北區(qū)

北區(qū)樓市行情

在進(jìn)入12月以來(lái)，整個(gè)上海樓市的銷(xiāo)售熱度有所下降，但是嘉定區(qū)域的熱度不減，日光盤(pán)層出不窮，依然保持著對(duì)于剛需客戶的強(qiáng)大吸引力。

比如說(shuō)，成交排行榜第一名的海域蘇河源成交300余套房源，在現(xiàn)場(chǎng)樣板房都沒(méi)有的情況下，依托安亭成熟區(qū)域環(huán)境和15000元的銷(xiāo)售單價(jià)，就吸引了不少自主購(gòu)房和投資購(gòu)房的人們。在售樓處現(xiàn)場(chǎng)舉辦的小型活動(dòng)中，一直人氣很旺，看房的人絡(luò)繹不絕。再如銷(xiāo)售單價(jià)14000元的旭輝錦庭，即使位置不屬于地鐵房概念，可是價(jià)格實(shí)在誘人，在整個(gè)上海地區(qū)都是屬于低價(jià)的行列。旭輝集團(tuán)在房型設(shè)計(jì)上采取緊湊結(jié)構(gòu)，定價(jià)策略并貼合剛需客戶的心理，銷(xiāo)售上“短平快”的勢(shì)頭十分明顯。另外值得一說(shuō)的南翔板塊湖畔天下，初期銷(xiāo)售定價(jià)比周邊樓盤(pán)低了20%，這不引起瘋搶還能搶什么。該項(xiàng)目的定價(jià)直接由香港高層直接負(fù)責(zé)，比很多的大陸公司更貼合民意。雖然很多住宅開(kāi)始給自己貼上了豪宅標(biāo)簽，湖畔天下卻說(shuō)，“我們還是剛需住宅。”