談高層建筑給排水中常見問題

馮 霞

(山西省建筑設計研究院,山西 太原 030013)

談高層建筑給排水中常見問題

馮 霞

(山西省建筑設計研究院,山西 太原 030013)

對高層建筑給排水中常見的給排水管道滲漏、管道堵塞、給水立管安裝、排水管道路徑設置不當?shù)葐栴}進行了分析，并給出了各問題的解決措施，以確保高層建筑給排水的施工質量。

高層建筑，給排水，管道，問題

在進行高層建筑給排水設計和施工時出現(xiàn)容易被忽略的各式各樣的問題，這些問題的發(fā)生是由于多方面的原因造成的，有的是因為設計與施工的脫節(jié)，有的是由于各專業(yè)設計人員缺乏溝通等，這些問題不僅浪費資金，甚至會對用戶以后的使用留下隱患。筆者根據(jù)多年工作經(jīng)驗，對建筑給排水設計及施工過程中常見的問題予以說明，以期達到交流學習的目的。

1 給排水管道的滲漏問題

高層建筑給排水中管道滲漏是最常見的問題。主要原因有以下兩種：1)所選用的材料質量達不到國家相應標準；2)管道連接不夠緊密。對此要求把好材料關，在材料進場安裝前對管材、閥門抽樣試驗檢查。

2 施工過程中管道的堵塞問題

在實際施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)由于給排水管道口沒有進行合適的擋堵而造成混凝土或其他建筑垃圾進入管道，影響管道的給排水性能，甚至會在以后的使用過程中經(jīng)常性的出現(xiàn)排水管道堵塞的問題。因此在具體施工過程中應嚴把質量關，尤其是對管道開口處封口的處理，應采用木塞或薄鋼板做的堵頭，且在施工過程中對管道堵頭進行檢查，及時對缺失的管道堵頭進行補充。此外還可以在立管最下部的排水檢查口處設置導物槽以保證立管內管道的雜物可以從此處排除而不致影響排水性能。

3 給水立管安裝問題

由于工程竣工后一般為毛坯房，若給水立管安裝距墻太近，會造成水表無法安裝或對用戶的家庭裝修產(chǎn)生影響。因此在設計時應保證安裝水表后，水表外殼距裝飾墻面凈距為10 mm～30 mm。同時，立管安裝還存在套管位置有偏差造成安裝困難，這類問題大都是由于預留套管在施工過程中，管中心出現(xiàn)偏差，最終導致管道安裝時垂直度難以保證，導致立管不直。

4 衛(wèi)生間潔具在安裝中存在的質量問題

衛(wèi)生間潔具在安裝中存在的質量問題主要有以下幾種：1)固定衛(wèi)生間潔具所用的支架沒有進行防腐處理，支、托、吊架未經(jīng)除銹防腐即進行安裝或除銹、清理灰漿不徹底，局部漏刷，支架與潔具接觸面凹凸不平，支架在墻壁上沒有可靠固定點等。2)衛(wèi)生間潔具與管道接口處由于處理不當出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，針對此現(xiàn)象應在使用前做滿水和通水試驗，滿水后保證各連接處不發(fā)生漏水，若有滲漏應用防滲帶進一步加固連接處，使其更加緊密，從而有效解決接口滲漏問題。3)面盆、浴池及地漏沒有設置存水彎，有的施工單位，為了方便在進行衛(wèi)生間施工時僅設置軟管排水，未設置存水彎。 這樣做會使污水排水管道中的揮發(fā)性氣體通過排水軟管進入室內，給用戶帶來困擾。這樣做不僅不衛(wèi)生而且有悖于規(guī)范。4)地漏安裝過高影響使用。由于地面未找平或安裝水平?jīng)]有找準或地漏安裝不牢固，使地漏過高導致排水困難。正確做法是地漏的安裝應平正、牢固，嚴格控制地漏標高，以地漏為中心向四周找坡，使地漏低于排水表面，同時采用深水封地漏使水封高度不得小于50 mm。

5 給排水管道支架上開孔不規(guī)范

在實際工程中當需在建筑給排水管道支架上開孔時，一般采用氣、電焊直接在支架鋼材處開孔，但是這樣由于人為因素較大對開孔位置容易出現(xiàn)偏差，同時開孔質量也不易保證。為保證開孔質量過關，對于開孔孔徑不大于12 mm時，應使用專用器械進行開孔，不得使用氣、電焊直接在支架上開洞，從而使開孔質量得以保證；當開孔孔徑大于12 mm時，則可酌情使用氣、電焊開孔，但是應保證開孔處圓滑，在實際工程中由于施工人員為了方便，經(jīng)常忽視以上所列問題。

6 建筑排水管伸至屋頂?shù)耐夤苓^高或過低

建筑排水通氣管伸出屋面過高或過低，根據(jù)相關規(guī)范規(guī)定：對于伸出屋面的排水管道的通氣管應高出屋頂標高至少30 cm，同時此高度應大于該地區(qū)的最大積雪厚度，以防通氣管在冬季下雪時被積雪蓋住，致使通氣管不暢通無法起到通氣作用。另外，對于上人屋面，通氣管應高出屋頂標高2 m以上。若伸至屋頂?shù)耐夤茉谄? m范圍內有門窗時，為了防止通氣管所排出氣體通過門窗進入室內污染室內空氣，通氣管應通過引管引向無門窗一側，且一般距門窗距離為5 m。或者將通氣管抬高，使其高出門窗頂1 m。通氣管應做好防腐處理，以防露出屋面部分被雨水等腐蝕。

7 飲用水管道中缺少必要的防止回流污染的措施

建筑飲用水管道關系到用戶生活用水的安全性，應極力避免其被其他管道水污染。為了防止飲用水管道水被污染，目前在實際工程中最常見的做法是設置防止回流污染裝置，避免當飲用水管道與消防管道、熱力管道等壓力型管道相連接時，由于其他管道中壓力壓強發(fā)生變化而引起管道水流入飲用水管道中使飲用水被污染，影響用戶的正常使用，造成不可挽回的損失。

8 排水管道路徑設置不當

在食堂、禮堂、廚房等部位的上空設置排水管道時，當發(fā)生滲漏其影響非常大。而最好的解決辦法是及時與建筑專業(yè)溝通，在進行建筑設計時就予以考慮。當條件受限，不可避免時，應采取防護措施，如：設置技術夾層、全保護防水托盤等。

9 空調凝結水排水管直接排入下水道

隨著生活條件越來越優(yōu)越，空調的使用頻率也越來越高。但是，空調冷凝水的排放卻是一個經(jīng)常令人忽視的問題。目前工程中常見的處理方法有兩種，一種是單獨設立凝結水排水管道，但是此管道直接與下水溝道相連，容易使下水溝道中的有毒有害、刺鼻氣體直接進入室內，污染室內空氣；另一種是將冷凝水管道與其他管道相連，但是在冷凝水管道中設立水封，防止其他管道內的水或氣通過冷凝水管道進入室內，但是這種方法的弊端是:隨著時間的推移水封處的水在不使用空調時會揮發(fā)，當水封內水揮發(fā)干凈時，其他管道內的有害氣和水會進入冷凝水管道中，也會對室內環(huán)境造成不利影響。

以上是本人在從事給排水設計以來常遇問題的總結，有些問題是由于對于規(guī)范的理解不夠透徹，有些是由于對于施工過程不太了解，還有些是缺乏一定的工作經(jīng)驗等等造成的。文中所述也僅是本人的個人見解，如有不當之處，歡迎專家和同志們批評指正。

[1] GB 50015-2003,建筑給水排水設計規(guī)范(2009年版)[S].

[2] GB 50045-95,高層民用建筑設計防火規(guī)范(2005年版)[S].

[3] GB 50368-2005,住宅建筑規(guī)范[S].

[4] GB 50140-2005,建筑滅火器配置設計規(guī)范[S].

Discussion on the common problems of high-rise building water supply and drainage

FENG Xia

(Shanxi Architectural and Design Research Institute, Taiyuan 030013, China)

This paper analyzed the common water supply and drainage pipeline leakage, pipeline block up, water supply riser pipe installation, drainage pipeline setting improper and other problems of high-rise buildings water supply and drainage, and gave the measures to solve the problems, in order to ensure the construction quality of high-rise buildings water supply and drainage.

high-rise building, water supply and drainage, pipe, problem

1009-6825(2014)18-0133-02

2014-04-19

馮 霞(1982- ),女,工程師

TU990.3

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