如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單

何麗萍

（陜西省安康市安康水力發(fā)電廠，陜西 安康 725000）

如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單

何麗萍

（陜西省安康市安康水力發(fā)電廠，陜西 安康 725000）

工程量清單在建設(shè)工程中得到了廣泛的應(yīng)用，工程量清單計(jì)價(jià)模式更加符合工程的實(shí)際，而且簡單易懂，能夠很快的確定工程項(xiàng)目的造價(jià)。工程量清單對(duì)于工程招標(biāo)和工程結(jié)算等都具有重要的意義，因此應(yīng)當(dāng)努力提高工程量清單的編制質(zhì)量，切實(shí)發(fā)揮工程量清單的價(jià)值。

工程量清單；編制；方法

工程量清單是確定擬建工程項(xiàng)目以及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，也是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，更是施工階段以及工程結(jié)算階段的依據(jù)，因此對(duì)于其準(zhǔn)確性具有較高的要求。工程量清單計(jì)算不準(zhǔn)確，不但會(huì)影響工程造價(jià)的控制，嚴(yán)重的會(huì)給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因此編制高質(zhì)量的工程量清單對(duì)于業(yè)主具有重要的意義。

1 工程量清單簡介

工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出招標(biāo)人要求投標(biāo)所完成的工程項(xiàng)目、技術(shù)要求以及相應(yīng)的工程數(shù)量等。主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1.1 分部分項(xiàng)工程量清單。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目以及工程數(shù)量不能夠進(jìn)行調(diào)整，不能夠?qū)η鍐沃械捻?xiàng)目和內(nèi)容進(jìn)行更改，因此投標(biāo)者在提供投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)此進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核。如果投標(biāo)者認(rèn)為清單部分存在遺漏以及錯(cuò)誤等，可以通過招標(biāo)答疑的方式進(jìn)行完善。

1.2 措施項(xiàng)目清單。工程項(xiàng)目的建設(shè)成本主要包含完成工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，施工過程中的措施費(fèi)用，以及工程建設(shè)過程中的管理費(fèi)用等。規(guī)范要求措施項(xiàng)目清單費(fèi)用應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，由投標(biāo)人報(bào)價(jià)。措施項(xiàng)目清單的設(shè)立能夠調(diào)動(dòng)施工企業(yè)的積極性，使建筑企業(yè)自覺的參與到市場競爭中，從而使施工企業(yè)主動(dòng)的降低生產(chǎn)成本，加強(qiáng)管理和使用新技術(shù)、新材料。投標(biāo)人在制定措施項(xiàng)目清單內(nèi)容時(shí)可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況以及施工組織的情況進(jìn)行增減。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)擬建工程可能發(fā)生的措施費(fèi)用進(jìn)行全面考慮，措施項(xiàng)目清單一定制定并且報(bào)出，在客觀上已經(jīng)認(rèn)為承包人已經(jīng)考慮到了所有能夠預(yù)料發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。如果在施工的過程中清單沒有相應(yīng)的項(xiàng)目，但是又需要進(jìn)行變更的項(xiàng)目，那么業(yè)主可以認(rèn)為該項(xiàng)目已經(jīng)被包含了分部分項(xiàng)工程清單的綜合單價(jià)中。

1.3 其它項(xiàng)目清單。其它項(xiàng)目清單和工程項(xiàng)目的建設(shè)難易、復(fù)雜程度以及工期的長短等具有密切的關(guān)系。其它項(xiàng)目清單主要由招標(biāo)人和投標(biāo)人組成，其中投標(biāo)人部分的內(nèi)容發(fā)送至投標(biāo)人時(shí)，其數(shù)量、金額、項(xiàng)目等不能夠隨意改動(dòng)。投標(biāo)人在填寫零星工作項(xiàng)目表時(shí)，招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目和數(shù)量投標(biāo)人不能夠隨意改動(dòng)。但是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如果沒有進(jìn)行報(bào)價(jià)，那么招標(biāo)人就認(rèn)為投標(biāo)人沒有報(bào)價(jià)的內(nèi)容是無償?shù)?。投?biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人填寫內(nèi)容不全時(shí)，可以自行增加相關(guān)列項(xiàng)并且確定工程數(shù)量和計(jì)價(jià)。

2 編制高質(zhì)量工程量清單的方法

2.1 分部分項(xiàng)工程量清單的編制方法。分部分項(xiàng)工程量清單中的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)考慮到項(xiàng)目的材質(zhì)、型號(hào)等要求，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，使工程量清單的項(xiàng)目清單細(xì)化、具體化，這樣能夠清楚的反映出工程造價(jià)的全部因素，符合國家的相關(guān)規(guī)范和法律的要求。例如在工程量清單的項(xiàng)目名稱一欄中，不僅要填寫項(xiàng)目名稱，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)填寫項(xiàng)目的內(nèi)容、特征以及具體要求等，這樣能夠幫助投標(biāo)者了解項(xiàng)目內(nèi)容，對(duì)于準(zhǔn)確分析其綜合單價(jià)具有重要的意義。在清單計(jì)價(jià)要求中合同價(jià)調(diào)整的主要方式是通過索賠實(shí)現(xiàn)的，如果其位單價(jià)合同，那么中標(biāo)之后的報(bào)價(jià)一般為合同價(jià)，在工程結(jié)算階段按照已經(jīng)完成的工程量乘以清單中的綜合單價(jià)。如果發(fā)生變更，那么其綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)按照一定的原則進(jìn)行調(diào)整，合同中有約定的按照約定進(jìn)行；工程量清單中沒有或者在施工的過程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的新項(xiàng)目，其綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)由承包人提出發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；當(dāng)工程量清單工程量計(jì)算錯(cuò)誤或者設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，在合同范圍約定范圍內(nèi)的，按照合同執(zhí)行，增加或者減少的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。如果是總價(jià)合同，那么應(yīng)當(dāng)作為中標(biāo)之后依據(jù)，中標(biāo)中的工程量就是合同價(jià)調(diào)整的依據(jù)。

2.2 措施項(xiàng)目清單的編制方法。措施項(xiàng)目清單的制定應(yīng)當(dāng)粗放，這主要是由于清單計(jì)價(jià)規(guī)范的目的就是為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的市場化。因此在規(guī)范中之確定了材料品種、構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)等，而將施工方案、措施等對(duì)工程造價(jià)影響比較大的，由企業(yè)進(jìn)行確定，將技術(shù)類的措施費(fèi)用推向市場競爭中。這有利于施工企業(yè)提高自己的施工技術(shù)和管理水平，從而有效的控制工程造價(jià)。

2.3 其它項(xiàng)目清單的編制。其它項(xiàng)目清單編制應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的要求進(jìn)行，在實(shí)際的施工過程中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)的復(fù)雜程度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低以及工期的長短等都會(huì)影響到其它項(xiàng)目清單的內(nèi)容。其它項(xiàng)目清單主要由招標(biāo)人和投標(biāo)人兩部分組成，其中招標(biāo)人部分包含材料購置費(fèi)、預(yù)留金等，預(yù)留金是招標(biāo)人為可能發(fā)生變更的工程量而預(yù)留的費(fèi)用，工程量變更主要是指由于工程量清單有誤或者漏記等引起的工程量的變更，以及施工過程中設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工程量增加等。投標(biāo)人部分包含了總承包服務(wù)費(fèi)、零星項(xiàng)目費(fèi)用等，總承包費(fèi)用是為了配合招標(biāo)人進(jìn)行的材料采購和工程分包費(fèi)用；零星項(xiàng)目費(fèi)用是完成招標(biāo)人所提出的不能夠以實(shí)物計(jì)算的零星項(xiàng)目所需要的費(fèi)用。

工程量清單在擬定完成之后應(yīng)當(dāng)委托專門的中介結(jié)構(gòu)進(jìn)行審核，在審核的過程中可以根據(jù)工程量清單編制的底稿，認(rèn)真計(jì)算審查工程量是否計(jì)算準(zhǔn)確，分部分項(xiàng)清單是否完善，特征描述是否清楚等，防止工程量清單存在錯(cuò)誤、遺漏等，避免給投標(biāo)人提供不平衡報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)，避免給業(yè)主帶來經(jīng)濟(jì)損失。

結(jié)語

工程量清單能夠幫助業(yè)主有效的控制好工程造價(jià)，通過制定高質(zhì)量的工程量清單，能夠?yàn)轫?xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)以及施工、結(jié)算階段帶來極大的便利，從而為造價(jià)控制帶來良好的效果。如果工程量清單不夠完善，存在漏洞等，可能會(huì)給業(yè)主帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程量清單的制定管理，使工程量清單能夠滿足造價(jià)控制的要求。

[1]徐燕霞，李少利.如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單[J].科學(xué)時(shí)代，2012（11）.

[2] 劉小利.建筑工程中工程量清單編制的探討[J].商品與質(zhì)量·建筑與發(fā)展,2014(02):807.

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