中國投資者改變迪拜

在距迪拜哈利法塔約24公里處的阿拉伯沙漠邊緣，一個(gè)居住兼購物區(qū)正逐漸興旺起來，這個(gè)區(qū)域看上去更像北京而不是迪拜：餐館門前掛著中文招牌，龍城購物中心裝飾著巨龍雕塑。中國的個(gè)人投資者以及開發(fā)商在向倫敦、紐約和悉尼等城市投以重金之后，又將投資領(lǐng)域擴(kuò)展到了迪拜。

迪拜土地局的數(shù)據(jù)稱，去年大約有1000名中國個(gè)人投資者花費(fèi)了13億阿聯(lián)酋迪拉姆（合3.53億美元）投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，較前年的投資規(guī)模增長了約兩倍。迪拜一家房產(chǎn)中介公司的老板表示，迪拜越來越為中國人所熟悉。

據(jù)中介機(jī)構(gòu)、開發(fā)商和分析人士表示，2009年之前迪拜正受到地產(chǎn)危機(jī)重創(chuàng)，當(dāng)時(shí)中國投資者和開發(fā)商對于投資迪拜并不積極，但如今其在迪拜地產(chǎn)市場中的重要性越來越突出。

很多中國富人尋求在海外投資，以便對資產(chǎn)進(jìn)行多元化。據(jù)經(jīng)紀(jì)商、分析師和投資者稱，中國富人覺得迪拜的房地產(chǎn)具有吸引力，在一定程度上是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為在迪拜買房能帶來高達(dá)30%的年收益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于投資香港、上海和北京房地產(chǎn)的收益。隨著中國國內(nèi)房地產(chǎn)市場放緩，中國的房地產(chǎn)開發(fā)商為了尋求穩(wěn)定的回報(bào)向阿聯(lián)酋擴(kuò)張，這其中有民營也有國有開發(fā)商。

（本報(bào)綜合）