學區房還能“牛”多久?

在許多業內專家看來，北京市推出的學校撤并、小升初直升、“九年一貫制”等一系列教改措施，實際上就是想通過學校的“以強帶弱”，給名校降溫，但短期內卻導致了市場對新學區房的大肆炒作。一些受訪專家指出，“遞條子”“送票子”轉化為“拼房子”，是把追逐優質教育資源的方式轉變并提前了。上海某知名媒體近期聯合“市民信箱”開展的一項調查顯示，52.17％的市民為了孩子上“好學校”會買學區房。

鏈家地產市場研究部張旭認為，學區房的冷熱與相關政策的走向也有極大的關聯性，但從政策的制定、出臺，到具體細則的落地和實施，以及最終政策效果的顯現則是一個長期的過程。有分析指出，購買學區房最主要還是小孩子讀書，如果一旦失去對家庭的作用，出售的可能性還是較大的，而隨著“二孩政策”的放開，預計學區房的價格依舊會堅挺10年以上的時間。

摘自《中國經營報》