財(cái)訊

四大一線城市房?jī)r(jià)連續(xù)兩月下跌

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月份，國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下調(diào)的城市數(shù)量達(dá)68個(gè)。其中，僅溫州持平，廈門微漲。從平均房?jī)r(jià)指數(shù)變化來(lái)看，新建住宅平均跌幅達(dá)1.15%，二手房住宅平均跌幅達(dá)0.8%。

四大一線城市房?jī)r(jià)已是7月以來(lái)的第二次下跌。8月，一線城市新建商品房環(huán)比降幅均超過(guò)1%，其中，北京下降1.2%，上海下降1.3%，廣州下降1.3%，而深圳下降1.1%；二手房方面，北京下降0.9%，上海下降0.7%，廣州下降1.4%，深圳下降0.5%。

除房?jī)r(jià)下跌外，庫(kù)存也不樂(lè)觀。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局之前發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月，統(tǒng)計(jì)局公布的商品房待售面積56160萬(wàn)平方米。這一數(shù)據(jù)自2012年4月以來(lái)，已連續(xù)29個(gè)月上漲。

分析認(rèn)為，從投資、房?jī)r(jià)和庫(kù)存等諸多數(shù)據(jù)來(lái)看，本輪調(diào)整是2008年以來(lái)樓市的最低點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“黃金十年”基本結(jié)束。

點(diǎn)評(píng)：

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的本質(zhì)是“資金市”，資金掌控在中央政府手中，地方政府的救市策略作用不大。

中國(guó)千億級(jí)集成電路基金即將面世

外界關(guān)注已久的國(guó)家集成電路產(chǎn)業(yè)基金逐漸浮出水面。報(bào)道稱，該基金由工信部牽頭推動(dòng)，基金總額最初計(jì)劃約1200億，發(fā)起人均為“國(guó)字頭”，包括了國(guó)開金融、財(cái)政部、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等。目前，基金已出現(xiàn)超募，從最初的1000億元提高至1200億元后，后續(xù)規(guī)模有望進(jìn)一步上調(diào)至1300億至1500億元。

根據(jù)中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)商會(huì)消息，2013年的全球集成電路設(shè)計(jì)公司中，前十名無(wú)中國(guó)大陸企業(yè)。目前，我國(guó)集成電路產(chǎn)業(yè)還十分弱小，遠(yuǎn)不能支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及國(guó)家信息安全、國(guó)防安全建設(shè)需要。

基金的推出，旨在以發(fā)揮財(cái)政資金杠桿作用，吸引大型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及社會(huì)資金，投入集成電路產(chǎn)業(yè)，對(duì)全國(guó)集成電路行業(yè)中的骨干企業(yè)、重大項(xiàng)目和創(chuàng)新實(shí)體或平臺(tái)進(jìn)行投資，推動(dòng)我國(guó)集成電路產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

隨著國(guó)家級(jí)基金的推出，地方也紛紛出臺(tái)相應(yīng)計(jì)劃。北京、安徽、天津等地相繼出臺(tái)了集成電路扶持意見，通過(guò)設(shè)立投資基金，重點(diǎn)支持地方龍頭在集成電路領(lǐng)域整合做大。

點(diǎn)評(píng)：

汽車產(chǎn)業(yè)“市場(chǎng)換技術(shù)”策略的失敗，其癥結(jié)在于地方分割，希望集成電路不要重蹈覆轍。

阿里巴巴紐約上市，萬(wàn)達(dá)有意港交所

從香港到紐約，阿里巴巴歷時(shí)近一年上市之旅終于告一段落。美東時(shí)間9月19日，阿里巴巴在紐交所掛牌上市，公司股票交易代碼為“BABA”。上市之前，確定發(fā)行價(jià)為每股68美元，籌資額將達(dá)218億美元。

根據(jù)阿里巴巴招股書，其2014財(cái)年（2013年4月1日～ 2014年3月31日）總收入525.04億元人民幣，同比增長(zhǎng)52.1%，利潤(rùn)234.02億元，同比增長(zhǎng)170.6%，截至3月31日，集團(tuán)持有現(xiàn)金、現(xiàn)金等價(jià)物和短期投資共436.32億元。

幾乎在阿里巴巴上市落定的同時(shí)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)也啟動(dòng)赴港上市的計(jì)劃。據(jù)其在港交所的預(yù)披露，赴港IPO的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)擁有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下購(gòu)物中心、豪華酒店、銷售物業(yè)等核心資產(chǎn)。截至2014年上半年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)總資產(chǎn)5040億元，上半年凈利潤(rùn)49.17億元。

2012年，王健林曾和馬云對(duì)賭：10年后，如果電商在中國(guó)零售市場(chǎng)份額占50%，王給馬1億元，如果沒到，馬給王1億元。

點(diǎn)評(píng)：

兩家企業(yè)分別代表了中國(guó)最熱的兩大產(chǎn)業(yè)：互聯(lián)網(wǎng)和地產(chǎn)。上市是終結(jié)，也是起點(diǎn)，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，同樣如此。