社區(qū)商業(yè)中心漸成主流 龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)受追捧

社區(qū)商業(yè)中心，招商進(jìn)度喜人

龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于閔行都市路、金都路，整體是一個(gè)近15萬方的商業(yè)綜合體，除了此前熱銷的精裝LOFT，項(xiàng)目還有星級(jí)酒店及商業(yè)中心，該兩大產(chǎn)品均為開發(fā)商自持經(jīng)營(yíng)部分。其中，商業(yè)中心面積達(dá)60000平方米，是閔行都市路新興商圈首個(gè)、也是目前唯一的“一站式家庭休閑購(gòu)物中心”。

據(jù)了解，項(xiàng)目從亮相伊始便受到了市場(chǎng)及眾多國(guó)內(nèi)外品牌商家的高度關(guān)注。從年初招商正式啟動(dòng)至今，可謂捷報(bào)頻傳，至此已成功簽約率逾80%。除早早進(jìn)駐的歐尚超市和世茂國(guó)際影城兩大主力店之外，星巴克、必勝客、 KFC、味千拉面、金仕堡健身、KindyRoo（親親袋鼠早教中心）、Winston Legend溫斯頓傳奇樂園、蘋果、三星、熱風(fēng)、MJStyle等國(guó)內(nèi)外知名品牌商家已紛紛簽約入駐。歡樂牧場(chǎng)、食其家、仟佰碗、英尚、牛信亭、朝日屋、咖咖奧、果燃掂、RockStar、拿渡等餐飲美食商家， 及中國(guó)黃金、E電玩、歌琳SPA、Peter Salon等品牌也相繼簽約。此外，UNY、Nike、屈臣氏、MaxWin、indeix等國(guó)際品牌，正積極深入地與龍盛國(guó)際商談簽約細(xì)節(jié)。相信，以此招商進(jìn)程，龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)必將能如預(yù)期，于明年5月正式開業(yè)。

社區(qū)商業(yè)中心，或?qū)⒁I(lǐng)未來消費(fèi)體驗(yàn)

在與各大品牌商家的采訪中筆者發(fā)現(xiàn)，商家們對(duì)于選址現(xiàn)在也越來越有遠(yuǎn)見，不再對(duì)傳統(tǒng)市中心的商業(yè)中心“情有獨(dú)鐘”。因?yàn)樵谒麄兛磥?，在?dāng)今城市發(fā)展的進(jìn)程中，商業(yè)發(fā)展的繁華程度不僅改變了城市的形象，更是對(duì)人們?cè)谌粘Ｉ钪械南M(fèi)理念與消費(fèi)方式有著深遠(yuǎn)的影響。

作為城市商業(yè)發(fā)展和人們消費(fèi)的直接載體呈現(xiàn)，大型購(gòu)物中心如雨后春筍般出現(xiàn)，也就極大地左右著商家的投資選擇。尤其是在一線商圈購(gòu)物中心品牌扎堆，租金上漲而利潤(rùn)卻不見漲的今天，隨著人口城市化及居住社區(qū)化的規(guī)劃，越來越多的商家趨于理性，開始將目光投向另一個(gè)領(lǐng)域——社區(qū)型商業(yè)購(gòu)物中心。因?yàn)闊o論科技如何進(jìn)步，現(xiàn)實(shí)生活中人與人的實(shí)際交往將越來越被重視，體驗(yàn)式消費(fèi)將更專業(yè)化和細(xì)致化，這或?qū)⑹俏磥碣?gòu)物中心的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)，一個(gè)社區(qū)居民集中的區(qū)域來說，這種聚會(huì)體驗(yàn)式的場(chǎng)所更具吸引力。因此，社區(qū)型商業(yè)因其特有的地段及消費(fèi)人口優(yōu)勢(shì)，也就愈發(fā)成為了眾多商家爭(zhēng)相進(jìn)入的財(cái)富領(lǐng)地。

填補(bǔ)市場(chǎng)空白，龍盛國(guó)際未來前景可期

在入駐龍盛的商家中，他們有個(gè)共識(shí)——對(duì)龍盛國(guó)際未來的發(fā)展相當(dāng)有信心，他們堅(jiān)信，未來龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)就是都市路、金都路一帶、乃至閔行南部地區(qū)最重要的社交中心。他們認(rèn)為，撇開其他不談，就龍盛國(guó)際打造的近萬平方米的開放式廣場(chǎng)，其下午茶廣場(chǎng)的吸引力就已經(jīng)夠足。因?yàn)橄啾扔谥苓吜闵⒙浜蟮膫鹘y(tǒng)小商小鋪，龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)填補(bǔ)了區(qū)域綜合商業(yè)的空白，在板塊內(nèi)當(dāng)屬頭等商業(yè)旗艦地位。

項(xiàng)目周邊2.5公里范圍內(nèi)聚集了大量的中高端住宅社區(qū)及別墅居住區(qū)，覆蓋了近30萬的日常生活人口，這也是眾商家選擇爭(zhēng)相搶駐龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的重要因素，正如歐尚超市負(fù)責(zé)人所說，歐尚超市之所以成為率先簽約的兩大主力店之一，看重的就是周邊穩(wěn)定的消費(fèi)客源保證，而占據(jù)了都市路、金都路，未來即是占據(jù)了閔行的中心。

專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，龍盛國(guó)際未來值得信賴

除了項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì)外，商家也非?？粗匚磥砩虉?chǎng)的運(yùn)營(yíng)，在項(xiàng)目前期龍盛已組建資深經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)規(guī)劃商場(chǎng)布局、指引招商，并承擔(dān)開業(yè)后的商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理。

“我們商家選擇入駐龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，不僅是上海龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)的以家庭消費(fèi)為核心的精準(zhǔn)定位、先進(jìn)的MALL開發(fā)理念和只租不售的運(yùn)營(yíng)模式，讓我們更有信心和底氣，也是對(duì)未來社區(qū)型商業(yè)發(fā)展的看好，更是對(duì)龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)奠定都市路商圈的核心地位和未來必會(huì)成為城市商業(yè)中心的自信”，從幾位知名餐飲和零售品牌商家的交流中不難得知，越來越多商家的熱衷追隨，很大程度上源于上海龍盛商業(yè)給了他們足夠的信心保證。

編后 / AODITIONALWORDS

多贏才能成功

龍盛國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)未來必將奠定都市路商圈新商業(yè)中心的格局，為閔行南部片區(qū)逾30萬生活人口構(gòu)筑新的消費(fèi)生活殿堂的同時(shí)，亦為品牌商家創(chuàng)造了獨(dú)具品位的商業(yè)新磁力，為消費(fèi)者帶來非凡的生活體驗(yàn)的同時(shí)，亦為商家勾勒出了巨大的利益優(yōu)勢(shì)。只有真正多贏，未來商業(yè)運(yùn)營(yíng)才能更成功。