樓市限購背后的灰色產(chǎn)業(yè)鏈

近日，深圳又一宗地稅局工作人員利用職務(wù)權(quán)利，涉嫌偽造數(shù)百份虛假個(gè)稅單的案件在法院開庭受審。

當(dāng)前，在樓市限購大環(huán)境下，深圳和眾多被限購城市一樣，仍有被抑制購房需求試圖突破政策限制，通過補(bǔ)辦社保、延期網(wǎng)簽、找人“背房”甚至更改網(wǎng)簽時(shí)間等方式來繞開限購，從而達(dá)到購房目的。在深圳的購房市場(chǎng)，已經(jīng)逐漸形成了一條完整的灰色產(chǎn)業(yè)鏈。

日前，記者以外地購房者身份走訪了深圳多家房產(chǎn)中介，對(duì)于社保未交滿一年的情況，大多數(shù)中介都表示無法購房，而少數(shù)表示“有操作空間”的中介也坦言，限購細(xì)則下來后對(duì)購房資格審查十分嚴(yán)格。“現(xiàn)在花錢改了社保時(shí)間也可以通過房產(chǎn)中心聯(lián)網(wǎng)核查，有可能花了幾萬還是辦不成”。

據(jù)悉，近日開庭的地稅局工作人員涉嫌偽造個(gè)稅單案件中，半年時(shí)間內(nèi)，該局員工為100余名無深圳購房資格人員出具虛假的個(gè)人完稅證明，并涉嫌收受好處費(fèi)達(dá)238萬余元。檢察機(jī)關(guān)透露，上述案件只是打擊非法“繞限”的典型案件之一。去年至今，深圳已查辦了類似一批案件。

深圳限購令出臺(tái)后，催生出了房產(chǎn)中介的系列新服務(wù)，包括一次性補(bǔ)繳社保、個(gè)人所得稅證明和開具購房證明等，而這也成為非深圳戶籍購房者不滿足購房資格的“最后一根稻草”。

據(jù)深圳市檢察機(jī)關(guān)披露，在房地產(chǎn)權(quán)登記過戶環(huán)節(jié)，因擔(dān)心虛開的納稅證明材料等被房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員識(shí)破而不能登記過戶，一些不法中介便再次“買通”房地產(chǎn)權(quán)登記工作人員。除納稅證明造假外，還存在諸如社保清單甚至身份信息造假等其他形式的造假行為。由于相關(guān)工作人員與房產(chǎn)中介“暗通款曲”，讓這些不符合購房條件的人輕松辦理了購房登記。摘自《每日經(jīng)濟(jì)新聞》