建筑工程項(xiàng)目管理分析

葉偉初

(廣東增城派潭鎮(zhèn)建設(shè)辦，廣東 增城 511300)

建筑工程項(xiàng)目管理分析

葉偉初

(廣東增城派潭鎮(zhèn)建設(shè)辦，廣東 增城 511300)

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市的發(fā)展要求城市建筑要有所改觀，因此，房屋拆遷成為城市發(fā)展中不可回避的問題之一，拆遷后安置房工程項(xiàng)目的管理也成為亟待思考和解決的問題。結(jié)合本人在拆遷安置項(xiàng)目工作中的實(shí)踐，通過分析拆遷后安置特征，介紹了拆遷安置項(xiàng)目管理實(shí)施過程，并對當(dāng)前拆遷后安置工程項(xiàng)目管理中存在的問題進(jìn)行了分析，提出了加強(qiáng)項(xiàng)目管理的措施，以能提高管理水平，促進(jìn)城市現(xiàn)代化。

拆遷安置；項(xiàng)目管理；分析

0 引言

近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷問題也成為城市發(fā)展中的主要問題之一，拆遷后安置工作的好壞不僅影響著城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)否順利進(jìn)行，對保障被拆遷人正當(dāng)利益也有著重要的影響。而由于拆遷后安置房項(xiàng)目的特殊性，其管理也較為復(fù)雜，探討如何進(jìn)行建筑工程中拆遷后安置房項(xiàng)目的管理也就顯得十分必要。本文即結(jié)合拆遷安置項(xiàng)目工作實(shí)踐建設(shè)中的拆遷安置項(xiàng)目，對拆遷后安置項(xiàng)目管理的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分析。

1 拆遷后安置項(xiàng)目特征

拆遷安置房是城市改建中，為保障被拆遷居民住房而開發(fā)的商品房，其屬于工程建設(shè)項(xiàng)目的一種，但與普通的工程建設(shè)項(xiàng)目相比，由于其特殊性，拆遷安置房項(xiàng)目還具有一定的特征：首先，安置房的規(guī)劃建設(shè)與拆遷工作是同時進(jìn)行的，因此，在管理過程中需要嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)和控制關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)，以使安置房建設(shè)與拆遷工作能夠更好地并行開展；……