城市建筑地下室防水技術

李 潔，王維康

（齊齊哈爾工程學院，黑龍江 齊齊哈爾161000）

1 建筑地下室漏水的原因

1.1 建筑局部結構不合理

地下室的修建需要注意很多細節上的問題，尤其是一些局部構造甚至要比高層建筑的修建更為困難，建筑地下室漏水的原因大多是由于施工過程中出現局部結構不合理而造成的。首先，在設備的安裝上應該確保所有的設備都能夠與地下室的結構形成通路，不會出現積水，在安裝局部設備之前要檢查預埋套管的質量、型號、數量等，最好設置止水環，確保與周圍的墻壁緊密結合。如果出現管道的變形或伸縮力度不夠時，可以采用直接穿過墻體混凝土的方法來達到目的，最好先將凹槽準備好，降低施工過程中可能發生的風險。還有一個原因就是施工后遺留下來的縫隙，經過長時間的使用和雨水的沖刷會造成地下室漏水。

1.2 混凝土剛性防水功能失效

混凝土結構喪失剛性防水功能的原因有地基不均勻沉降所致裂縫、澆筑質量缺陷造成裂縫、漏振或過振或施工縫作業不當所致、模板板縫支設不密產生縫隙漏漿、上部模板澆筑引起下部模板變形產生裂隙、水泥水化熱過度集中引起的大體積混凝土溫差變化較大造成溫差裂縫［1］。因此，在建造地下室時，要選擇防水性能優良的結構混凝土，這樣會減輕其出現變形的幾率，尤其是在梁式結構的地下室施工中，更應該充分考慮地板的承載能力，防止出現地板彎曲變形而滲水。實際上，混凝土剛性防水功能而導致地下室漏水的影響因素也是多方面的，對于施工材料和施工工藝都有著嚴格的要求，不僅需要混凝土可以承受足夠的外力甚至腐蝕力，還要達到規定的使用年限。

1.3 柔性防水層被局部破壞

城市建筑地下室的柔性防水層出現局部破壞的原因首先是防水材料的質量不合格，有些防水材料的涂膜厚度遠沒有達到規定的要求，使用幾年就會失去防水功能。其次，柔性防水層不可避免會出現薄弱的部分，或者在施工過程中施工人員不小心將其弄破。再次，柔性防水層會出現部分混凝土涂膜的缺失。最后，就是在修建外墻的過程中造成局部防水層的變形或破壞。總之，地下室的防水至關重要，尤其是柔性防水層更需要格外的注意和保護，以確保人民的居住安全和生活質量。

2 城市建筑地下室防水工藝的分析

2.1 設計好地下室的防水構造

任何建筑在施工之前都需要科學、合理的設計方案，建筑地下室的修建更是如此，設計人員應該根據具體的施工要求和條件設計施工方案，確保地下室的防水功能能夠得到充分的發揮。一方面，建筑地下室應該有明確的防水結構建造圖，能夠讓施工人員嚴格根據圖紙進行施工，只有這樣才能夠確保地下水不會滲入室內影響居住者的正常生活以及地下室貯藏物品的安全，與此同時，不可以讓地下水腐蝕鋼結構，如果出現漏水，即使是輕微的、不容易被發覺的，經過日積月累，也能夠將鋼建筑腐蝕，這會給居民帶來嚴重的安全隱患，因此，可以通過增大混凝土的抗腐蝕和抗壓能力來提高地下室的使用壽命［2］。另一方面，地下室的防水設計要以排水為主，而不是一味的堵水，要根據當地的地理環境和水文條件來選擇設計方案，尤其要注意最高水位的變化，防水材料的使用也要得當，做到物盡其用，筆者通過實地的調查發現建筑地下室如果做成全封閉式的就能夠極大的提高其防水性能，同時，也可以涂抹相應的防水層并加固鋼筋混凝土結構，從而確保地下室防水效果。

2.2 混凝土的泌水處理

建筑物的防水性能和抗震性能在很大程度上取決于混凝土的處理工藝，要想達到最佳的防水效果就應該對混凝土進行泌水處理，上涌的泌水和浮漿會跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進，在支模時，應在混凝土澆筑前進方向二側模底部留孔排出泌水和浮漿，當混凝土坡腳接近盡端模板時，要立即改變混凝土澆筑方向，由盡端往回澆，再通過反復的碾壓來達到密實縫隙的效果［3］。實際上，混凝土的泌水處理重在養護，施工人員應該對其進行定期的檢查，養護時間大約持續十四周，確保混凝土不會因為水分蒸發過多而引起裂縫。

2.3 結合剛性防水與涂膜防水

剛性防水與涂膜防水都能夠對地下室起到一定的保護作用，但是大量的實踐證明，如果將這兩種方法結合在一起能夠起到更好的防水效果。在施工之前，對地下室漏水嚴重的部位重新修葺，在這一過程中要注意剛性防水層的完整，要求施工設備不破壞混凝土的預埋件，之后制作UEA砂漿保護面，這是一種新型的防止保護層破裂的技術，能夠對整個地下室起到很好的保護作用，同時，這種涂膜性的材料還能夠提高建筑的抗震性能，因此被廣泛采用。另一方面，對于混凝土的質量控制也要極為嚴格，施工人員應該嚴格參照混合比例進行施工，通過粗細骨料的混合來提高混凝土的剛性和滲透壓，在膨脹劑的選擇問題上也要通過實驗確定添加量，通過剛性防水與涂膜防水的結合能夠使建筑地下室的防水性能極大增強，這種方法也同樣適用于道路橋梁的防滲漏工作。

3 結語

本研究對城市建筑地下室的防水施工工藝作出了分析，并提出了有效的解決措施，相信隨著施工技術的進步與地下室防水技術的普及，我國的建筑質量一定能夠得到極大的提升，從而促進我國經濟的繁榮發展。

［1］ 杜峰.城市建筑地下室防水技術研究［D］.西安：西安建筑科技大學，2005.

［2］ 馬純杰.建筑工程項目管理［M］.杭州：浙江大學出版社，2010.

［3］ 趙云威.淺析地下室防水工程的施工技術［J］.黑龍江科技信息，2011，（01）：99-100.