城市建筑地下室抗裂防滲的施工質量控制

王小敬 青貴達

摘要：隨著城市的高速發展，城市建筑也日趨向地下空間縱深發展，城市建筑地下室也得到了廣泛的使用，由于地下室混凝土結構在施工中容易出現裂縫以及由此而導致的滲漏現象 直接影響著建筑物的使用年限和居住環境的質量，因此高層建筑的地下室防水工程質量問題愈來愈引起人們的關注。本文闡述了高層建筑地下室防水的重要意義，分析了地下室滲水的原因，以期為地下室防水工程提供參考。

關鍵詞：城市建筑；地下室；抗裂防滲

中圖分類號：TS958.1+7文獻標識碼：A

隨著城市建設的發展，城市化的進程的加快，城市用地日趨緊張,土地的利用效率越來越高，城市建設的地下室越來越大，越來越深，使用功能也越來越廣泛。這是城市建筑大型化、高層化以及充分利用地下空間帶來的結果。地下室屬于隱蔽工程施工難度大,施工質量要求高,尤其是地下室的防水要求高,如果在今后使用過程中出現漏水現象，將會嚴重影響整個建筑物的使用功能、使用壽命，因而地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。

一、建筑工程地下室出現滲漏的原因

地下室容易在以下部位出現滲漏：地下室底板和側壁的滲漏、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻（穿地）管、穿墻螺栓滲漏、結構混凝土蜂窩、麻面、孔洞滲水等,這不僅會給地下室使用功能的正常發揮、建筑物持久性造成不利影響。、

1、設計單位在防水設計時不合理、

設計單位在設計時沒有考慮當地的實際情況，沒有因地制宜，與實際工程的結構特點不相適應，在設計時沒有考慮剛柔結合的原則，片面強調結構自防水功能，不設柔性附加防水層。結構細部防水設計不夠詳細，如變形縫、穿墻管等西部構造不當以及選材不妥，對施工縫、后澆帶、變形縫的設置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導致抗滲效能差，都會成為地下工程滲漏水的主要隱患。

2、施工單位對防水重要性缺乏認識、施工過程控制不嚴。

施工單位在地下室工程的施工中，一味搶工期，對防水工程按程序簡單化處理，缺乏有效監督，容易造成工程建成后出現滲漏問題。施工過程中，由于環境的因素會帶來一些不良的影響，使施工人員抱有臨時應付的思想，只是講施工速度與可操作性，忽視了工程的質量，這樣就對工程項目制造了潛伏性的滲漏源，當環境一有變化，水就會從這些潛伏點滲透進來，給防水工程帶來不可估量的損失。如澆筑防水混凝土時，只注重級配和外加劑而忽略了施工質量，變形縫或穿墻管等部位的施工，未認真將橡膠止水帶、塑料止水帶部位進行定位；澆筑兩側混凝土時，任意碰撞，形成止水帶偏斜、搭接不良而造成滲漏。在防水混凝土工程和附加防水層施工完畢后，未采取及時回填土等保護措施，造成干縮和溫差而引起開裂。回填土質量的好壞對地下工程的防水性能也有著很大的影響，回填土中含垃圾、碎磚等雜物，或未夯實，形不成防水帷幕，地下室周圍形成匯水區，當結構和防水層有問題時，就會發生地下室滲漏情況。

3、防水材料選用不當。

建筑工程中會用到大量的防水材料，這些材料的合格與否以及這些材料的利用管理是否得當對整個工程的影響是不可忽視的。材料管理帶來的問題比如材料存放和利用不當，無形之中就會增加質量隱患。有的施工單位為取得更大的非法利潤，使用假冒偽劣的防水材料，防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當等等。穿墻管道密封材料適應變形能力差：管道穿墻孔，一般在管道和預留孔之間采用瀝青麻絲填嵌，由于嵌填不密實，材料防水性能差，常出現滲漏水。對于后鑿孔洞，在采用水泥砂漿剛性材料填充空隙時，則由于砂漿和金屬管道收縮不一致，也常出現裂縫而造成滲漏。

二、地下室防水施工中的質量控制對策

1、提高質量意識，預防為主

設計單位要提高對地下室防水工程的復雜性認識，樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控制，根據現場實際情況，正確確定防水等級，合理選擇防水方案，合理設計控制裂縫的產生，造出一個好的防水工程。設計人員應明確建筑物重要部位的受力狀況，可進行抗裂實驗。保證產生的裂縫小于規范的允許值，從而從源頭達到防治滲漏的發生的目的。另外，在地下室外墻設計上，可以縮小鋼筋間距，采取小規格配筋。在特殊情況下，還可以增加暗柱和暗粱，這種方法有利于建筑物的薄弱部分的抗裂防滲，同時還要盡可能地減小后澆帶間距。可以在設計上采用微膨脹混凝土或者補償混凝土來補償建筑物的自身收縮，以達到減少裂縫的最終目的。

嚴格把好混凝土施工的各道工序關，確保工程質量

混凝土一般由水、水泥、沙、石子組成，由于組成材料的質量導致混凝土強度降低經常發生，因此把好材料質量關，是提高工程質量的前提，沙子不能過細，其細數細度模數不能小于2.5,含泥量不能超過2%；石子級配要均勻，其含泥量不能超過1%等等。做好原材料的試驗試配工作，避免因使用不合格材料，降低混凝土強度，或混凝土硬化時散發出的大量熱量導致混凝土開裂。在每次混凝土澆搗前，對現場管理人員及混凝土澆搗工人，特別是振搗混凝土操作人員進行班前技術交底，同時要求現場管理人員及護筋人員做好鋼筋的保護工作，墊好馬凳筋，同時在混凝土入模前調整好鋼筋的位置，確保鋼筋的有效高度。混凝土振搗時，要求現場旁站管理人員密切注意操作人員操作，及時提醒工人按要求施工， 進行混凝土澆注時，振搗時間的選取很重要，不振和過振都可能會造成質皺問題。合適的振搗應該是振動棒周圍沒有明顯的下沉，混凝土表面泛漿量水平狀態，混凝土的泛漿不出現氣泡，邊角處比較密實。在混凝土終凝后應及時進行澆水養護，澆水養護時間應大于20d,防治水分過量蒸發導致混凝土強度下降。在安裝地下室剪力墻外圍模版采用穿墻鋼筋要設置密封良好的止水環，地下室混凝土澆搗完凝固后不要急以拆除墻體模版，要加強剪力墻混凝土澆水養護，待混凝土強度達到設計強度70%以后方可拆除模板，拆除模板時盡量不要用力過猛，防治穿墻鋼筋松動。

3、嚴把材料質量關

做好施工材料的檢查，嚴格把關。需要嚴格的把控材料的質量關。在檢驗的方法方面，需要根據工程的詳細指標以及所需材料的性質，靈活的采取針對性措施選擇施工材料的檢驗技術，優化技術綜合利用。質量管理人員需要根據內容做好檢驗質量的工作，對于那些與合同的規定不是很符合的材料或者是尚有疑惑的材料以及質量可能存在隱患的材料，要進行抽檢步驟，對于關鍵性部位用到的關鍵性材料，在材料選用前要進行全部的檢查，必須嚴把質量關，對于要進場的材料要嚴格把控，不合格的材料堅決不讓進入。

總結、

地下工程滲漏處理技術是一項復雜的系統工程，它涉及到建筑與結構設計、工程材料、施工操作和治理維護等諸多因素，是多種學科的綜合體現，必須通過設計.材料優選和施工質量控制等多個環節進行全面防治，才能減少裂縫的出現，杜絕滲漏現象的發生。

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