關于住宅建筑的電氣設計重點解析

耿晶晶 朱海超

摘 要：住宅建筑在城市中越來越扮演著重要的責任，伴隨著科技的進步，社會的不斷發展，人們生活質量也發生了翻天覆地的變化。住宅成為了人民日常生活的必需品，但是對于其質量也越來越高，電氣工程也面臨著越來越高的要求和挑戰，如何建造出更為優越的住宅環境，已成為當今建筑工程師的共同目標。文章針對住宅建筑電氣設計中重要問題進行分析，確保使用時安全可靠，為住戶提供一個安全舒適的生活空間，文章主要對住宅建筑電氣設計中重點涉及的問題進行分析與討論，最后提出一些規范化建議。

關鍵詞：建筑電氣設計；住宅；電氣化；規范化

近年來，隨著國內房地產行業的快速發展，居民住宅建筑建設行業的發展可謂突飛猛進。在現代住宅建設項目施工建設過程中，電氣層面的投資通常較低。雖然如此，但若方案設計有問題，則會給居民帶來非常嚴重的不利影響。基于對相關報道的研究與分析，目前歐美國家的居民住宅電氣設計均以國際為準，甚至還高干這一標準。然而，從國內實踐中來看，該領域的工作顯然做的還不夠，如何使現行規范與國際相接軌，已經成為當前住宅建筑電氣設計領域的一大研究課題。

1 強電系統設計思路

對于住宅建筑電氣而言，其強電部分設計仍是電力系統的設計重點。其中包括高電壓部分、低電壓配電柜、動力照明干線以及導線電纜和低壓配電箱等，設計要求是靈敏性、安全可靠性。盡量采取措施將出線回路數量限制在最少范圍之內。電氣工程中的相關電氣部分設計過程中，首先必須對負荷種類、具體所處的位置進行明確，同時將相同供電區間內的負載從低壓母線饋線出線端聯接到相同回路，采取環網供電方式。之所以采用該種模式，其主要目的在于有效減少低壓柜出線數量，最終目的是縮減低壓柜臺數，降低成本，但是缺點是當饋線出線部分出現故障或饋線回路檢修時導致大范圍的停電，但是發生的概率較低。舉例說明，在實際生活中住宅樓基本上一年當中很少停電，而該種類型的住宅建筑電源進線多采用的是大容量、單回路供電模式，隨著電氣設備改朝換代速度飛快，在正常工作狀態下檢修和維護幾率非常的小。由此可見，對于一些非重要的負荷供電而言，其多數情況下采用的是集中單回路供電模式，這在很大程度上有效地降低了電氣設備維修難度和費用開支。

同時，還要對系數、所需系數以及功率因數進行明確，以確保電氣設備正常運行的可靠性。變壓器自身的容量大小，以及其選擇，也直接影響系數的取值，若取值系數選擇偏大的范圍，導致選擇大容量變壓器時，結果電氣設備在運行時會增大變壓器運行功率損耗，時間長久會直接影響設備的使用壽命，更為嚴重的話會出現供電設備過負荷運轉，出現停電現象，嚴重影響了居民的日常生活。因此，電氣工程師在設計電氣參數前一定要對實際運行情況進行研究和對比分析，與同類電氣設備參數、應用狀況及發生故障的原因進行分析、綜合考慮，并在此基礎上合理選擇參數。比如，某住宅建筑工程項目施工建設過程中，設計選用的是4臺1500kVA的干式變壓器，然建成以后，因建設過程中的各種影響原因，即便電高峰期，供電設備只需要用兩臺1500kVA的變壓器容量就可以帶起該供電分區的所有負載，這樣的設計明顯的問題就是設計時選擇系數偏大。隨著當今社會的飛速發展，建筑智能化水平不斷的更新，雖然電量沒有大幅度提升，新研發的樓宇自控對講機、各種節能產品應用而生，智能化水平也隨之提升，有效地減少了電能的耗損。基于此，工程師要求在住宅建筑實際設計過程中，不僅要對未來的具體發展情況進行全面考慮、留有一定的余量，而且還要合理地選取電氣參數，確保供電設備經濟高效運行。

2 弱電系統設計思路

隨著現代建筑設備智能化發展水平的不斷提升，特別是弱電系統設備的數量不斷的增加，弱電設備所占建設投資數量的比重也越來越高。基于此，建筑電氣設計工程師們如何設計好弱電的各個系統，同時對節約投資、用電節約以及提高智能化水平，意義非常重大。對于弱電系統而言，樓宇自控系統是由甲方要求設計的，采用的是BAS監控、監視點；在實際設計過程中，預留BAS控制器之間的線路走線。從控制器部分到各種電壓、電流傳感器、變送器、開關等的控制線、控制器的電源，均由承包商進行深化設計。其他的各弱電了系統如有線電視及衛星電視系統、保安監視系統以及門禁系統和停車場管理系統均與其非常的相近。

火災自動報警及消防聯動系統。火災自動報警及消防聯動系統的成本與探測器和模塊的數量有關，因而在設計中設法減少探測器和模塊的數量，就可以降低火災自動報警設備的投資。一是合理選用消防報警系統的結構。住宅建筑中需要安置火災報警器安裝在墻上，通常情況下集中在建筑住宅裙樓、地下室車庫以及設備房內。尤其在工業區，或者需求住房建筑結構內，建議設置報警主機，而不必要采用集中式的報警主機；二是在部分有大面積商業用裙房及地下室車庫的住宅建筑中，地下室和裙房中多數部件需要消聯動設備。按照區域設置模塊箱，把這些設備使用的模塊集中放置在模塊箱內，消防線路的長度大幅可以減少，從而減少投資。三是感溫探測器和煙感探測器的選擇。環保要求的提升，對于現代汽車尾氣的排放提出了更高的要求，黑煙已經明顯減少。合理地設計車庫的通風排煙系統，在地下停車位采用煙感傳感器測量煙的濃度有一定效果。最后可以節省很多節約成本。

住宅建筑的有線電視及電話系統結構是由當地郵電部門及有線電視公司完成的，建筑設計院完成設計設計的規范。住宅室內的預埋件，管線走線工作。在住宅室內入口處的位置設置一個弱電箱，所有戶主家中的弱電線纜需到此處接入，此弱電箱內還可以接入若干弱電系統的設備，為檢修或者其它突發事件做鋪墊。將來住戶進入住宅后需要重新裝修時，各弱電系統不必到原弱電插座為主接線，弱電箱點極佳。在此過程中，可提供任何方便的接線，除非甲方明確要求在客廳和主臥設置電話插座和有線電視插座。如果住宅的戶型是帶書房的、，在書房內也應該設置有線電視插座和電話插座。衛生問、兒童房、次臥等其他房屋，可以讓住戶根據白己的需求白行增加弱電插座。目前普通住宅可采用多種上網方式，通常情況下為有效減少投資而避免布設綜合布線系統。

3 結束語

住宅建筑電氣設設計好壞直接關系到居民生活的切身利益，在設計階段，就要求電氣設計人員從安全的角度出發，在施工階段，一定要選擇質量可靠的器材，包括線路開關、電纜線路、斷路器、高低壓開關柜等等。在施工結束后，要對所有的回路進行測試，絕緣檢查，進行出廠試驗。并且與下一步的施工工人及時溝通，防止在房間接下來的裝修過程中對線路有損壞。近年來，隨著社會經濟的快速發展，居民用電量大增，規范住宅電氣設計已迫在眉睫，既關系著經濟與社會效益，又關系著企業的未來發展。

參考文獻

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