建筑業企業績效評價的影響因素研究——低碳經濟背景下

○張 晨 吳偉容

（北方工業大學經濟管理學院 北京 100041）

隨著中國城鎮化的快速發展，建筑需求也逐漸增大。但是，伴隨著城市化高峰時代的到來，建筑能耗也隨之逐漸增加。有關資料顯示，我國建筑耗能占總耗能的30%，這種高耗能、高排放的行業對環境產生了巨大影響。然而，低碳經濟時代的到來勢不可擋，低碳經濟要求建筑業企業改變其高耗能的經營方式，采用先進的手段來打造綠色建筑。針對這些改革，建筑業企業績效評價的影響因素也隨之變化。

一、低碳經濟對企業發展的影響與要求

近些年來，全球的氣候都在發生劇烈的轉變，氣候問題也給企業帶來直接或間接的影響。首先，全球溫度的升高、降水的變化、海平面的升高，這些因素肯定會影響水資源、農業、自然環境以及企業人力等；其次，霧霾這樣極端的天氣也會影響到企業材料采購、商品生產、銷售的運營狀況，增大企業生產成本，最終影響到企業的財務、市場、績效及其可持續發展。因此，施行低碳經濟被認為是避免氣候發生災難性變化，保持人類可持續發展的有效方法之一。

低碳經濟以低能耗、低排放、低污染為基礎，其實質是提高能源利用效率和創建清潔能源結構，核心是技術創新、制度創新和發展觀的改變。針對低碳經濟，無論是國際還是國內都采取了有關的政策，這些政策都對企業提出了一定的要求。

在低碳經濟背景下，我國對企業開始實行低碳產業政策。首先是縮短各種高碳產業所引申出來的產業鏈條，把這些產業的上、下游產業“低碳化”。其次是調整高碳產業結構，逐步降低高碳產業特別是“重化工業”在整個國民經濟中的比重，推進產業和產品向利潤曲線兩端延伸：向前端延伸，從生態設計入手形成自主知識產權；向后端延伸，形成品牌與銷售網絡，提高核心競爭力，最終使國民經濟的產業結構逐步趨向低碳經濟的標準。

同時，要推進全國乃至全球碳交易市場的發展。所謂碳交易是把二氧化碳排放權作為一種商品，從而形成一種交易。碳交易是利用市場機制引領低碳經濟發展的必由之路。低碳經濟最終要通過實體經濟的技術革新和優化轉型來減少對化石燃料的依賴，降低溫室氣體排放水平。而借助碳權交易便成為市場經濟框架下解決污染問題最有效的方式。

建筑業作為一種高碳企業，在低碳經濟下，也需要進行節能減排，向著低碳企業方向發展。

二、低碳經濟下建筑業企業的績效評價

隨著城鄉一體化建設的加速，我國建筑業企業的利潤總額呈上升趨勢，2010年至2013年的利潤總額分別為3422億元、4241億元、4841億元、5575億元（數據來自國家統計局2010年至2013年國民經濟和社會發展統計公報）。但是，隨著低碳經濟的持續發展，建筑業如果不隨之實行低碳建筑政策，這種上升的狀況將難以為繼。

低碳經濟背景下建筑業企業的績效評價，應該關注未來低碳經濟對企業發展的影響，從財務評價與非財務評價兩方面進行。

1、財務評價指標

財務評價指標主要用來反映已經發生的可以計量的經濟成果。獲利是企業的核心目標，典型的績效評價財務指標通常是和企業的獲利能力聯系在一起的。

主營業務利潤率是企業主營業務利潤和全部利潤的比率，反映企業經營的穩定程度以及是否有核心競爭能力。一個企業的競爭優勢及其持久性只能來源于用比對手更先進的技術、更低的成本、更佳的質量以及更快的速度與更高的效率去發展自己的能力，來源于能夠生產出大量具有強大競爭潛力的差別化產品的核心能力。而核心能力強弱的最直接表現，無疑是主營業務利潤率。

總資產報酬率是企業利潤總額與利息支出之和與資產平均總額的比率，該指標能全面衡量企業運用全部資產獲取利潤的能力，是反映企業盈利能力的基本指標，直接反映了企業的競爭實力和發展能力，也是決定企業是否舉債經營的重要依據，一般認為經營狀況良好的企業總資產利潤率應高于其債務成本率。

經濟增加值（Economic Value Added，EVA）又稱經濟利潤，是一定時期的企業稅后營業凈利潤與投人資本成本的差額。如果EVA的值為正，表明公司獲得的收益高于為獲得此項收益而投入的資本成本，即公司為股東創造了新價值；相反，如果EVA的值為負，則表明股東的財富在減少。該指標將經營績效評價與企業決策聯系在一起，從而有利于企業達到股東財富最大化這一目

2、非財務評價指標

非財務績效評價指標的選取，是為了彌補財務績效評價指標體系的不足，實務中已越來越多地將非財務績效評價指標融入績效評價體系之中。

市場占有率是指企業某主導產品的銷量占整個行業同種產品銷量的比例。這一指標反映公司市場經營方面的績效，表明企業在現實情況下及未來一段時間的市場競爭力，是企業實力的主要表現。

客戶滿意度是評價企業產品和服務是否滿足了以及在多大程度上滿足了客戶的欲望和要求。滿足客戶的期望會帶來客戶的滿足感，超越客戶的期望還可帶來客戶更強烈的忠誠度。

員工勞動生產率是評價員工知識與技能水平的一項指標，包括員工對內部生產過程改進能力和其改進是否符合客戶要求等。一般將生產產品的員工和數量同其創造的價值聯系起來考察，即用員工創造的價值和生產產品的員工比率來體現。

技術創新投入指標指企業在研究開發新產品過程中的投入，反映企業的長期競爭能力。評價技術創新投入的指標主要有：創新投入占銷售額比率、創新投入年增長率、創新人員占企業總員工比率和創新人員年增長率。

三、建筑業企業績效的影響因素

影響建筑企業績效的因素有很多，例如宏觀經濟增長的波動性直接導致了建筑業企業績效的好壞，而相同條件下企業所有制類型的不同也可能對企業的經營狀況產生一定的影響。因此，要同時反映眾多因素對企業績效水平的影響是很困難的，但在低碳背景下，這并不影響對企業績效有較大關聯性因素的研究，在本文中，著重研究在低碳背景下對建筑企業績效有較大影響的因素。

1、人力資本

人力資本是企業無形資產的主要構成內容，同時也是企業資本中最活躍、最能動的因素。企業的經營只有依靠人力資源，充分發揮員工的能動性和智力，才能保持競爭優勢，實現企業價值的最大化。在低碳經濟背景下，具有相關知識與能力的人才將在很大程度上決定公司的企業績效。一家企業要想在低碳背景下尋求更多的競爭方法，就需要尋求高科技人才。雖然具有綠色低碳技術的人力會增加企業對人力資本的投資額，但是，這些人才所帶來的創新型技術會使企業在低碳背景下能夠采取正確的方式，既可以獲得較高的收入，也可以保持較低的碳排放量，降低生產成本，對企業的財務績效產生正面影響。同時，高科技人才的加入能提高在崗職工素質，使建筑企業聲譽提高，增加社會滿意度。

2、低碳技術的研發

對于建筑業來說，采用綠色低碳技術，對降低碳排放量，保持行業健康、持續的發展至關重要。對正在向低碳轉型的中國建筑業企業來說，最重要的是擁有具有自主知識產權的低碳核心競爭力。低碳技術的研發雖然在研發當年會增加研發支出費用，但是在低碳背景的浪潮下，如果前期不投入，后期的“碳”會更貴且這些研發技術一旦投入生產，極有可能增加企業績效。換句話說，低碳技術的研發具有一定的滯后性，近幾年雖然會使企業的經濟增加值等財務指標降低，但是會對以后的企業績效產生作用。

3、材料的選擇

綠色節能建筑將成為未來房地產競爭的利器，綠色節能建筑開發將成為風尚。在低碳經濟背景下，建筑材料的選擇既要考慮適合建筑物的建筑要求，也要考慮到節能減排。選擇正確的綠色材料，看似由于新型材料增加了成本，但是在低碳經濟趨勢下，更多的建筑業企業將選擇綠色材料，勢必會降低材料的采購成本，如果先選擇了正確的綠色材料，企業就相當于先占領了這一片市場，擴大了市場占有率。并且，國家還設立了“新型墻體材料專項資金”和“散裝水泥專項資金”等加大對企業的扶持，降低了一定的成本。采用綠色建筑材料，不僅能在財務指標上提高績效，而且可以提高企業公眾形象，增加綜合社會貢獻。

4、建筑垃圾的處理

目前，我國建筑廢棄物的數量已占城市垃圾總量的30%～40%，而這些建筑垃圾的處理方法也在一定程度上影響企業的績效。如果采用露天堆放或填埋處理，這一定算入企業內部的支出。但是各種研究表明，建筑垃圾也是一種可再生利用的資源，它可以替代耕地土做回填材料，也可以用來生產燒結磚等建筑材料。如果一個企業采取了這些處理方法，可以對建筑垃圾進行出售或者自產自用，增加企業的營業外收入，也會影響企業的總資產報酬率與經濟增加值。另外，對建筑垃圾進行可回收處理，可以增強企業形象，有一定的宣傳作用。

5、可再生循環資源的利用

在施工過程中，對可再生循環資源的利用也會影響企業的績效。一家建筑業企業在施工時，多利用可再生資源，如雨水、太陽能、風能、生物能，就可以最大限度地降低對一次性能源的利用與依賴。這不僅僅實現了人與自然的協調和可持續發展，也在一定程度上降低了企業的耗能。若按單位GDP節能20%的要求，每年建成量中的10億平方米為低碳建筑，每平方米減排1噸，可以節約運行費1000億元。節約的運行費在很大程度上會影響企業財務績效指標。

四、低碳經濟背景下建筑業未來發展路徑

1、增強人力資本

要招收技術型高素質人才，對員工進行各種低碳方面的工作培訓，不斷提高員工的勞動技能和專業技術水平，增加企業人力資本積累，提高企業經濟效益與社會效益。通過采取激勵政策，例如股票計劃、薪資計劃等，吸引人才并且留住人才。但是，人員不是越多越好，要與企業績效、企業規模等協調一致，發揮他們的最大效益。

2、注重低碳技術的研發

要加大技術研發的資金投入，積極努力發展各種低碳建筑所需要的技術，例如太陽能技術、地熱系統、生物質能系統、高效冷卻技術。還需要將這些系統進行綜合應用，靠合理的建筑設計、用能系統設計、正確的運行管理，不斷推廣與改進，做低碳綠色建筑，搶占商機，贏得企業的發展。

3、選擇新型環保建筑材料

建筑材料選擇正確，可以提高建筑質量，建筑速度也隨之加快。例如水泥的選擇，最好選擇散裝水泥，禁止現場攪拌混凝土的工作。對于鋼筋的選擇要推廣使用高強鋼筋，專業化加工與配送。在安裝時要適當選擇安裝方式，減少方案的措施用材量。在墻材方面，要選擇新型環保墻材，并且在施工前，要進行總體排版策劃，減少材料的浪費。

4、重復利用建筑垃圾

建筑垃圾大多為固體廢棄物，一般是在建設過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產生的。建筑垃圾中的廢棄物經分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，經分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規格的鋼材，磚、石、混凝土等廢料經過建筑垃圾處理設備破碎后，可以代砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材制品。

5、加強利用可循環再生資源

盡量使用可再生資源。在設計建筑時，實行“節能暖房”工程，改造供熱管道，盡量使用集中供暖，并且可以根據當地氣候與自然資源條件，充分使用其他一些可再生資源例如太陽能、地熱來代替煤的燃放，推動可再生資源與建筑一體化的應用。在施工組織設計中，充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應優先考慮耗用電能或其他能耗較少的施工工藝，避免設備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設備的現象。

五、結語

隨著我國城市化進程的加快，新型低碳建筑將成為未來的發展趨勢。低碳建筑是貫徹落實科學發展觀、保障國家能源安全的重要舉措。建筑業企業發展低碳經濟，不是應付世界金融危機的權宜之計，推廣低碳技術，也不是短時期的炒作，而是長期經濟發展與建設生態文明的必經之路。在低碳經濟背景下影響建筑業企業績效的因素有很多，只有站在全局的高度，將這些因素合理有效的綜合考慮好，不斷摸索創新，建筑業企業的績效才能有所提高，走出真正適合自己的發展道路。

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