淺談社會經濟與土地利用變化的內在關聯性

沈琦偉

摘要：隨著社會經濟的不斷發展，城市的土地利用手段和利用結構也產生了非常大的改變。土地屬于一種不可代替資源，我們必須要協調好土地利用變化和社會經濟發展之間的關系，從而推動社會經濟的持續發展。所以，我們有必要對社會經濟的主要因素和土地利用變化之間的內在關聯性進行研究分析，從而更好的了解和掌握社會經濟發展和土地利用變化之間的特征與規律。

關鍵詞：社會經濟；土地利用；內在聯系

一、社會經濟與土地利用變化的關聯性特點

經濟發展的因素不但會對土地利用的數量變化產生一定的影響，同時還會對土地利用結構的變化產生影響。不同經濟發展時期的土地利用結構都具有其差異性，通過對耕地面積變化和經濟發展因素進行分析我們可以知道，1990年到2000年我國耕地面積的減少主要受到人均GDP和實際利用外資額的影響，過去10年以來的耕地面積變化主要是受到第二、第三產業附加值的影響。從這兩個時期耕地面積變化的具體情況來說，經濟發展總量的提升對于耕地的實際消耗處于逐年降低的趨勢，土地利用集約化程度逐漸提升。第二產業的迅速發展造成了耕地面積的大規模減少，而建設用地卻逐漸的增加。

工業化城市化進程的加快對于土地利用變化也體現出了階段性的特點。在工業化發展中期，城市化發展的初級階段，土地利用變化的主要動力來自于工業的發展，而城市化的發展對其產生的影響較小。而到了工業化發展的后期階段，城市化進程加快，這一時期城市化逐漸成為了土地利用變化的主要推動力量。通過對工業化城市化因素和土地利用變化之間的關聯度進行分析我們可以得出，城市化、固定資產的投入、單位面積GDP等條件和土地利用因素之間的關聯較為密切，這些因素讓土地利用程度不斷上升，而土地利用程度的上升也會對城市化發展產生促進作用。

政策因素也會對土地利用變化產生一定的影響。例如說行政區規劃調整會對土地利用產生如下幾點影響：給城市土地利用帶來非常廣闊的發展空間；給產業用地的科學規劃提供較好的物質條件；讓區域土地利用的監督管理有效性得到提升；讓土地利用的整體水平不斷增強。另外，土地資源的利用途徑可能會對政策的調整產生反饋作用，因此政策應該和土地利用方式相協調，這樣才能夠推動二者更好的發展。

二、主要社會經濟因素與土地利用變化之間的關聯性

（一）土地利用變化和經濟發展因素之間的關聯性

經過調查研究可以得出，在社會經濟發展過程中耕地面積和建設用地的變化最為突出，和經濟發展水平之間的耦合度比較高，且表現出階段性的規律。對耕地面積變化和經濟發展指標進行研究可以得出，耕地面積的變化和工業總產值成負相關，經濟的發展對于耕地占有的依賴性呈現出逐漸降低的趨勢，土地利用方式也逐漸向集約化的方向前進。對土地利用結構變化的分析發現，土地利用結構和經濟發展水平之間的聯系非常密切，經濟發展速度快的地區，其土地利用結構的變化也更大。

（二）土地利用變化和工業化、城市化之間的關聯性

上文已經提到，在工業化發展中級階段和城市化發展的初級階段，土地利用產生的變化通常都是來自于工業化的影響，這通常體現在工業化發展所需大量的用地，而這些工業用地在很大程度上占用了耕地與農業用地；而在工業化發展后期和城市化發展的初期，城市化發展對土地利用變化的影響居于首位，這體現在城鄉的居民點和城市基礎建設必須要依靠大量土地。對工業化、城市化發展和土地利用變化進行關聯度分析可以得出，城市化水平以及單位面積GDP等對于增強土地利用程度能夠發揮出很大的作用。因此我們可以說，隨著我國城市化進程的加快，土地利用的效率必然會得到更大的提升。

（三）土地利用變化與政策調整之間的關聯性

在土地國有的政策環境之下，國家政策的變化會對土地利用產生很大的影響。行政區域的規劃調整已經成為現階段城市空間拓展的主要途徑之一。通過行政區域的調整，在很大程度上優化了城市土地的利用空間，給城市的發展帶來了土地資源保障，為科學的產業布局提供了有效的物質基礎。另外，科學合理的產業布局能夠更好的推動社會經濟的發展，從而對土地利用政策調整產生一定的影響；做好對城市郊區以及外圍土地的監督管理，可以幫助我們更好的協調土地利用的總體布局，從大局出發，統籌土地利用策略，增強土地利用效率，確保土地合理配置。

三、結語

總之，土地屬于一種稀缺的不可替代的珍貴資源，它是我們人類賴以生存重要資源之一，要實現社會經濟和土地利用變化之間的協調發展，我們必須要充分掌握其兩者之間的內在聯系，我們只有對其二者內在關聯的特點與規律進行深入的研究，才能夠有效的推動社會經濟的穩定發展。上文簡要的分析了土地利用和主要社會經濟因素在不同層面上的內在關聯，以期能夠為以后的研究提供一定的借鑒作用。

參考文獻：

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