建筑安裝工程造價的影響因素和控制措施

王愛云

(山西六建集團有限公司，山西太原 030024)

0 引言

伴隨著我國房地產行業的興起，現在的建筑行業的發展勢頭也越來越強，各種市場競爭是激烈一天勝過一天。在看似混亂的建筑業中，一家企業怎樣對管理進行優化，以獲得利益或是研究價值是非常重要的，就此了解掌握整個施工過程，特別是安裝工程的造價，就顯得至關重要了。就此本文分析了當前建筑安裝工程造價所存在的不良問題，以及問題解決的有效途徑。

1 探究我國當前建筑安裝工程項目造價出現的問題

1)由于設計變更而導致工程造價受到影響。

在建筑安裝施工的過程中，如果建設部門決定要提升施工標準或者是修改已有的設計內容，那么在實際施工階段就會出現設計變更提升這一問題，同時設計變更往往會導致工程變更費以及簽證費用的出現，直接影響到整個建筑安裝工程項目的造價。

2)相關人員技術水平不高。

大部分施工人員由于自身能力所限，沒有掌握住相應的安裝施工工藝，或者是施工人員不能夠根據相關規定要求開展建筑安裝施工建設，這就導致了返工問題的出現，進而導致建筑安裝施工成本提升。另外從實際情況來看，很多造價人員自身的能力不能滿足工程需求，這是由于高校出來的造價人員經驗不足，有經驗的造價人員缺乏專業知識，導致造價管理不善，致使建筑安裝工程建設的整體成本提升。

3)招標過程以及投標過程中存在的問題。

在安裝工程項目的招投標階段，若是出現設備的使用型號以及具體的類別不明確這一問題，同時在招標答疑過程中這一問題沒有被很好的解決掉，極易導致合同存留非常多的活口，導致招標企業在今后不能很好的對安裝工程造價進行控制。另外在招標的過程中，若是存在計算方式不正確或者是沒有使用正確的方法選擇合適的施工企業，極易導致建筑安裝工程項目造價控制失利，進而致使相關企業經濟利益受到損失。

2 有效控制管理建筑安裝工程項目造價的手段

1)對現場變更進行嚴格控制。在建筑安裝工程項目施工過程中，難免會出現工程變更問題，若是相關部門不能正確、合理處理工程變更問題，極易導致造價的提升。所以在建筑安裝工程項目施工過程中有必要對工程變更情況進行嚴格的審查，判斷工程變更是否是必須的、是否符合相關規定要求，另外對于一定要出現的建筑安裝工程項目工程變更情況，需要通過監理人員、建設部門以及設計部門三方的認可之后才能夠投入使用，同時在該部分施工之前就做工程變更工作，以避免由于重新安裝而導致施工成本的增加，或者是造成不必要的返工。

2)對建筑安裝工程項目設計環節的造價進行嚴格控制管理。從實際情況來看，安裝工程項目的設計好壞，對整個工程項目的質量以及造價有著直接的影響，所以安裝工程項目的設計部門一定要對安裝工程設計進行嚴格管理，根據對應的設計標準開展嚴格的設計工作，同時在設計中明確建筑安裝工程項目的材料類型、具體規格以及具體數量。除此之外，相關的設計部門一定要根據對應的設計流程以及建設部門的設計要求開展設計工作。為了對設計環節進行嚴格管理，建設部門需要委派具有一定專業設計知識的、責任心比較強的人員參與到建筑安裝工程設計環節中，這樣不僅建設部門的設計要求能夠全面、準確的傳達到設計部門，同時建設部門的技術人員以及設計人員也能夠相互合作、交流，以使設計方案更好的滿足工作需求，從而使建筑安裝工程的設計環節就將造價控制在合理的范圍內，以使得建筑安裝設計環節的造價能夠得到全面的管理、控制。

3)對建筑安裝工程項目招投標環節的造價進行嚴格控制管理。想要對建筑安裝工程項目招投標環節的造價進行嚴格控制管理，首先需要嚴加管理以及控制招標文件，不斷加強招標文件的水平、質量，另外工程量清單無論是在哪一種招標文件中其重要性都是不言而喻的，所以在對工程量清單進行編制的過程中，應當本著科學、客觀以及公正的原則，以加強工程量清單編制工作的合理性、可靠性以及科學性，防止工程量清單出現漏掉某部分或者是重復等問題，提供給建筑安裝工程項目造價管理以及控制更為可靠的基礎。其次，招投標工作的評標工作也是極為重要的，不但要對投標企業所提供的總報價進行評審，同時也需要對各個單項報價進行評審，不僅要確保單價符合相關要求規定，同時也需要確定總價滿足相關標準，確定使用科學、合理、正確的合同價格，以對建筑安裝工程項目造價進行更好的管理以及控制。

4)對建筑安裝工程項目的結算竣工環節的造價進行嚴格控制管理。為了對建筑安裝工程項目的結算竣工環節的造價進行嚴格控制管理，在工程結算階段，首先需要對工程造價進行嚴格審核結算，特別是要嚴格審查管理設計變更部分所導致出現的成本提升，一定要本著實事求是的原則開展工程結算工作，必須做到不遺漏、不重復。其次，為了確保建筑安裝工程項目結算資料的真實性、可靠性以及完整性，需要對各相關資料進行收集整理，特別是工程變更資料、招標文件、現場簽證以及所有的施工合同等等，資料越完整，結算審核效率就會越高、可靠性就會越強，可以說真實、全面、完整的資料能夠確保工程結算審核質量。最后，需要對各個單價以及工程量進行審查，同時需以工程結算編制為基礎開展嚴格、全面的審查工作，同時以施工合同的條約內容為基礎，對各施工項目施以細致、嚴密的審查工作，不但要審查工程建設所用的材料價格與施工要求是否相符，同時也需要對各個項目的單價進行嚴格的審查。

5)對建筑安裝施工人員進行嚴格管理，同時加強建筑安裝工程造價人員自身的素質水平。對于所有的建筑安裝工程項目來說，只有對施工人員的資質進行嚴格審查，才能夠在根本上對工程施工造價以及工程施工質量進行管理控制。現在部分施工企業存在施工人員素質水平較低、施工人員專業素質能力較低，以及企業沒有掌握先進施工設備、施工技術等問題，對于這些企業，建筑部門應當嚴格對待，最好避開這些企業，以防止整體的安裝工程造價受到不良影響。

相關部門應當對施工企業進行嚴密的引導工作，防止施工企業隨意要價、任意哄抬標價或者是壓低標價等，對于這部分施工企業的不正當競爭行為應當根據相關規定要求進行嚴格的打擊，若情節嚴重者應當取消其招投標資質。

另外由于建筑安裝工程項目施工建設具有很強的專業性，同時涉及方面也非常廣，所以相關造價人員一定要深入、全面了解暖通空調、電氣安裝以及給排水等方面的專業知識，就此有必要對造價人員進行專業知識能力教育，同時不斷提升造價人員自身的素質水平，提高造價人員的學習能力，同時鼓勵造價人員學習掌握、了解更多的相關施工技術要求以及科學知識。

3 結語

總體而言，建筑工程項目安裝造價所受到的影響是多個方面的，問題出現的原因也各不相同，就此有必要全面、整體、深層次分析建筑安裝工程項目造價，及時發現建筑安裝工程項目造價所存在的問題，同時采取有效的措施解決問題，這樣才能夠對建筑安裝工程項目造價進行有效的管理、掌握，才能夠使相關企業獲得更大經濟效益。

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