、不同數(shù)量的總結(jié)工作。無(wú)論是國(guó)外專家總結(jié)的也好、還是國(guó)內(nèi)同行統(tǒng)計(jì)的也罷，這些BIM應(yīng)用有幾個(gè)共同的特點(diǎn)：覆蓋項(xiàng)目全生命周期，覆蓋所有項(xiàng)目參建方；不是一個(gè)軟件能做的事情；沒(méi)有BIM以前這些事情也都在做，只是用的方法或工具不一定相同。

BIM跟其他技術(shù)或工具的不同在于既能在模型中操作信息，又能在信息中操作模型，是模型和信息的同體。通過(guò)項(xiàng)目生命周期中不同參建方之間的數(shù)據(jù)互用提供參建方之間更好的溝通和協(xié)同，提高效率和質(zhì)量，當(dāng)然，決定因素還是人。

BIM的目的就兩點(diǎn)：第一，數(shù)據(jù)產(chǎn)生的第一時(shí)間收集數(shù)據(jù)，不是第一時(shí)間收集數(shù)據(jù)容易產(chǎn)生變異；第二，后續(xù)環(huán)節(jié)可以方便使用前面環(huán)節(jié)已經(jīng)收集的數(shù)據(jù)，避免錯(cuò)誤，減少重復(fù)勞動(dòng)。簡(jiǎn)單地歸納成三句話：模型是基礎(chǔ)，信息是靈魂，管理是關(guān)鍵。

《樓市》雜志：在建造中，BIM是過(guò)程還是模型？其核心價(jià)值是什么？

何關(guān)培：BIM是利用數(shù)字模型進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理的過(guò)程，而不僅僅是要生產(chǎn)的那個(gè)產(chǎn)品（建筑物）的數(shù)字模型。BIM實(shí)施的過(guò)程是利用建筑物數(shù)字模型里面的信息在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等各個(gè)階段對(duì)建筑物進(jìn)行分析、模擬、可視化、施工圖、工程量統(tǒng)計(jì)的過(guò)程。其核心是信息，一個(gè)創(chuàng)建、收集、管理、應(yīng)用信息的過(guò)程。BIM模型的核心不是模型本身（幾何信息、可視化信息），而是存放在其中的專業(yè)信息（建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、熱工、聲學(xué)、材料、價(jià)格、采購(gòu)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等）。因此，BIM既是過(guò)程也是模型，但歸根結(jié)底是信息，是存儲(chǔ)信息的載體，是創(chuàng)建、管理和使用信息的過(guò)程。

《樓市》雜志：在大數(shù)據(jù)時(shí)代背景下，建筑行業(yè)賦予了BIM怎樣的使命？

何關(guān)培：所有發(fā)達(dá)和比較發(fā)達(dá)的國(guó)家，都把GDP的一個(gè)很大比例投資在固定資產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、更新、拆除等工作上，在這個(gè)過(guò)程中，很大比例的工程建設(shè)項(xiàng)目遭遇到工期拖延、造價(jià)突破預(yù)算的問(wèn)題，要求全球工程建設(shè)行業(yè)提高工作效率的壓力越來(lái)越大。美國(guó)有關(guān)部門的研究表明，建筑業(yè)的無(wú)效工作（浪費(fèi)）高達(dá)57%，而制造業(yè)的這個(gè)數(shù)字是26%，兩者相差31%。

如果建筑業(yè)通過(guò)技術(shù)升級(jí)和流程優(yōu)化能夠達(dá)到目前制造業(yè)的水平，按照美國(guó)2008年12800億美元的建筑業(yè)規(guī)模計(jì)算，每年可以節(jié)約將近4000億美元。 我國(guó)固定資產(chǎn)的投資規(guī)模為10萬(wàn)億人民幣左右，其中60%依靠基本建設(shè)完成，生產(chǎn)效率與發(fā)達(dá)國(guó)家比較也還存在不小差距，如果按照美國(guó)建筑科學(xué)研究院的資料來(lái)進(jìn)行測(cè)算，通過(guò)技術(shù)和管理水平提升可以節(jié)約的建設(shè)投資將是驚人的。

美國(guó)建筑業(yè)用戶圓桌會(huì)議為解決上述問(wèn)題提出了如下四條建議。1. 業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)力：業(yè)主在項(xiàng)目早期通過(guò)信息共享驅(qū)動(dòng)所有項(xiàng)目成員的協(xié)同作業(yè)， 快速、高效、成本預(yù)算內(nèi)實(shí)現(xiàn)的建設(shè)項(xiàng)目；2. 集成項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：包括設(shè)計(jì)師、承包商、供應(yīng)商、制造商、運(yùn)營(yíng)維護(hù)人員在內(nèi)的所有項(xiàng)目成員，使用統(tǒng)一的系統(tǒng)化方法做項(xiàng)目；3. 公開信息共享：項(xiàng)目協(xié)同作業(yè)必須以公開、及時(shí)、可靠的信息共享作為基礎(chǔ)。4. 虛擬建筑信息模型：這個(gè)就是BIM。盡管發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)若干不同的名詞，例如數(shù)字建筑（Digital Building）、虛擬建筑（Virtual Building）、建筑產(chǎn)品模型（Building Product Model）等，但是BIM經(jīng)過(guò)近十年的應(yīng)用，已經(jīng)成為能夠全球工程建設(shè)行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)。

2007年美國(guó)建筑科學(xué)研究院頒布的美國(guó)國(guó)家BIM標(biāo)準(zhǔn)，目標(biāo)是到2020年為美國(guó)建筑業(yè)每年節(jié)約2000億美元。這就是行業(yè)賦予BIM的使命。