大華錦上城的后繼之作

也許有人會(huì)不知道，其實(shí)曾經(jīng)的大華錦上城，就是現(xiàn)在鋪天蓋地在上大板塊到大華各處廣告牌上面寫的大華朗香花園的前身。改了個(gè)名字，為的也是一個(gè)好兆頭，大華朗香花園在售房源是5—11層公寓，面積在60-120平方米之間的一房到三房，既有剛需型住宅也有改善型住宅。

品牌「★★★★」

大華集團(tuán)雖然比不上萬科、綠地等一線房地產(chǎn)開發(fā)商，但是在上海，大華集團(tuán)還是赫赫有名的，寶山地區(qū)的大華板塊的命名就是因?yàn)榇笕A集團(tuán)，很少有一個(gè)區(qū)域與知名開發(fā)商同名，這足以說明開發(fā)商“大華”對(duì)上海寶山地區(qū)影響之大，繼而它也成為滬上最有影響力的房產(chǎn)開發(fā)商之一。

地段「★★★」

大華朗香花園位于寶山上大板塊。依托于上海大學(xué)和聚豐園路商業(yè)街，這里已經(jīng)是外環(huán)附近非常成熟的宜居區(qū)域，也是上海正在形成的中產(chǎn)聚居區(qū)之一。隨著上大板塊越來越成熟，板塊內(nèi)也更加的值得期待。

交通「★★★」

大華朗香花園位于祁連山路與錦秋路交匯處，比較尷尬的是它與7號(hào)線的上海大學(xué)站和剛剛開通的祁華路站都有一些距離，大約都要步行十多分鐘。同時(shí)還有一條規(guī)劃的軌交15號(hào)線，均在項(xiàng)目附近。公交線路也主要是依靠錦秋路上的185路終點(diǎn)站、58路等。自駕方面可從祁連山路直上中環(huán)線。

生活「★★★★」

現(xiàn)在的寶山上大附近早已不是二十年前的樣子，人煙稀少，只有綠油油的農(nóng)田，現(xiàn)在的上大附近有大型超市沃爾瑪，知名學(xué)府上海大學(xué)等等一系列生活配套。大華朗香花園距離沃爾瑪就是一個(gè)十字路口的距離，距離上海大學(xué)稍遠(yuǎn)，還有上大附小，上大附中全學(xué)齡教育，都能滿足。

戶型「★★★★」

89-91平方米的B2戶型二室二廳一衛(wèi)，長(zhǎng)方形格局，南北通透、雙臥大飄窗，衛(wèi)浴干濕分離，而且南北均有陽臺(tái)，購買更加實(shí)惠。120-122平方米的C2戶型三室二廳二衛(wèi)，方正大氣，南北雙廳，通透通風(fēng)。主臥套房，保證主人家靜謐空間，主次臥之間均有距離，私密性較好。

價(jià)格「★★★」

大華朗香花園現(xiàn)已開盤，均價(jià)是28000元/平方米，精裝交付。相比于緊鄰項(xiàng)目的保利葉之林，價(jià)格要低一些，但是保利葉之林的優(yōu)點(diǎn)在于，該項(xiàng)目距離7號(hào)線祁華路站的距離要比大華朗香花園近一些，保利葉之林均價(jià)是32000元/平方米，也是精裝交付。

開發(fā)商：上海祁華房地產(chǎn)有限公司 交房時(shí)間：2015年年底 容積率：1.9 物業(yè)管理費(fèi)：2.00元/平方米/月 占地面積：17044平方米 建筑面積：45593平方米

地址

寶山區(qū)祁真路1號(hào)

電話

6620 6688