先威國(guó)際：投資要關(guān)注大人物舉動(dòng)

趙冰燃　鄧茗文

先威國(guó)際的前身是浙江先威出入境服務(wù)有限公司，成立于2001年，是浙江省最早的一批具有經(jīng)國(guó)家公安部正式批準(zhǔn)從事海外移民和留學(xué)雙資質(zhì)的出國(guó)移民服務(wù)機(jī)構(gòu)。先威國(guó)際在加拿大溫哥華設(shè)有外國(guó)總部，在北京設(shè)立有北方總部，在杭州設(shè)有南方總部。在多倫多、華盛頓、紐約、洛杉磯、悉尼、奧克蘭、墨爾本、倫敦等地設(shè)有分支機(jī) 構(gòu)。

先威國(guó)際主要由市場(chǎng)銷售中心、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、集團(tuán)支持中心和海外業(yè)務(wù)中心四個(gè)部門組成。服務(wù)范圍包括國(guó)際教育規(guī)劃、海外留學(xué)移民、全球資產(chǎn)優(yōu)化、綜合性出國(guó)安家服務(wù)等。

優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品

西班牙政府近兩年不斷調(diào)整政策，規(guī)定從原來(lái)的50萬(wàn)歐元購(gòu)房移民，放寬到目前可購(gòu)買多套房，只要購(gòu)房總額達(dá)50萬(wàn)歐元即可實(shí)現(xiàn)買房移民。2013年新的立法案出臺(tái)后，中國(guó)投資者和俄羅斯投資者作為外國(guó)購(gòu)房者，在西班牙投資購(gòu)置房產(chǎn)總數(shù)再創(chuàng)新高，2014年也保持了增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

先威國(guó)際目前推出的地產(chǎn)項(xiàng)目是GRAN VIA 48，位于馬德里市中心的GRAN VIA大街，鄰近西班牙廣場(chǎng)、太陽(yáng)門廣場(chǎng)。從投資的角度看，先威國(guó)際建議投資人關(guān)注大人物的投資動(dòng)向。GRAN VIA 48所處的地段距離地產(chǎn)大亨王健林購(gòu)買的西班牙大廈僅二百米，據(jù)稱具有一定的保值價(jià)值。

《留學(xué)》專家團(tuán)、家長(zhǎng)團(tuán)、媒體團(tuán)點(diǎn)評(píng)：

公開(kāi)關(guān)鍵信息方能贏得客戶信任

先威國(guó)際提倡以帶申請(qǐng)人去國(guó)外游學(xué)或?qū)嵉乜疾斓禺a(chǎn)項(xiàng)目的方式，來(lái)幫助客戶解決留學(xué)或移民信息不對(duì)稱的問(wèn)題，并在考察過(guò)程中，盡可能多地向其提供各項(xiàng)有效信 息。

近兩年國(guó)人在馬德里和巴塞羅那的投資引來(lái)不少熱點(diǎn)關(guān)注。2014年3月，地產(chǎn)大亨王健林就以2.6億歐元，從西班牙銀行收購(gòu)了馬德里的西班牙大廈。而一年前，美國(guó)股神巴菲特也曾大批購(gòu)入西班牙的低價(jià)地產(chǎn)。西班牙房產(chǎn)自2008年下跌七年后開(kāi)始復(fù)蘇，并呈增長(zhǎng)趨 勢(shì)。

雖然西班牙的投資環(huán)境趨好，但是對(duì)于想拿身份的國(guó)內(nèi)投資者來(lái)說(shuō)，西班牙買房并不能直接換得“永居”。

“50萬(wàn)買房移民”政策要求投資者必須在西班牙住滿五年（五年內(nèi)離境時(shí)間累計(jì)少于十個(gè)月）才可申請(qǐng)永久居留。即便拿到永居身份，要再過(guò)十年，才可申請(qǐng)入籍。另外，通過(guò)買房移民拿到“居留簽證”后，只能在當(dāng)?shù)匾酝顿Y者身份經(jīng)營(yíng)公司或項(xiàng)目，而不能工作。這些關(guān)鍵信息的透明化有利于增強(qiáng)客戶對(duì)先威國(guó)際的信任，有了客戶的信任，經(jīng)營(yíng)與業(yè)績(jī)方才持久。