試論建筑外墻的防滲漏技術施工要點

劉在生

摘 要：本文對建筑外墻滲透問題的原因和相應解決措施以及施工要點進行了分析和闡述。

關鍵詞：建筑外墻；防滲漏技術；施工要點

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A

建筑外墻并不像人們想象的那樣只是一層墻壁，它在房屋的結構上起著非常重要的作用。外墻的滲透問題不僅會使墻體本身的強度和質量下降，更會對房屋整體的質量和功能使用產生巨大的影響。因此，采取正確的措施來應對外墻滲漏問題是非常有意義的。

1分析外墻滲透原因

1.1內部原因。在墻體施工時，就有許多因素會對外墻的防滲漏能力產生影響。具體來說有不恰當的施工方法、錯誤的施工方式、性能不足的施工材料以及一些施工中沒有注意到的細節問題（如混凝土密度不足、搗實不均）產生的影響。這些問題都會導致施工期間，混凝土成型過程中，在墻體內部出現可能產生滲漏的空隙，導致泉涌現象的發生。另外，在施工時，如果采用不同的方式來對板面和墻體進行處理，那么這些墻體結構就很容易產生一定的形面差異，導致滲漏通道的產生。

1.2外部原因。在墻體施工的過程中，也有許多外部的自然因素會對墻體的質量產生影響，進而影響整個工程。建筑施工過程中，如果遭遇陰雨和大風的天氣，那么就會因為溫差過大和外部壓強的原因，在墻體上會產生漏水和漏風的情況。這樣的問題如果得不到及時的彌補修正，那么在工程的完工后，就會出現墻體滲漏問題。初次意外，工程中的管理問題和工作模式也會對工程造成一定影響，一些工作疏忽可能會直接導致發生的問題沒有得到解決，一直延續到建筑施工完成并投入使用之后。在墻體滲漏問題中，建筑技術所占的并不是主要地位，外部環境的影響對工程產生的影響才是最大的。

2主要的施工要點分析

2.1對施工質量進行嚴格的監督與控制。在建筑施工中，任何可能會對建筑質量造成影響的細節都應該得到嚴格的控制和監督。而在墻體施工質量方面，監管的嚴格程度將對質量產生直接的影響。利用嚴格的控制和監督管理，可以使施工人員更加注重操作的細節和規范性、嚴謹性，進而最大程度的減少因為人為因素產生的施工疏漏。另外，相關的監理單位還要對相應的施工技術、工藝和材料進行嚴格的監督和定期的檢查，堅決避免因為技術問題和材料問題而產生的建筑質量問題。

建筑外墻施工時的控制和監督重心應該放在抹灰層的施工、磚質量和找平層質量的控制上，這幾個問題都將對外墻的防滲漏能力產生直接的影響。

2.2將外墻防滲漏技術應用到框架結構墻體中。外墻滲漏技術的強化可以有針對性的關注一些技術規范性不足的部位和本身強度不足、容易產生裂縫的位置。另外，相關的施工材料采購人員還要注意使用的材料必須嚴格遵守國家的相關規定，符合相應建筑項目的要求；對尚未投入施工的材料，要注意做好保護措施，避免材料在存放過程中出現損傷導致強度下降。施工中嚴格控制施工工藝，防止干磚的出現。在施工梁底、柱邊的時候，對一些集結到一起的灰塊要清除干凈，之后用1∶1比例的泥沙抹5mm厚，一定要密實的填嵌水泥漿，防止有滲流的情況出現。一旦施工不同材質交接的時候，要將一些金屬網增設在施工之前，能夠將灰層拉力有效的提升上來，這樣裂縫的情況就能夠有效的被防止，同時，還要將面劑刷滿外墻部位最下一層磚。

2.3對于飾面進行防滲漏施工。在進行外墻的裝飾施工時，要注意提前做好清潔工作，去除外墻表面的灰塵，提高干警度，這樣才能保證在摸灰完成后，灰與墻體的結合緊密有效，否則可能就會因為灰塵的不貼合導致裂縫產生或出現掉皮現象。外墻勾縫工作過程中，要進行二次抹灰施工，施工中注意保持濕度，及時自檢，確保所有墻體部位都均勻的抹灰。涂料飾面施工可以有效的防止裂縫產生。為了提升這一工作的效果，可以適當提升砂漿的密實度，進而提高涂料層的抗滲漏能力。一般需要實施三次的抹壓：底層為第一層，對EPS檢查合格了之后，在上面薄薄的抹上一層聚合物砂漿，厚度維持在2mm～3mm，在將門窗口、大角等部位和翻包網格布結合起來，在砂漿當中將相應的增強網格布壓進去，不能露在外面。壓網層為第二層，先把網格布大面積的鋪設上，確保沒有褶皺存在于其中，在用標號較高的水泥砂漿從中間部位向兩邊進行抹壓；在壓網格還濕潤的時候，進行第二次砂漿抹壓這就是第三層。

2.4對孔洞進行填堵。建筑的主體施工完成后，還要對外墻進行修補工作。在這一過程中，所有孔洞的填堵一定要遵循自上而下的原則。對于工程中留下的空頭縫、孔洞要進行專門的檢查和封堵，而預留的孔洞則要做好處理，針對墻縫、手腳架楞洞和其他門窗周邊的縫隙都要進行重復檢查，確認全都做好了填堵。填堵工作需要提前做好位置和數量的記錄，再由具有專業資格的技術人員來逐個進行封堵。墻體孔洞、空頭縫的填堵需要格外關注，如果沒有處理好，那么就會對接下來的施工產生很大的影響，不僅拖累進度，還會影響工程質量。

2.5對墻體外層抹灰施工要嚴格把控。外墻的抹灰工作需要專業的施工設計人員指導，這樣才能保證對抹灰厚度和位置的嚴格控制。為了更好的提升抹灰工作的質量，抹灰前要先對墻體進行清理，并適當的噴一些水來提升墻體的濕潤度，想要更好的提升抹灰層和混凝土之間的粘合強度，還可以在施工用的水泥砂漿中適當的摻入一些膠水。而在完成抹灰工作后，還需要做好保養工作，適時的噴灑水霧或加蓋防護層，避免抹灰層因為水分不足而出現開裂的現象。只有把這些工作都做好，才能提升外墻的防滲漏能力。

2.6控制好門窗的安裝質量。在建筑單位施工結束后，往往會由裝修單位來進行門窗的安裝。在進行門窗安裝時，常常會因為工作人員的操作不恰當和過度粗暴導致墻體開裂。安裝人員應該注意在處理門縫、窗縫時，采用發泡聚氨酯材料來作為填充材料。為了更好的提升密封效果和防水能力，還需要一些其他處理，如使用防水密封膠來封堵門窗縫隙等。另外，為了減少門窗對墻體產生的壓迫應力，還可以適當在門窗周圍添加墻網來有效的分散門窗承受的壓力，降低門窗周邊墻面裂縫和空鼓的可能性。

結語

隨著我國國民經濟水平的提升，人們對房屋的要求已經不僅僅是可以居住而已，而房屋的外墻滲漏問題卻常常導致最基本的居住水平降低，這給人們的生活帶來了很大的影響。外墻的滲漏問題是人們可以直接看到的，因此對建筑施工企業產生的質疑會間接地抑制建筑行業的發展。所以，建筑行業的相關人士應該對建筑外墻的滲漏問題給予關注和研究，提出更多更好的方法來有效的完成建筑行業這一項刻不容緩的工作。

參考文獻

[1]曹洪鵬，楊曉慶.淺析如何預防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題[J].黑龍江科技信息，2011（14）.