中國人滿世界買地標
2014-04-29 21:11:19
鳳凰資訊報 2014年27期
中國人在歐美城市買房置地的熱情卻日漸高漲，紐約是他們最青睞的城市之一。而中國的國有企業和開發商才是美國房市的最大金主。
2013年12月，中國綠地集團豪擲48億美元，開發紐約大西洋廣場的樓盤，該項目占地面積約8.9萬平方米。此舉讓《紐約時報》感嘆為“大手筆”，并稱“這是紐約20年來最大規模的房地產單體項目”。
其實，早在2013年5月，SOHO中國就斥資7億美元投資了曼哈頓的寫字樓和別墅項目。
除了美國，在世界各大市場均能見到中國買家的身影。從英國倫敦到東南亞柬埔寨，從紐約曼哈頓到德國漢堡，很多城市的地標項目都成為中國買家的囊中物。
香港《南華早報》披露的消息顯示：澳大利亞開展的面向富人的投資移民計劃，10位申請者中有9位就來自中國，2013年是該計劃實施的頭一年，就成功吸引2.938億美元的投資；加拿大雖然在今年上半年取消了投資移民計劃，但資料顯示，申請加國投資移民的人群中，76%是中國內地人。
但同樣值得注意的是，去年全球所有的商業房地產交易額為5630億美元，中資占比不到2%。美國房地產資本管理公司仲量聯行中國區總監夏揚揚對路透社表示：“對中資企業來說，在國際市場投資現在才是開始。”
《華爾街日報》指出，一些中國企業大亨高調交易——比如SOHO中國收購紐約通用汽車大樓50%的股份，只是例外。大多數中國買家目前都還在研究市場，持觀望態度，不愿達成交易。
“隨著買家對國際房地產市場越來越了解，會有更多人涉足這一領域。”夏揚揚說。摘自《青年參考》
