建筑工程質量通病的防治要點

（河北省秦皇島市撫寧縣建筑工程質量監督站，河北 秦皇島 066300）

建筑工程質量通病的防治要點

朱學森

（河北省秦皇島市撫寧縣建筑工程質量監督站，河北 秦皇島 066300）

無論是建筑單位的長遠健康發展，還是人民群眾的生命健康、財產安全都與建筑工程的施工質量有著不可分割的關系。筆者在文中著重分析了當前建筑工程質量通病產生的主要原因，并探究了建筑工程質量通病防治措施，希望能對讀者產生一定的借鑒意義。

建筑工程；質量通病；防治要點

近年來，科技不斷進步，人們對房屋在數量和質量上都有了更高層次的要求，房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施隨之多樣化。所以，為了切實提高我國建筑工程的質量，當務之急就是分析、研究并系統的總結建筑工程的質量通病并提出具有針對性的防通病舉措。

1 認識建筑工程質量通病的存在

目前，在我國的房屋建設工程中，存在著很多質量問題，而這些質量問題都有一個共同的特點，就是普遍性以及共通性。一般可以將質量通病分成兩大種類，陳舊性質量通病以及新生性質量通病這兩大種類。

1.1 經過很長一段時間，甚至是幾年都持續存在著的問題，并且沒有辦法能夠徹底解決問題的質量通病就被稱為陳舊性質量通病，這種比較常見，例如：房屋滲水漏水、廁所浴室出現積水現象等多個問題。

1.2 新生性質量通病可以這么理解，隨著目前科學技術的發展，建筑技術也跟著發展起來，就會出現一些新技術、新工藝，在大規模的推廣以及應用一些新工藝的進程中，通過都會出現某些相對應的質量問題，而這些質量問題不同于陳舊性質量通病，但是這些質量問題也具有普遍性的特點帶。

2 當前建筑工程質量通病產生的主要原因

2.1 工程施工、管理人員質量意識、素質方面

要想提高房屋建筑物的質量、加快施工進度，提升房屋建筑管理的效果，一支專業能力過硬、責任意識極強、個人素養很高的房屋從某種意義上講，打造一支高能力、高水平、高素質的房屋建筑項目管理隊伍是不可或缺的。工程施工、管理人員中農民工占了絕對的比例，然而，一般來說，農民工接受的知識教育較少，自身素質相對低下，專業水平也不夠高，加大了房屋建筑施工過程中出現問題的幾率。建筑行業的不斷發展既對建筑人員的數量提出了更為迫切的要求，建筑市場上存在供不應求的問題，導致相關單位忽視了人員質量的高低，最終使得從業人員的個人素質極為低下。這是我國建筑業建筑工程質量通病產生的重要原因之一。

2.2 建筑工程質量管理方面

進行施工管理無疑就是確保房屋建筑項目施工的質量，作為施工單位應該保證建筑物安全無隱患、外形美觀大方、實用性強，然而，質量管理在施工過程當中卻沒有引起高度重視，質量管理不符合規范標準，進而導致施工質量缺乏科學管理。這里存在一個誤區：房屋的質量與成本投入成正比，需要改正的是并不是要提高建筑物的質量就必須以增加成本投入為前提。一般的客戶都會把建筑物的質量要求放在首要位置，所以施工單位為了保證自身的利潤來源以及信譽程度，就有必要實現客戶對建筑物質量的要求。

2.3 工程質量通病防治技術創新方面

我國的大部分工程為了減少成本投入，獲取更多的利益、提升利潤空間，根本不更新建筑施工技術和設備，使用錯誤的施工工藝個施工方法，使得建筑施工存在較大的質量隱患。

3 建筑工程質量通病防治措施

（1）加強施工隊伍建設。人作為施工工程中的最為活躍的因素和成分，在一定程度上可以說對施工質量管理與控制起著決定性的影響，因此，必須從每一個與施工有關的人員身上著手，著力于提高人員的綜合素質，既包括思想道德素質，又包括科學文化素質，可以開設專門的培訓的機構，聘請專業的人員對施工和管理人員進行一對一的培訓，以達到提高專業水平，增強專業技能，豐富專業知識的目的，書本上得到的知識畢竟還是表象的東西，所以還有必要增強實踐能力，獲取更多的實踐經驗。

（2）建立施工質量目標責任制。為了保證每一位施工人員投入到質量管理與控制工作中，提升其工作的積極性與創造性，施工前的人員定位工作是必不可少的，這里的人員主要包括施工管理人員、負責技術的人員和項目經理。對此，施工單位法定代表人和項目經理需要承擔工程項目領導職責與終身責任，對施工單位進行嚴格的管理與控制，依靠的手段就是法律法規，這是因為法律法規的強制性特點。另外，基本原則的設立不是隨便的，而是有其真正的用途，這些原則的設立就是要保證施工材料與設備，施工人員及技術等因素完全符合標準，達到保證施工質量管理與控制的目的。

（3）建立施工質量管理體系。只有明確參與到施工中各方的責任義務，才能更好地保證施工和管理質量，而明確責任就需要建立施工質量管理體系。需要把每一個細小的環節納入質量管理與控制體系當中，對各部分內容進行細致與全面的控制與管理。以下是具體步驟：明確施工隊伍建設和工程施工具體規范要求，進而更好地理解質量管理與目標；仔細地進行施工組織設計編寫工作，，明確其附屬計劃，把質量管理條目和內容以及采取的措施和可能產生的作用加以詳細的陳列；把質量管理工作落到實處，并進行檢查，最大限度控制施工質量。

（4）做好質量驗收與評定工作。建筑工程施工后的驗收工作也必須得做到位。當工程竣工后，施工單位為了保險起見，自己應該對施工質量進行簡要的評估與監測，在感覺沒什么大的問題之后，交由專門的驗收機構進行專業驗收，在驗收過程中，如果發現工程存在質量問題或安全隱患，就需要施工單位進行修復或改進甚至重建工作，這個過程中要盡力一次性滿足質量標準，不要再有第二次返工。最終滿足戶主或開發商對質量的要求。

（5）嚴格進行材料管理與控制。材料進入施工場地之前，需要一個提前測量和檢查質量的步驟，只有材料滿足國家的質量標準和施工要求，方可允許其進入施工場地，在這里保證材料質量標準的主要依據就是質量合格證，當施工材料進入施工場地之后，必能立即投入使用，還需進一步的質量測量工作，應該采取抽樣調查的方法，通過檢測部分材料的質量來推斷整體的質量情況。

結語

綜上所述，我們不難發現，建筑物的質量直接影響著建筑施工單位的長遠健康發展和人民的生命財產安全。鑒于此，筆者認為系統的總結出筑工程質量通病，探究出具有系統化的防治質量通病的措施勢在必行，只有這樣才能使建筑施工單位更穩的立足建筑市場。

[1]戴建平.建筑工程質量通病產生的主要原因與防治措施[J].中國房地產業，2011（08）：90-92.

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