古代官邸傷不起

譚伯牛

官邸制這種東西，和很多新概念一樣，在泱泱中華也是古已有之。

到周代，就已有政府提供給諸侯、官員的官邸，名為“國(guó)宅”。國(guó)宅分布在王宮的東南西三面，獨(dú)缺北面。因?yàn)楸背鞘鞘锈艿乃冢矫癖姸啵鯇m坐北朝南，主要門(mén)戶(hù)都在南邊，如此設(shè)計(jì)，正好將皇帝與庶民隔離開(kāi)來(lái)，有利于安全，有利于保持神秘感。后代都城的國(guó)宅區(qū)似乎不再如此集中，也不是規(guī)劃圖里的專(zhuān)門(mén)區(qū)域，然而直至清代的北京，都能感受到設(shè)立國(guó)宅區(qū)護(hù)衛(wèi)王宮的傳統(tǒng)。

據(jù)《嘯亭雜錄》所記，京城內(nèi)八十九處貴族府邸，絕大部分位于內(nèi)城，分列紫禁城的東西兩邊（南面多為官署）。

同為官邸，既以家世與皇室的親疏不同，而造成距離皇宮的遠(yuǎn)近不等，也因?yàn)樵诠倨芳?jí)的尊卑有序，在占地面積、建筑規(guī)模與裝修風(fēng)格方面形成嚴(yán)格的區(qū)別。

一根木頭分出等級(jí)

禮，講究“以高為貴”，所以周天子居所的臺(tái)基可做九尺高（合今尺180cm），諸侯只能做到七尺，大夫五尺，士三尺，而庶人的房子就只能貼地而起了。天子之桷（屋椽）的做法，是在原木砍削成形后，先用粗石磨平，再用細(xì)石拋光；諸侯之桷，禁止用細(xì)石拋光；大夫則磨平都不許；最低級(jí)的貴族，士，就只能使用毫無(wú)裝飾的原木。

到了漢代，則根據(jù)爵位，明確規(guī)定貴族與官員住宅用地的大小，庶人住宅用地為一宅，合3.75畝，此上則是二十等爵，用地面積從最低級(jí)的公士（一宅半宅，合5.625畝）到最高級(jí)的徹侯（百五宅，合393.75畝），逐級(jí)變大。后代官邸面積的等差，漸從系于爵位變成視乎品級(jí)，如在唐代的長(zhǎng)安，五品以下官邸面積在4.7～16.8畝之間（因?yàn)殚L(zhǎng)安城里的坊的面積不一樣），四品10～36畝，三品26～75畝，二品53～163畝，一品113～336畝，王公竟然達(dá)到了510～1343畝，不由令人感慨，長(zhǎng)安居真大不易。而遷都洛陽(yáng)后，官邸面積大大縮水，五品以下只有2.87畝，王公則在168～375畝之間，竟不及漢代的規(guī)模。

自漢高祖劉邦開(kāi)始，國(guó)宅這個(gè)詞漸漸不用，改稱(chēng)賜第。他下詔說(shuō)：“列侯食邑者皆賜大第室，更二千石受小第室”——有人解釋這個(gè)第字，就是甲乙次第的第。還有一種解釋?zhuān)瑒t認(rèn)為大門(mén)開(kāi)在大道旁，而非里坊之中，人員進(jìn)出無(wú)需通過(guò)坊門(mén)，這樣的官邸才能稱(chēng)第。

此后，規(guī)矩越來(lái)越多。

漢代規(guī)定，只有三公（太尉、司徒與司空）府的大門(mén)才可以用黃色（所謂黃閣），正廳屋脊才可用鴟尾（裝飾性構(gòu)件）。南朝曾有官邸正廳不許坐北朝南的禁令，要求官員設(shè)立主座只能背西面東。北齊禁止官邸前廳與后堂之間用橫巷來(lái)區(qū)隔，因?yàn)檫@模仿了宮禁中的永巷，有僭越的嫌疑。

唐代有專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)管理法規(guī)——《營(yíng)繕令》，規(guī)定得更細(xì)致。如，王公以下官員，不得在建筑官邸時(shí)使用重栱（二跳以上的斗栱），不得藻井（裝飾天花板）。又如，三品以上官邸的正堂，寬不過(guò)五間（二梁為一間），長(zhǎng)不過(guò)九架（一椽的進(jìn)深為一架），門(mén)房不得超過(guò)三間五架，屋頂可做歇山式；六品以下，正堂不過(guò)三間五架，門(mén)房不過(guò)一間兩架；庶人堂屋，不過(guò)三間四架，門(mén)房不過(guò)一間兩架，屋頂禁用歇山，只能做兩坡懸山頂，且不得進(jìn)行裝飾。凡違制者，杖一百，并須改正。

還有一條更有意思，“天下士庶公私第宅，皆不得造樓閣臨視人家”——今人禁造高樓是為了保護(hù)舊城景觀，古人禁造高樓卻是為了保護(hù)隱私，相形之下，古人猶勝今人呢。

官邸容易惹出事

宋代有《天圣令》，與《營(yíng)繕令》相較，大同小異。但宋代對(duì)近代官邸制度的影響極大，確立了最主要的原則，如正名，執(zhí)政與親王的官邸才能稱(chēng)府，其余官邸稱(chēng)宅，庶民曰家；如高官集中居住，不令散居，宰相皆須入住“執(zhí)政府”，且皆由八作司按圖施工，不得隨意更改，凡有改作，皆須請(qǐng)旨裁可。還有不擾民的措施，如宣和五年，有人奏，近年賞賜大臣宅第，或新修，或擴(kuò)建，強(qiáng)征民房，甚至影響到數(shù)百戶(hù)人家，釀成群體事件，民怨沸騰，請(qǐng)自此停止官方出面強(qiáng)行征地的做法，而改為發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。這次諫言可能是針對(duì)宋徽宗賜高俅宅第一事。神仙打架，惠及小民，若論跡不論心，則不妨也點(diǎn)個(gè)贊。

及至清代，就像傳統(tǒng)中國(guó)的其他制度一樣，官邸制業(yè)已成熟，足以適應(yīng)當(dāng)時(shí)政治、經(jīng)濟(jì)與文化的發(fā)展?fàn)顩r。在京官員，除世襲滿(mǎn)洲貴族與極少數(shù)漢族高官，不再賜第，而以“房補(bǔ)”解決官邸問(wèn)題。如正一品官員的京邸應(yīng)有二十間的規(guī)模，清廷并不代建或代租，而以每間一百二十兩的價(jià)格，一次性發(fā)給，由官員自己決定是租是購(gòu)。其他，二品十五間，三品十二，四品十，五品七，六七品四，八九品三。

稍解人情，就能發(fā)現(xiàn)倘真照標(biāo)準(zhǔn)安排住所，五品以下肯定沒(méi)法安居——那會(huì)兒不僅不提倡只生一個(gè)好，而且稍微講究的人家至少要有兩個(gè)傭人，房子也得男女有別分成內(nèi)外兩個(gè)區(qū)域——而官居一品，往往是四世同堂，下一代又確實(shí)需要京城這樣的高素質(zhì)教育環(huán)境，于是，親眷與傭婦（需住房），遠(yuǎn)客與摯友（需客房），如潮涌進(jìn)，二十間又怎么夠用？

謹(jǐn)以鄙人所知，曾國(guó)藩那么節(jié)儉的人，在北京時(shí)，官不及一品，只因與妻子父母兄弟同住，租房也要二十余間的宅子，遑論其他。這么淺顯的數(shù)學(xué)，當(dāng)時(shí)人算不好嗎？然則清帝立法之初，壓根就沒(méi)打算讓臣工真照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)去找房子，而只是力所能及提供一份補(bǔ)貼，一則控制財(cái)政成本，一則相信自由市場(chǎng)能更圓滿(mǎn)地解決這個(gè)難題。這是順治五年定下的規(guī)矩，其時(shí)滿(mǎn)洲甫入中原，仍有立足不穩(wěn)的暈眩，正在自卑與自傲之間激蕩回旋，而立法卻已如此合乎時(shí)宜，不由讓人思考較之短命蒙元到底厲害在哪里。

知縣也可山寨一個(gè)皇宮

清代地方上的官邸則不一樣。請(qǐng)先看一段建筑史學(xué)者劉敦楨的話：“漢官寺自九卿郡守迄于縣治郵亭傳舍，處為聽(tīng)事，內(nèi)置官舍，一如古前堂后寢之狀，體制或有繁簡(jiǎn)，區(qū)布之法固無(wú)異也。”而另有一段哲學(xué)家馮友蘭的話可以加深對(duì)這段話的理解：“大明門(mén)或大清門(mén)這些稱(chēng)號(hào)的意義，就等于縣衙門(mén)大門(mén)豎匾上寫(xiě)的某某縣的意義。大明門(mén)或大清門(mén)表示這個(gè)衙門(mén)內(nèi)的主人就是明朝或清朝的最高統(tǒng)治者。在天安門(mén)和大清門(mén)中間那段前衛(wèi)墻的外邊，東西各有三座大衙門(mén)，東邊三座就是吏、戶(hù)、禮三部，西邊三座就是兵、刑、工三部。這相當(dāng)于縣衙門(mén)大堂前邊的東西兩側(cè)那兩排房子（即吏、戶(hù)、禮、兵、刑、工六房）。從天安門(mén)進(jìn)去，經(jīng)過(guò)端門(mén)、午門(mén)到太和殿，太和殿就是大堂，中和殿是二堂，保和殿是三堂。保和殿后邊是乾清門(mén)。乾清門(mén)以外是外朝，以?xún)?nèi)是內(nèi)廷，從乾清門(mén)進(jìn)去就是皇帝的私宅乾清宮，乾清宮就是上房。就格局和體制來(lái)說(shuō)，皇宮和縣衙門(mén)是一致的。”

是的，不論總督府，還是縣衙，都是從面對(duì)影壁的大門(mén)進(jìn)去，看見(jiàn)儀門(mén)，入儀門(mén)往北走，有甬道，途中有戒石亭，石頭上往往刻著“爾俸爾祿，民膏民脂，下民易虐，上天難欺”十六字。繼續(xù)前行，東張西望，能看見(jiàn)兩側(cè)的廂房，以及大堂階前的露臺(tái)，分別是屬吏辦公和本官訓(xùn)話的所在。大堂在官邸建筑群里最雄偉，大堂前的庭院（可稱(chēng)廣場(chǎng)）最寬敞，卻都不是經(jīng)常駐足之處，而是舉行儀式的地方。再往里，二堂是要緊的所在，正房是本官日常接見(jiàn)各路人馬的會(huì)客廳，東側(cè)是會(huì)議室，西側(cè)是秘書(shū)室。更往里，到了三堂，才有真正的辦公室，以及保衛(wèi)處與機(jī)要室。再往里？閑人免進(jìn)，這是所謂上房，家眷住的地方，非密友不得入內(nèi)的了。

當(dāng)然，督署與縣衙，規(guī)模不可能一樣。督署要大得多。但是，建筑布局的要素，縣衙與督署是一樣的——督署西南角還少了縣衙必設(shè)的監(jiān)獄呢。況且，縣衙完全不必自卑的是，它所領(lǐng)有的空間，其本質(zhì)與天子的紫禁城是完全一樣的。或許正因?yàn)檫@樣徹底的同構(gòu)性，才讓未成名的左宗棠說(shuō)出不能做總督那么換做知縣也同樣過(guò)癮的名言吧。

（摘自《看天下》）