月度資訊

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9月20日

北京：又一建筑新地標誕生

9月20日，由全球知名建筑師、普利茲克獎獲得者扎哈·哈迪德設計的望京SOHO正式亮相。該項目占地面積11.5萬平方米，由3棟集辦公和商業一體的高層建筑組成。望京SOHO秉承綠色建筑的理念，采用了新風過濾系統裝置，配備潔凈直飲水系統，水質達到航天員飲用標準。為了節能減排、降低建筑能耗，望京SOHO還結合BIM系統建立了全新一代的智能樓宇節能管理系統。目前，望京SOHO已經取得了LEED金級預認證。SOHO中國董事長潘石屹表示：“今天，無處不在的創新，讓我們的世界每分每秒都在發生著變化。SOHO中國所有和創新有關的努力，都是為了讓我們的辦公和生活更美好。”

9月22日

國土部：

建“資源云” 共享不動產信息

9月22日，國土資源部部長姜大明主持召開部長辦公會議，審議通過“國土資源云”建設總體框架，要求建好國土資源和不動產統一登記信息系統，實現整個國土系統工作相關數據的互聯互通和信息共享。“國土資源云”建設的總體目標是以國土資源“一張圖”數據庫和政務辦公、綜合監管、公共服務三大平臺為基礎，利用云計算、大數據等先進技術，完善國土資源信息化技術架構，整合業務應用與服務體系，完善網絡與安全保障體系，以實現基礎設施資源、數據資源、業務應用的國家一級大集中或部省（區域）兩級大集中，實現部內與部門間的全面數據共享。

9月24日

財政部：

運用PPP模式為城鎮化建設融資

9月24日，財政部發布《關于推廣運用政府和社會資本合作模式有關問題的通知》，要求推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式，旨在為城鎮化建設提供融資渠道。根據《通知》，城市基礎設施及公共服務領域，如城市供水、供暖、供氣、污水和垃圾處理、軌道交通等，應當受到重點關注；收費定價機制透明，能夠產生穩定現金流的項目，應當優先選擇。

9月24日

北京：試點合作型保障房

9月24日，北京市十四屆人大常委會第十三次會議昨天召開。會議聽取了市人大關于《北京市城鎮基本住房保障條例（草案）》審議結果的報告、人民政府關于“構建完善基本住房保障制度，滿足群眾基本住房需求”議案辦理情況的報告。《條例（草案）》首次提出“合作型保障房”概念，即由政府和市民合作“建房”。合作型保障房禁止出售、出借，實行封閉運行管理，退出時由政府組織回購，首批5000套合作型保障房力爭今年年底搖號分配。

9月24日

北京：

新建小區養老設施不達標不能售樓

9月24日，北京市市人大法制委員會關于《北京市居家養老服務條例（草案）》的報告提出，在新建小區配建養老設施要“四同步”，即新建居住區應配套社區養老服務設施，與住宅規劃、建設、驗收、交付同步。市民政局局長李萬鈞昨天透露，各區縣擬推廣新建小區養老設施不達標將不能售樓。

9月26日

國土部：

發文遏制城市新區“野蠻生長”

9月26日，國土資源部公布的《關于推進土地節約集約利用的指導意見》直指中國土地粗放利用現狀，并提出了整治措施。明確了未來8年的主要目標，建設用地總量得到嚴格控制，實施總量控制和減量化戰略，讓全國新增建設用地規模逐步減少，到2020年，單位建設用地二、三產業增加值比2010年翻一番，單位固定資產投資建設用地面積下降80%，城市新區平均容積率比現城區提高30%以上。具體的要求包括，東部地區特別是優化開發的三大城市群地區要以盤活存量為主，率先壓減新增建設用地。

9月28日

發改委：

跨省區城市群規劃最快明年推出

9月28日，為推進城鎮化、緩解大城市病，現階段國家發改委已正式啟動編制跨省區城市群規劃。規劃或于明年年底前編制完成，并上報國務院批準實施。業內人士指出，設立城市群有助于我國打破行政區域規劃，并在帶給中小城市發展機遇的同時，起到疏解大城市資源壓力的作用，以緩解大城市病。此前，國家發改委已經印發《關于開展跨省級行政區城市群規劃編制工作的通知》。下一步，國家相關部委將在實地調研的基礎上，確定這三個城市群的發展目標、開發方向、空間結構以及城市群內各城市的功能定位和分工、重大基礎設施建設和生態環境治理，協同發展體制機制等。

9月30日

三亞：放開限購

9月30日下午，三亞市住建局研究決定，三亞市將于10月7日起正式放開限購，具體方案也已經確定。也就是說全國范圍內執行限購的城市只剩下了北、上、廣、深四個一線城市。措施規定，購房人在三亞市購買商品住房，包括二手房的，不需要再提供家庭住房情況證明和在三亞市納稅或者繳納社保的證明。隨后，三亞新聞網從三亞市住建局核實得知，這也意味著三亞實施了3年7個月的限購令將壽終正寢。

10月1日

南寧：

調整城鎮土地稅應稅等級范圍

南寧市地稅部門稱，南寧市區城鎮土地使用稅應稅土地等級及范圍調整于2014年10月1日起執行。調整后，南寧市區范圍應稅土地仍劃分為六個等級，征稅面積進一步擴大。征稅面積由2008年的392.21平方公里，擴展到2013年的520.55平方公里。此次，南寧計劃將經濟繁榮程度較高的朝陽-萬達商業圈、新夢之島商圈、夢之島水晶城商圈、航洋商圈、萬象商圈全部納入一級土地范圍。

10月8日

北京：放寬普通住宅認定標準

日前，北京住房城鄉建設委、市財政局、市地稅局聯合發布《關于公布本市各區域享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》，明確自10月8日起，購房人根據新的普通住房價格標準納稅。普通住房的認定標準，是享受稅收優惠住房的界定標準，并非是“普宅”和“豪宅”的分界線。此次北京住宅認定標準調整后的區域住房平均交易價格，是以2013年全市新建商品住房平均交易價為基準（單價2.2萬元/平方米、套總價260萬元/套)，根據區域調整系數確定。區域調整系數為五環內1.5、五環到六環之間1.2、六環外0.9。