關(guān)于居住小區(qū)商業(yè)配套中的“填空”問題思考

摘要：本文通過對居住小區(qū)商業(yè)配套的現(xiàn)狀觀察，指出目前居住小區(qū)商業(yè)配套大多采用“填空”的思維和方式來謀篇和實施，導(dǎo)致本應(yīng)該成為居住小區(qū)生活品質(zhì)保證的商業(yè)配套設(shè)計被忽視。文章從開發(fā)商的態(tài)度、商戶的問題、政府的要求、消費者的需求的全方位角度分析中提出居住小區(qū)商業(yè)配套設(shè)計應(yīng)該著眼于規(guī)劃指標(biāo)到技術(shù)條例的同步以及實施，才是一條切實可行的途徑。

關(guān)鍵詞：商業(yè)配套效率開發(fā)商的態(tài)度，商戶的問題政府的要求；消費者的需求

中圖分類號：TU984.12

文獻標(biāo)識碼：A

文章編號：1008-0422（2014）06-0075-02

居住小區(qū)中商業(yè)配套的合理性問題直接關(guān)系到小區(qū)生活的舒適與美好的感受，如何從建筑規(guī)劃設(shè)計的角度對配套商業(yè)的功能分類及建筑型式分類作出相應(yīng)的探討與研究，使商業(yè)配套的設(shè)計能高度的配合并滿足小區(qū)開發(fā)與建設(shè)過程中各相關(guān)方面的需求，同時對提高建筑規(guī)劃設(shè)計的水平將起到良好的指導(dǎo)作用。

綜觀目前居住小區(qū)的現(xiàn)狀，對于居住小區(qū)的商業(yè)配套，似乎一直是處于一個“填空”的角色，沒有引起應(yīng)有的重視。事實上，居住小區(qū)的商業(yè)配套的完善與否，固然是評價一個居住小區(qū)的檔次高低和成熟度的重要指標(biāo)，（只要去看看二手房中介公司的說辭就可以明白）然而，實踐中常常看到的是類似“填空”的處理方式，從而使得居住小區(qū)的商業(yè)配套效率非常成問題。當(dāng)我們的眼光跳開單純的設(shè)計領(lǐng)域，全方位的剖析這一問題的成因我們不難看到問題的關(guān)鍵所在?！?br>