上海最值得期待的親民樓盤

回顧過去一年的上海樓市，剛需盤撐起了樓市半邊天。然而不得不關(guān)注兩方面的變化。一方面是外圍區(qū)的房?jī)r(jià)變動(dòng)大，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，松江、南匯、嘉定、奉賢等地次新房逼近2萬(wàn)元/平方米，2014年全市房?jī)r(jià)外環(huán)、中環(huán)、內(nèi)環(huán)，分別從前幾年1萬(wàn)元/平方米、2萬(wàn)元/平方米、3萬(wàn)元/平方米，漲到現(xiàn)在的2萬(wàn)元/平方米、4萬(wàn)元/平方米、6萬(wàn)元/平方米；另一方面可供選擇的房源卻是越來(lái)越少，雖然房?jī)r(jià)上漲迅速，但是上海作為一線城市，對(duì)于各地高凈值人群的吸引力不變，剛需樓盤的需求量逐年上升。2013年嘉定日月光伯爵天地、閔行萬(wàn)科vcity、奉賢中糧南橋半島等多個(gè)“日光盤”，幾千名購(gòu)房者通過排隊(duì)搖號(hào)來(lái)選房，最后只有一小部分幸運(yùn)者有幸得之，讓購(gòu)房者唏噓不已。這樣的樓市“盛宴”，對(duì)剛需者來(lái)說(shuō)，可謂是“鴻門宴”。

北上海剛需置業(yè)推薦

北上海的嘉定、寶山是傳統(tǒng)的剛需主戰(zhàn)場(chǎng)。雖然在很多人映像里，嘉定新城“房多人少，環(huán)境不錯(cuò)，交通不便，缺乏配套”。寶山也一度是“臟亂差”的代名詞，然而，士別三日，當(dāng)刮目相看。近幾年，隨著上海經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，市中心樓盤供應(yīng)量逐漸縮小，整個(gè)城市向外圍方向發(fā)展，政策的扶持，加之逐步落實(shí)的規(guī)劃，北上海的嘉定和寶山所發(fā)生的變化，不能說(shuō)是脫胎換骨，但已然是日新月異。

目前，嘉定新城周邊的高速公路體系非常完善，又臨近虹橋交通樞紐，有利于嘉定新城連接長(zhǎng)三角與上海互動(dòng)發(fā)展。 2014年嘉定當(dāng)仁不讓作為住宅供應(yīng)集中地，湖畔天下菁英匯、好世廣場(chǎng)、瑞立萬(wàn)立城等項(xiàng)目都是剛需置業(yè)者的不錯(cuò)選擇。

而寶山地區(qū)發(fā)展也是看得見的，自2008年前后，在保利等品牌開發(fā)企業(yè)的帶動(dòng)下，區(qū)域的市政面貌得到進(jìn)一步完善。尤其近兩年，隨著軌道交通7號(hào)線的建成通車，以及顧村公園宜居生活的概念影響，給了區(qū)域發(fā)展很大的持續(xù)支撐，越來(lái)越多的剛需置業(yè)者也涌向了這里。2014年顧村板塊再次發(fā)力，上坤樂城和中國(guó)鐵建青秀城也將全新開盤。

湖畔天下“菁英匯”

項(xiàng)目以低于區(qū)域均價(jià)的親民價(jià)格首次向市場(chǎng)推出首批公寓房源，吸引了購(gòu)房者目光。針對(duì)購(gòu)房者剛需一步到位置業(yè)需求，菁英匯主力面積設(shè)定為110平方米，全部采用三臥室及主臥套房設(shè)計(jì)，即使2-3年內(nèi)家庭人口結(jié)構(gòu)增加，也無(wú)需再改善。

菁英匯毗鄰軌道11號(hào)線地鐵花園站（規(guī)劃中），周邊同時(shí)匯集‘一軌二環(huán)三高速’的三維交通格局優(yōu)勢(shì)，包括L3線、中環(huán)、外環(huán)、京滬、滬嘉、滬寧高速，共組強(qiáng)大交通網(wǎng)絡(luò)，居民出行選擇多。項(xiàng)目所在的南翔鎮(zhèn)，立足于深厚的文化底蘊(yùn)，展開了“三站三片”城規(guī)宏圖，同時(shí)受到大虹橋輻射，周邊規(guī)劃也利好不斷。位于陳翔路上的11號(hào)線花園站，已經(jīng)進(jìn)入設(shè)計(jì)招標(biāo)階段，預(yù)計(jì)將在2014年建成；陳翔路南北兩側(cè)，美國(guó)著名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商塔伯曼將規(guī)劃建設(shè)花園站大型商業(yè)綜合體；陳翔路、寶翔路口，華潤(rùn)五彩城已確定2014年底開業(yè)迎賓。

地址：嘉定區(qū)瑞林路1280弄

電話：39171111

好世廣場(chǎng)

好世廣場(chǎng)主要緊鄰地鐵，項(xiàng)目規(guī)劃為軌道交通站點(diǎn)式城市綜合體，建成后將填補(bǔ)馬陸站周邊商業(yè)空白。未來(lái)馬陸站周邊至少5個(gè)樓盤的人口量撐著：好世皇馬苑一期700戶、二期預(yù)計(jì)300戶，在建駿豐玲瓏坊是中小戶型商品住宅加商業(yè)，預(yù)計(jì)1000戶、佳兆業(yè)壹號(hào)中小戶型商品住宅預(yù)計(jì)600戶、綠地金沙灣是建設(shè)規(guī)格比較高的動(dòng)遷住宅，預(yù)計(jì)2000戶。未來(lái)馬陸站預(yù)計(jì)5000戶居民的話，可以撐起一個(gè)不錯(cuò)的商業(yè)綜合體。

2014年，好世廣場(chǎng)針對(duì)剛需置業(yè)者，即將推出100多套精裝小戶型，以一房為主，兩房和三房各20套左右。目前好世廣場(chǎng)價(jià)格待定，周邊駿豐玲瓏坊毛坯房均價(jià)在21000元/平方米左右，佳兆業(yè)壹號(hào)精裝房均價(jià)在22000元/平方米左右。所有房源為3米建筑層高、全明戶型設(shè)計(jì)，動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，另外此次房源沿用一期的精裝品質(zhì)，采用INAX呼吸磚、TOTO潔具配置衛(wèi)洗麗、松下暖浴快、松下變頻空調(diào)、林內(nèi)廚房設(shè)備、YKK AP鋁合金窗框采用斷橋技術(shù)，配置LOW-E雙層中空玻璃等。入戶門采用三種開鎖方式，方便老中青三代房屋設(shè)計(jì)上考慮到居家實(shí)用性，入門處，廚房、臥室設(shè)置了多重儲(chǔ)物空間。

開發(fā)商后續(xù)推地力度也不錯(cuò)，緊鄰好世廣場(chǎng)東南面，2013年出讓兩塊容積率2.5住宅用地，分別被安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司摘得，預(yù)計(jì)2014年左右動(dòng)工，兩項(xiàng)目建成后，價(jià)格可能在25000元/每平方米左右，屆時(shí)區(qū)域居住氛圍將進(jìn)一部提升，而好世廣場(chǎng)作為最接近馬陸地鐵站的項(xiàng)目，未來(lái)潛力可期。

地址：崇文路1085號(hào)

電話：64588888

新城悠活城

放眼嘉定，打軌交概念的樓盤不在少數(shù)，但如果把篩選要求加上：不僅要軌交房，還必須是家門口就是軌交上蓋的便捷；不僅要60平方米左右小戶型，還必須是70年產(chǎn)權(quán)的純住宅產(chǎn)品，不能是SOHO產(chǎn)品；不僅要周邊商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等全配套已經(jīng)成熟，還必須是總價(jià)合理控制在剛需可承受的100萬(wàn)之內(nèi)，最好還是能拎包入住的準(zhǔn)現(xiàn)房……對(duì)于近期有置業(yè)打算的剛需剛改購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，軌交11號(hào)線嘉定西站地鐵口新城悠活城，其在售的90套稀缺63平方米1+1小戶型房源符合條件了。

新城悠活城產(chǎn)品主打全配套住宅產(chǎn)權(quán)軌交小戶型，總價(jià)竟不到100萬(wàn)，項(xiàng)目本身的配套和性價(jià)比契合了剛需置業(yè)者對(duì)于關(guān)于價(jià)格、交通、配套比是否能脫穎而出。

新城悠活城位于軌交11號(hào)線嘉定西站地鐵口，真正做到了與軌交無(wú)縫對(duì)接，快速連接城市東西區(qū)域，跨越嘉定、普陀、長(zhǎng)寧、徐匯和浦東新區(qū)等，隨著軌交11號(hào)線最新延伸段在近期開通，約40分鐘可達(dá)徐家匯。

地址：嘉定區(qū)柳梁路155弄（嘉定西站3號(hào)口）

電話：62669696

萬(wàn)立城

萬(wàn)立城項(xiàng)目是目前11號(hào)線沿線體量最大的公園軌交綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總體量將達(dá)70萬(wàn)方，包含了80—130㎡的公園景觀住宅、45㎡的精裝Loft、1500米的歐式風(fēng)情商業(yè)街和156米高的五星級(jí)酒店（未來(lái)將是西上海最高地標(biāo)）等繽紛業(yè)態(tài)。項(xiàng)目集居住、旅游、商業(yè)、購(gòu)物、娛樂于一體，是嘉定區(qū)重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，建成之后將成為西上海稀缺的近百萬(wàn)級(jí)的大型城市綜合體。

與萬(wàn)立城一街之隔的就是76.8萬(wàn)方的汽車博覽公園，是一個(gè)以汽車娛樂、展覽、文化為主題的綜合性公園，面積相當(dāng)于4個(gè)中山公園。園內(nèi)有湖有坡，四季常綠，是城市生活中不可多得的生態(tài)基地。據(jù)規(guī)劃，萬(wàn)立城項(xiàng)目將建設(shè)一座過街天橋，直接連通項(xiàng)目和公園，真正零距離接入生態(tài)綠肺，把公園當(dāng)作休閑養(yǎng)生的后花園。此外，公園內(nèi)在建上海最大的羽毛球館，擁有45片場(chǎng)地，將于13年12月中旬正式開放，這里將是羽毛球愛好者的天堂。

據(jù)悉，萬(wàn)立城項(xiàng)目將于2014年5月推盤上市，首期房源為79—95㎡的公園住宅。

地址：嘉定區(qū)墨玉南路888號(hào)16樓

電話：59939999

上坤樂城

位于寶安公路靠近富聯(lián)路口，有兩塊地共同組成，占地面積17055平方米，建筑面積41086平方米，整體來(lái)說(shuō)是個(gè)比較小的項(xiàng)目，麻雀雖小，五臟俱全 。項(xiàng)目總共規(guī)劃了三種產(chǎn)品形態(tài)：沿寶安公路和富聯(lián)路兩條馬路排列有266套普通住宅， 256套LOFT公寓，LOFT公寓設(shè)置了底層商鋪。

雖說(shuō)離目前顧村最繁華之地——顧村公園有點(diǎn)遠(yuǎn)，但按照大板塊來(lái)說(shuō)，仍屬于顧村板塊，同時(shí)也受益于整個(gè)板塊的利好。 整個(gè)顧村的商品房住宅在保利葉語(yǔ)的這批房源迅速消化以后，陷入一個(gè)沒有供應(yīng)的窘境。上坤樂城是在該板塊住宅市場(chǎng)空檔很長(zhǎng)時(shí)間以后上市的第一個(gè)新面孔。在這里買房的剛需置業(yè)者，可以不用為孩子的頭疼發(fā)熱或是教育問題操心。

教育配套方面，位于電臺(tái)路的顧村中學(xué)教育質(zhì)量在整個(gè)寶山都有一定的知名度，高校升學(xué)率自93年以來(lái)已連續(xù)十三年達(dá)到80%以上。顧村中心幼兒園，顧村中心小學(xué)，包括上坤樂城周邊規(guī)劃的一貫式中小學(xué)等，都離小區(qū)不遠(yuǎn)。醫(yī)療配套方面，2012年剛剛建成的復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院，是上海首家建在生態(tài)綠地中的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院。華山醫(yī)院北院使市區(qū)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源輻射到寶山，令顧村公園板塊住戶的基本醫(yī)療需求得到較好的滿足。上坤樂城在售75平米毛坯2房、90平米精裝3房，均價(jià)22000元/平方米。

地址：富聯(lián)路646弄（近寶安公路）

電話：66021111

中國(guó)鐵建青秀城

坐落于寶山顧村，寶安公路以北、潘涇路以西，是繼北京、成都之后，中國(guó)第三座中國(guó)鐵建青秀城，也是中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在上海的1號(hào)作品。項(xiàng)目先后在2012年11月和2013年3月份，先后分別競(jìng)得兩塊住宅用地，樓板價(jià)分別為8350元/平方米和10531元/平方米，總用地面積約15.02萬(wàn)平方米，總建筑面積約30萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)為集低密度多層、高層公寓，花園洋房及社區(qū)商業(yè)為一體的低密度高品質(zhì)花園社區(qū)。主力戶型為功能兩房、經(jīng)濟(jì)三房及電梯花園洋房。

中國(guó)鐵建青秀城地處顧村東部板塊，寶山1路、寶山3路、淞安專線等公交線路就在家門口，可方便到達(dá)周邊的顧村公園、綠地正大繽紛城、綠地北郊廣場(chǎng)，能夠滿足購(gòu)房者的日常生活需求。自駕出行的話，可由寶安公路、滬太路直達(dá)外環(huán)線、南北高架和繞城高速，快速抵達(dá)人民廣場(chǎng)商圈與靜安寺商圈。筆者需要提醒的是，該樓盤距離地鐵1、7號(hào)線有一定距離，所在區(qū)域周邊多為動(dòng)遷房，居住檔次一般。

青秀城一期已于12月25日正式開盤，幾天之內(nèi)便已經(jīng)售出300余套。尚余40多套房源在售，其中90平3房戶型較少，80平2房較多，均價(jià)在19000元/平方米。

售樓地址：寶山區(qū)寶安公路933號(hào)（近潘涇路口）

售樓電話：62669696

西上海剛需置業(yè)推薦

所謂的剛需置業(yè)者，雖然手頭資金有限，不得不降低購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，但同眾多購(gòu)房者一樣，仍希望在可選擇范圍內(nèi)，追求高性價(jià)比或是大品牌，這也不是不可能。目前松江泗涇的新房均價(jià)在17000—18000元/平方米，對(duì)剛需購(gòu)房者還有著較強(qiáng)的高性價(jià)比吸引力。區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目——金地自在城，憑借自身的優(yōu)勢(shì)，吸引了一部分市區(qū)的剛需者，帶動(dòng)了該地區(qū)住宅市場(chǎng)的發(fā)展。另外，閔行馬橋因?yàn)榉慨a(chǎn)名企萬(wàn)科入駐，深受大批剛需購(gòu)房者追捧。萬(wàn)科作為房地產(chǎn)業(yè)界的領(lǐng)頭羊，憑借它所開發(fā)的項(xiàng)目已經(jīng)沉淀了多年的口碑，深受購(gòu)房者信賴。

金地自在城

金地自在城總占地面積超過900畝，共分5期開發(fā)。物業(yè)類型涵蓋：高層公寓、創(chuàng)新洋房、聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅等各類形態(tài)，融合金地最新研發(fā)多種創(chuàng)意戶型，為客戶提供多樣的生活選擇。為創(chuàng)造一個(gè)自在生活氛圍，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了1所學(xué)校、2所高品質(zhì)幼兒園，1條風(fēng)情商業(yè)街以及2座特色主題的會(huì)所，周邊則已建成大量成熟生活配套，如大潤(rùn)發(fā)超市、三湘商業(yè)廣場(chǎng)、佘山灣購(gòu)物廣場(chǎng)、泗涇醫(yī)院、鼓浪路商業(yè)街等，生活便利自在樂享。

金地自在城距離9號(hào)線泗涇站只有800米，從小區(qū)門口前往地鐵站也僅需要10分鐘左右。百萬(wàn)方的超級(jí)大盤，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里，金地自在城都將是西上海備受關(guān)注的項(xiàng)目。金地自在城目前的商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)建成，也已經(jīng)有便利店開始營(yíng)業(yè)。金地自在城在售78平2房，93、94平三房，110㎡平三房。項(xiàng)目均價(jià)19800元/平，最低18500元/平起。

售樓地址：泗陳公路1888弄

售樓電話：021—66218888

萬(wàn)科城VCITY

就目前來(lái)看，南閔行公寓供應(yīng)緊缺，在售的新建公寓樓盤只有原公館、都市雅筑、濱江御景、嘉怡水岸、紫竹半島等不到10個(gè)，而馬橋鎮(zhèn)上的公寓新盤只有萬(wàn)科城VCITY一家，萬(wàn)科城VCITY的入市為剛需置業(yè)者，特別是莘莊、徐匯一帶的市區(qū)客群提供了新的選擇。

萬(wàn)科城VCITY是繼萬(wàn)科城市花園之后的新一代造城項(xiàng)目，項(xiàng)目整體50萬(wàn)平方米的建筑面積、3000多戶業(yè)主，可導(dǎo)入人口上萬(wàn)人。萬(wàn)科創(chuàng)造的“90+”戶型是剛需市場(chǎng)上最為搶手的戶型，尤其是經(jīng)濟(jì)條件不是特別好的首次置業(yè)80后，這樣的戶型能最大程度地平衡他們各方面的需求。

萬(wàn)科VCITY的綜合優(yōu)勢(shì)明顯、性價(jià)比高。本身自帶的將近4萬(wàn)平方米的現(xiàn)代商業(yè)街，社區(qū)附近還規(guī)劃有8萬(wàn)平方米的商業(yè)配套，現(xiàn)在外環(huán)以外的新盤，很少能有這樣完善的配套。

售樓地址：閔行區(qū)華寧路銀春路

售樓電話：021—64063266

其他熱點(diǎn)區(qū)域剛需盤推薦

昆山花橋——萬(wàn)科MIXTOWN

如果說(shuō)前幾年上海的剛需置業(yè)者，奔著低房?jī)r(jià)到昆山買房，多少有些不靠譜。盡管出行可以依靠高鐵，但面對(duì)一天將近50元的出行費(fèi)用以及往返上海與昆山之間的時(shí)間消耗，很多購(gòu)房者都望而卻步。

如今，對(duì)于打算在昆山花橋買房的上海剛需置業(yè)者來(lái)說(shuō)，出行已不再是問題。2013年10月16日，11號(hào)線花橋段正式運(yùn)營(yíng)，從花橋直達(dá)徐家匯僅需一小時(shí)，花橋8000元/平方米左右的平均房?jī)r(jià)，這就意味著剛需置業(yè)者可用低于上海2/3的房屋總價(jià)完成自己的購(gòu)房夢(mèng)。

萬(wàn)科MIXTOWN位于江蘇省昆山市花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東南兩面臨吳淞江。建設(shè)用地北側(cè)濱江路，西側(cè)集善南路，周邊交通便利。并有沿江公園和吳淞江。四周自然景觀優(yōu)美，生活便利設(shè)施也很豐富，周邊配有多個(gè)學(xué)校和文化休閑中心。本地塊是按照一個(gè)“城鎮(zhèn)”來(lái)規(guī)劃的，商業(yè)街、幼兒園、小學(xué)甚至是凈菜市場(chǎng)，這些都會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)。當(dāng)然，業(yè)主們也可驅(qū)車或搭乘公交前往綠地大道上的易買得商業(yè)中心區(qū)域，那里已經(jīng)非常成熟了。將在一季度推出后續(xù)房源，時(shí)間和價(jià)格待定。除了距離市中心略遠(yuǎn)一點(diǎn)之外，萬(wàn)科MIXTOWN的各個(gè)方面都相當(dāng)不錯(cuò)，尤其適合年輕的剛需一族。

售樓地址：江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)集善路、濱江路（金融大道）交叉口

售樓電話：021-68881111

自貿(mào)區(qū)——旭輝亞瑟郡

2013年，自貿(mào)區(qū)轟動(dòng)全國(guó)，對(duì)于浦東地區(qū)的樓市發(fā)展，無(wú)疑是臺(tái)加速器。可以預(yù)見浦東將會(huì)成為上海下一個(gè)核心發(fā)展。伴隨自貿(mào)區(qū)的建設(shè)推進(jìn)，逐步導(dǎo)入的產(chǎn)業(yè)客戶、教育從業(yè)者、旅游人員，以及高科技人才，將形成新的購(gòu)房需求。然而，區(qū)域建設(shè)的不斷完善，也使得“寧要浦西一張床，不要浦東一棟房”的現(xiàn)象一去不復(fù)返。隨著品牌開發(fā)商的入駐以及區(qū)域項(xiàng)目品質(zhì)的提高，浦東房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐漸走出價(jià)格洼地，當(dāng)價(jià)格優(yōu)勢(shì)不在，打算在浦東買房的置業(yè)者又該何去何從？

承接自貿(mào)區(qū)對(duì)樓市利好之勢(shì)，旭輝亞瑟郡成為浦東剛需樓盤的新星。亞瑟郡位于浦東中央，在世博、前灘、自貿(mào)、迪士尼四大板塊的中心位置。戶型為88-130平，精裝修，大部分附帶雅致露臺(tái)，最大附贈(zèng)210平花園。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2014年1月中上旬開盤，具體信息待定。值得一提的是，旭輝亞瑟郡的容積率是最低的為1.19，該容積率下可建別墅，但其目前的規(guī)劃都為花園洋房。附近的萬(wàn)科地塊，在金科路和中環(huán)邊上，容積率2.0以上，未來(lái)為高層公寓，因?yàn)闃前鍍r(jià)的關(guān)系，未來(lái)售價(jià)至少4萬(wàn)元/㎡以上。雖說(shuō)是區(qū)域僅有的住宅地塊，但目前周邊荒蕪，而且在這片僅有的住宅旁未來(lái)也都建成張江的一些辦公樓。而周邊其他地塊的容積率也都集中在2.0以上，大多只能建成高層。相比較而言，旭輝亞瑟郡在居住舒適度上略占優(yōu)勢(shì)。2015年迪士尼正式開園，距離迪斯尼約3公里旭輝亞瑟郡也將在2015年交房，不出意外，旭輝亞瑟郡的業(yè)主將是迪斯尼的第一批原住民。

售樓地址：浦東川周公路2878號(hào)

售樓電話：021—20969888

南橋新城——中糧南橋半島

南橋新城，作為“十二五”期間本市重點(diǎn)建設(shè)的新城，將建設(shè)成為上海服務(wù)長(zhǎng)三角南翼以及大浦東開發(fā)的重要門戶樞紐，成為上海杭州灣北岸地區(qū)的綜合性服務(wù)型核心新城。2013年7月份，軌道交通5號(hào)線南延伸工程正式啟動(dòng)規(guī)劃環(huán)評(píng)公示，也在催熱奉賢整個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)市場(chǎng)。南橋地區(qū)，近期一個(gè)大的動(dòng)作就是中糧南橋半島，項(xiàng)目位于解放東路和望園路交匯處，近鄰南橋百聯(lián)商廈，與規(guī)劃中的五號(hào)線站點(diǎn)僅10分鐘路程。總建筑面積20萬(wàn)方，整個(gè)小區(qū)兩面環(huán)水，一面環(huán)林，項(xiàng)目分為三期開發(fā)，一期由8層的小高層組成，主力戶型為2+1房的緊湊型90+產(chǎn)品。10月19日首推300套房源在開盤后2個(gè)半小時(shí)內(nèi)售罄，后期加推的201套房源也已售罄，預(yù)計(jì)2014年下半年加推二期。

售樓地址：解放東路北側(cè)近S4跨線橋東側(cè)

售樓電話：400-606-6969轉(zhuǎn)67196

編后 / AODITIONALWORDS

高溫不下的房產(chǎn)市場(chǎng)，就像一條皮鞭，抽打著剛需族們趕緊入市。很多剛需置業(yè)者面臨“買不起、買不到”的窘境，其實(shí)剛需置業(yè)者不必沮喪，可以量力而行，為自己制定一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的購(gòu)房計(jì)劃。

在購(gòu)房的過程中，剛需置業(yè)者首先需要根據(jù)自己的支付能力，綜合考慮居住人數(shù)、居住時(shí)間等實(shí)際需求后再做取舍，同時(shí)要考慮到樓盤所在區(qū)域未來(lái)發(fā)展的前景，將目光聚集到房子未來(lái)的升值潛力上，以便日后出售，改善居住環(huán)境。

盡管當(dāng)前篩選下來(lái)的房源，可能存在距離較遠(yuǎn)、房型較小或是配套不完善等問題，然而魚與熊掌不可兼得。

房子像是一個(gè)避風(fēng)港，承載著每個(gè)家庭的生活理想。剛需置業(yè)者只需量力而行，即使不在市中心，即使房子不夠大，但只要家門口有賣場(chǎng)、超市或一些小店能夠滿足日常生活需要，等到周末閑暇時(shí)，一家三口乘車到市中心消費(fèi)，也是一種生活方式，因?yàn)樾腋Ｒ恢痹诼飞稀?/p>