被“注水”的拆遷房

文/王艷秋 高峰 柳宗

被“注水”的拆遷房

文/王艷秋 高峰 柳宗

涉案者：平劍

原任職務(wù)：某置業(yè)投資有限公司項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理

觸犯罪名：玩忽職守罪

被判刑罰：拘役六個(gè)月，緩刑一年

案件回放：

2009年5月，為進(jìn)一步緩解北京日益突出的交通問(wèn)題，北京啟動(dòng)了地鐵6、8號(hào)線地鐵建設(shè)拆遷工程。某置業(yè)投資有限公司項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理平劍作為內(nèi)審組協(xié)調(diào)組組長(zhǎng)，根據(jù)工作安排負(fù)責(zé)鼓樓附近的拆遷實(shí)施工作。

在平劍負(fù)責(zé)的拆遷范圍內(nèi)，有這樣一戶：玉閣胡同19號(hào)院6、7號(hào)直管公房。上世紀(jì)90年代，這處自建房通過(guò)北京市東城區(qū)房管局變更為正式房，連同原有房子，兩間房的面積一共是37.9平方米，戶主是二姐黃某。2005年，一直待在家中無(wú)業(yè)的小妹黃某某決定開個(gè)小飯店。在營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦下來(lái)之后，她去房管局把房屋性質(zhì)從住宅用房變?yōu)樯虡I(yè)用房。所以，在2009年?yáng)|城區(qū)地鐵建設(shè)拆遷中，玉閣胡同19號(hào)黃某某承租的6、7號(hào)直管公房屬于商業(yè)性質(zhì)正式房，租賃合同登記面積為37.9平方米。

但是，由于平劍的不負(fù)責(zé)任，黃家在此次拆遷中憑借“100余平方米”的住房獲得了782萬(wàn)元的補(bǔ)償款。那么，除了這37.9平方米以外的另外60余平方米的獲補(bǔ)償房屋又在哪里呢？

在拆遷檔案中，我們可以看到，除上述的37.9平方米正式房外，黃某某家還有60余平方米屬于自建房。根據(jù)拆遷實(shí)施方案以及此次拆遷的實(shí)際操作模式，對(duì)于此類非正式房同樣經(jīng)面積實(shí)測(cè)后按正式房對(duì)待。但實(shí)際是這60余平方米自建房并不真的存在。……