建筑工程投招標階段的造價控制研究

摘 要：對工程項目進行工程造價是為了保證投資建設的經濟性，面對當前競爭日益激烈的建筑市場環境，很多情況下獲得一項工程建設的權利需要通過競標才能得到。因此對投招標造價進行控制有利于獲得競標工程。同時，通過對建筑工程投招標階段的造價控制研究，能夠更好地對整個工程進行合理評估，有利于工程的順利開工。

關鍵詞：建筑工程；投招標階段；造價控制

對項目工程展開投標是為了更好的保證施工質量，減少工程投入資金，相關參與競標單位對投招標階段的造價進行控制是進一步對工程投資規模的審查、落實，它對于今后工程的順利施工具有重要意義。面對競爭如此激烈的市場環境，降低工程造價并奪得競標工程是每個施工單位面臨的重要問題。

1 目前建筑工程投招標階段的造價控制面臨的困難

工程投招標階段的造價是通過對整個工程施工進行預算，對于投標階段進行造價控制具有一定的困難。主要表現在：投標前的主要問題是：對工程項目的招標是從工程設計方案開始的，近年來我國的施工技術不斷發展，但是目前我國的一些設計更強調工程的保險型，忽視了效益，這在一定程度上就會增加工程造價對于競標存在不利。因為競標不僅要求技術方案，更要考慮工程造價的經濟性，要保證方案的性價比高。在投標過程中，很多競標單位在得到競標后鉆投資方工作漏洞，采取惡意競標的方式。比如：投資方在簽訂工程合同后，沒有重視承建方在施工實施過程中的造價控制和管理，認為此時的工程造價控制是施工完成后、結算方面的事情，這就會導致縱容中標的承建方違背標書中的施工過程。甚至在投招標過程中會出現一些“人情標”，這嚴重影響了市場的公平環境。

2 有效控制建筑工程投招標階段造價的措施

有效地對工程施工投招標階段造價進行控制，可以實現利用最少的投資成本得到更高的施工質量，這也是市場競爭環境的優勢。要想控制工程投招標階段的造價，可以從以下幾個方面進行探討：

2.1 認真做好招標文件及審核工作

招標是保證工程項目建設的重要措施，招標文件是招標過程中重要的參考文件，也有利于相關監督管理部門對投標工作的監督，因此招標單位一定要廣泛收集和招標相關的資料。一般招標文件包括三方面的內容：一是投標文件編寫和提交的相關規定，如投標須知；二是投標文件的評審標準與方法，比如評標的標準與方法；三是合同的相關條款，比如主要合同條款。招標單位在編寫招標文件的時候，務必要保證文件的內容全面，具有較強的實用性，注意在招標文件中不能出現詞義模糊的表達，要全面反映施工項目的實際要求，避免因闡述不清而導致的工程造價增加的誤會。同時，對于建筑施工過程中所用到的材料設備要盡可能的做詳細描述，材料設備是工程施工中投資最大的一項，市場上各種材料的價格相差較大，只有將材料設備的特征詳細闡述才能避免施工單位鉆漏洞，以次充好。另外，合同條款一定要明確，不能存在有爭議的條目。

2.2 確定合理的競標價

我國當前的建筑市場招標環境建設的還不完善，很多人會借招標工作的漏洞謀取經濟利益。因此，在招標前對于建筑工程設置一個合理的競標價是非常有必要的，這樣就能夠有效地制止競標過程中部分單位任意報價。如果招標單位對于項目設置的競標底價過低，就不能選出優秀的施工單位，影響施工質量。由于影響招標造價的因素是多元化的，比如：施工技術、材料價格以及施工方案。所以在設置工程競標價時，要全面考慮保證設置價位的合理性。首先可以通過對市場上的人力價格以及相關優質材料價格的調查，掌握相關建筑的市場環境，對設置工程競標價做統一參考。其次對于工程造價的設置，應該充分考慮施工方案，施工方案是施工順利進行的依據，不僅要考慮施工方案的經濟性更要充分考慮設計方案的實用性。另外，估算人員應該對工程施工所需的施工量進行參考，通過全面的斟酌制定相應的、合理的競標底價。

2.3 完善競標工作

開展競標工作一定要秉承公平、公正的原則，禁止出現“人情標”的現象，要充分維護公平的市場競爭環境。競標工作的開展可以通過社會和相關監督管理部門的有效監督，使得競標工作公開、透明。完善競標工作是對每一個參與投標單位的負責，首先作為投標方要營造一個良好的投標環境，相關領導要重視投標工作的開展，培養一批業務能力強、綜合素質較高的人才參與競標工作的開展，并且要根據工作的實際需要制定相關管理辦法，確保競標工作有章可依。同時在競標工作中充分運用現代技術，提高工作效率以及工作質量。其次，競標工作的有效開展是為了選擇優秀的施工單位，保證施工質量，因此競標開展單位要建立信息管理系統，在保證具有穩定消息來源的基礎上不斷拓寬消息渠道，加大對市場環境的調研力度，積極了解各項市場發展行情，還要處理好企業信譽、公關以及實力的關系。最后就是不斷優化競標文件，競標文件是競標工作順利開展的重要參考依據，也使相關監督檢查單位對競標工作的檢查依據，要加強對招標文件的全面分析，保證招標文件包含了所有相關資料。編寫招標文件的工作人員應該對施工現場進行勘察，充分了解施工環境不斷對施工組織設計進行優化。

2.4 提高工程造價人員的整體素質

工程造價人員是直接參與競標價設置的人員，他們的職業素養以及道德品質對于工程造價的科學性存在重要意義。因此提高工程造價人員的素質非常重要，必須要得到相關單位領導的重視。

一個整體素質較高的工程造價從業人員不但對工程造價能做到有效控制，同時還能在建筑工程項目的投資中起到決定性的作用。提高工程造價人員的整體素質可以：（1）工程造價人員要認真學習不斷拓寬自己的業務能力。社會的進步技術的更新，工程造價領域也發生了一些變化，作為工程造價從業人員要不斷根據市場的需要加強自身能力的鍛煉，掌握更多的專業知識以及專業能力，同時還要掌握一些和工程造價專業有關的知識，比如：法律。（2）工程造價工作人員要不斷提升自己的職業道德。職業道德是一個工作人員必須遵守的職業道德，也是一個人基本道德品質的反應。工程造價項目涉及經濟數額較大，如果在工作中存在雜念將會嚴重影響企業的利益，也會斷送自己的前程。因此，工程造價工作人員必須要具備較高的職業道德品質。

3 結語

對工程投招標階段造價進行控制，能夠更好地對工程施工做出合理的規劃，也有利于施工單位在競標中順利取得競標項目，并在保證質量的基礎上開展工程項目。

參考文獻

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作者簡介：張請請（1983- ），女，重慶人，重慶國際投資咨詢集團有限公司渝東南分公司，本科學歷，研究方向：工程管理。