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家庭裝修中哪些圖紙一定不能少?

2014-04-12 00:00:00
裝修情報 2014年3期

忙開工,不出圖紙趕工期,后患無窮惹紛爭

在小編的采訪過程中,就曾經碰到過一位因為趕著結婚,婚房開工在即的李小姐。在通過熟人介紹下找到一家裝修公司,由于急著趕工期,婚房的裝修就在沒有圖紙的情況下,草草開工進行二手房改造的施工,但是這次的裝修經歷讓業主李小姐遺憾萬分。心有余悸的業主李小姐在對話過程中多次提及,沒有圖紙的工程真是讓她煩惱重重,后悔沒有在開始時慎重選擇,裝修大事馬虎不得。當時就是著急,到頭來的結果糟糕不已。

事情還得從李小姐籌備結婚開始,婚房裝修必然是其中的重中之重,為了放心還特地找了熟人幫忙推薦,這套婚房在購入時是套精裝修的二手房,作為二手房在整體來說還是八成新的,加上之前租住的業主是個老外,在使用和保護上都較為完善,拿來進行裝修也只是對二手房的局部改造。開工時,沒有交底過程,項目經理和工人直接進場,顯然沒有圖紙,少了現場交底其他的也就變得沒有意義,只是吩咐著工人在哪些部位進行施工操作,其中空口描述的部分畢竟不比圖紙,具體的細節和工藝也無法深化,那工程質量的界定就更難把控了。

來看下具體的事件回顧。

因為前業主是根據老外的生活習慣和個人情況來進行設計的,當時廚房中的櫥柜臺面設置較高,而婚后李小姐的母親會經常為小兩口下廚,老人家個子不高,所以櫥柜操作臺高度上的調整是一定要的。但是由于沒有設計師參與,也沒有對現場有較好的測量和考慮,在拆除櫥柜后發現的墻磚是有缺漏的,鋪貼也需要跟著調整。當時沒多想,就直接找了相似的瓷磚進行鋪貼,這鋪全了沒事,可這小面積補貼在視覺上就尷尬了,沒有設計師搭配,少了圖紙中應有廚房立面圖,也沒有具體的瓷磚鋪貼示意圖,可想而知的是整體效果不好,重新更換也就在所難免了,從換櫥柜到換瓷磚,局部改造也變大工程了。

接著上面那一茬換瓷磚的事,這次李小姐的二手房改造,本就打算小改動的,但是之前在廚房瓷磚補貼的過程中,鋪貼的不夠到位,導致原先的瓷磚都得拆除重新鋪貼,趕著施工進程,這樣一來砸鑿的過程變得很倉促,因為沒有設計師在前期做考量,對原有的進水管走向都不清楚,使得在拆瓷磚過程中還很不巧的砸暴了水管,這匆忙的施工使得工期被拖不算,還增加了不少費用。李小姐深表后悔,以為找了熟人沒圖紙關系也不大,殊不知圖紙其實是施工過程中很重要的依據,其中在量房時就應該了解到進水管位置,并且在繪制原始平面圖時清楚反映在圖紙上,現在這樣一來預算蹭蹭蹭的往上走不說,煩心事還一堆。

在李小姐裝修的過程中還有一件頭疼事,說到底還是圖紙功課沒做全給惹得,戶型中是客廳帶陽臺的,中間有半墻的分割,改造時打通了陽臺區域做了封陽臺,由于考慮欠缺加上沒有地面布置圖,在計算地板鋪設量時遺漏了擴展開的陽臺地鋪面積,導致數量不夠,再補貨。裝修一場下來讓李小姐又怨又氣,只怪自己當初沒來得及讓設計師做份詳細的圖紙,搞得現在進退兩難。

后續:

一場令人捉急的無圖紙改造工程,在這么忙亂又粗糙的節奏中進行著,到最后的局面也是相當失望,雖然是完工了,也改造好了完成了李小姐的要求,但是呈現的整體效果和預想的還是大相徑庭,也許除了改造過程中的矛盾、尷尬、無奈、憤怒……之外,最讓她遺憾的就是趕工期,沒出圖紙這件事了。無論在后續問題處理上得到了如何的解釋和協調都不能滿足業主在裝修期間那些能夠避免的“意外”。

像李小姐家這樣圖紙沒出的情況,畢竟是少數,但在行業中偷懶加忽悠的設計師不在少數,少了方案的設計圖紙和施工圖紙想必當然也就沒有精準的測量和對整體規劃的考量,導致的結果顯然是慘不忍睹的,在給李小姐造成精神和金錢雙重打擊的同時,她也表示的確是自己過于急迫和疏忽,其實裝修中最不能缺少就是圖紙,但常常又是令人忽略的一點。

設計圖紙知多少?

看了李小姐的案例,你是否對裝修中的圖紙還存在疑惑,到底有哪些圖紙是一定不能缺少的呢?在這個家裝設計裝飾裝修行業里,工作室、事務所、公司……大大小小的室內設計,設計裝修開在大街小巷,有的打著設計的名堂招攬業主,有的連帶施工工程一起的也叫裝修公司,一并在行業里共存,其實個中的緣由業主們又能明白的看到什么呢?無論是在選擇設計公司,又或者是裝修公司,首先你最關注的幾項標準一定少不了費用這塊,“免費設計”大家都看的不少吧,免費設計你真的能貪到小便宜嗎?暫且不說裝修公司能在別的地方增加費用,單說設計,這做出來的圖紙能完整嗎?

對于圖紙的完整性在裝修初期的業主還是要略做功課,不說做個全能起碼知道的大概,而通過采訪設計師,監理之后,小編也在這里為大家普及一下關于圖紙,業主朋友們要知道哪些是必不可少的。一份關于上海地方標準的建筑裝飾裝修工程設計制圖標準,不但相較于國家標準更為詳細,更能清楚的反映出在設計圖紙時的一些規范要求。

圖紙是依據實測圖紙按一定比例進行設計,一般來說分為方案設計圖和施工圖設計,依次為:原始平面圖(測量平面圖);改建結構圖(新砌墻體圖);平面布置圖;天花平面圖;地面鋪設圖;給排水布置圖;強、弱電布置圖;開關布置圖;照明平面圖;主要立面圖(四個方位立面)。施工圖設計要求依據方案圖的平立剖面圖的結構、水、電專業圖紙及配線要求、有關技術資料詳細繪制施工圖,對需要施工的關鍵部位、需要重點表達的部位要局部放大,繪制出節點詳圖,在圖紙中注明造型尺寸、構造材料、面層材料。

“偷工減料”的圖紙會有哪些后遺癥?

在上海的室內設計裝修行業中,雖早已界定了家裝中的設計施工圖紙的出圖規范,但是仍有如多小公司或是私人個體在設計圖紙的過程中偷工減料。常見的忽悠型就是在圖紙上列出一排的“立面圖”,粗看之下的確是按著要求規范執行,但翻開圖紙對應著索引圖來看很多是不達標的。

粗糙的圖紙帶來的諸多隱患是后期無法預料的,比如預算上的費用問題,為什么很多報價都會低開高走,因為圖紙上模糊施工工藝,在實際施工過程中做手腳,增加開支。還有在施工操作上的問題,圖紙上沒有關鍵的工藝做法,直接關系到家庭裝修的施工質量,如果不到位很容易造成施工中的“扯皮現象”,說不清道不明,到后期還影響房屋的使用壽命。最重要的一點,很多業主會覺得裝修后效果不如預期設想,這是因為業主普遍喜歡看效果圖,其中有個誤區就是對一些業主來說效果圖就相當于圖紙,這是完全不對的。

或許看不懂可能也是施工圖往往被忽視的原因之一,可其重要性遠遠高于效果圖,效果圖上漂亮的造型,在現場制作出來可能與圖紙上相差甚遠,給業主在感受性上也造成了一定的落差。這就是設計師沒有按照嚴格的比例來制作施工圖紙,在繪制圖紙時邊欄中列有詳細比例,包括內飾、物件均需要符合同等比例。

這樣的“后遺癥”在裝修過程中是常見的,也是很多業主抱怨的,所以要提醒業主們的是,設計和圖紙是裝修施工和預算的依據,所以不要忽視了設計費這一項,很多是和出圖質量息息相關的,不要再被“免費設計”的招牌忽悠了。

就市場上的總體情況來說,上海室內設計師的收費標準,是按照行業協會的指導,根據設計師等級來收取的。基本情況為:助理設計師的收費不低于30元/㎡;中級設計師收費不低于50元/㎡;高級設計師收費不低于80/㎡。這并不包含選材,配飾等工作,這些是需按時收費的,雖然將其定義為標準,但如今裝修市場上的施工工人都漲價,這設計費必然也是水漲船高。相應等級的設計師資格證書是收費設計的原則之一,當然這也和公司資質,設計師專業能力等等有關,畢竟設計費也不是白收的,設計費的多少關系到出圖質量,對項目專業度和服務水平。

略知圖紙123,施工、預算有保障

1_在圖紙的尺寸標注上,如果沒有在現場做認真細致的測量,在設計時有遺漏,尤其是一些關鍵尺寸沒有掌握,有可能在施工時產生設計與施工脫節的情況。

2_在圖紙上看標注出來的主要材料名稱和品牌,看選擇材料是否明晰,這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利,對業主來說也是依據。

3_看制作工藝是否標注在施工圖紙中,必要的制作工藝是為了一方面便于施工,同時也能保證消費者得到一個與合同相符的工程項目。

4_在圖紙中還有要看的一點是,制作圖紙的期限規定,通常出圖紙分為兩部分前期出方案設計圖,后期出具體的施工圖和節點詳圖,在出圖紙的過程中裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限,有了期限的要求,對設計師也起到了一個約束的作用,業主也有保障自己利益的依據。

5_另外,有一點要知道,業主所花的設計費和圖紙的靠譜系數都有著緊密的聯系,,當設計師測量房子后就要做初步的設計方案,確認完初步的設計方案后,就要制作第二階段的設計圖紙,最后就是制作全套的設計圖紙以及主要的裝飾材料清單。是階段性的出圖紙,根據裝修的進程完成整套圖紙。

總結:

相信很多業主能在過程中了解到一些常見的圖紙項目,其實正如案例中李小姐裝修發生的問題,完全是可以通過前期量房,繪制方案設計圖紙、施工圖紙來解決的,家裝中的圖紙是整個過程中的核心,所有關于這場裝修的空間規劃、裝飾風格、預算項目、材料設備……都將一一表現出來,不但讓業主心里有底,也是讓施工的工人師傅了解和清楚具體的操作。在此基礎上,開工第一天的現場交底才能使后期施工更有效率,這也正是反映設計師的水平高低與否,對內部布置是否合理和施工工藝、內部結構是否清楚的一個鑒定,設計師的專業性和責任心是對整套方案能否落實的關鍵。

當然,圖紙繪制的好是一方面還有一點在具體落實上還得看設計師,雖說現場有項目經理,但涉及到具體設計改動還是要設計師在現場的,所以專人專項負責,隨時巡查工地,落實圖紙的有效性,還要跟進現場的情況,以便修改圖紙和解決施工進行中碰到實際問題。

編輯留言

之所以稍稍談及裝修中的圖紙問題,是因為在魚龍混雜的裝修行業中,讓業主暈頭轉向的陷進太多,從預算到材料,從服務質量到施工工藝,小編從一點點的圖紙入手希望為業主維護更多的保障。歡迎關注新浪微博:@品信監理,或加入裝修情報讀者服務中心QQ咨詢群:218558319,了解更多資訊。

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