關于“智慧社區”的建設內容研究

魯 洋

(天津市濱海新區規劃和國土資源地理信息中心 天津300456)

關于“智慧社區”的建設內容研究

魯 洋

(天津市濱海新區規劃和國土資源地理信息中心 天津300456)

隨著信息技術的發展和人們對居住環境要求的提高，智慧城市建設如火如荼，智慧社區成為智慧城市重要的建設內容。智慧社區指以住宅小區為平臺，將網絡通信、智能家電、家庭安防、物業服務、社區服務、增值服務等整合在一個高效的系統中，為小區住戶提供安全、舒適、便捷、環保、智慧化和人性化的居住環境。介紹了天津濱海新區智慧社區的調研情況，重點闡釋了建設內容，并提出了未來的發展趨勢。

智慧城市 物聯網 RFID 智慧社區

1 智慧社區概述

智慧社區的概念是由數字化社區和感知型社區相結合而來的，利用了現代傳感技術、數字信息處理技術、數字通信技術、多媒體技術、網絡技術和計算機技術。隨著物聯網、云計算及移動互聯網等新一代信息技術在社區應用的不斷發展，社區將變得更加智慧。

2 智慧社區建設情況調研

2.1 調研情況

濱海新區目前有 218個社區、居委會，其中1990年以前建設的老舊小區有 273個，總共無物業小區有 735個。此次智慧社區調研工作選擇了位于濱海新區的中新生態城。

調研的社區是萬科錦廬園，位于中新生態城服務中心附近，建成兩年，常駐人口 150人，約 70戶，一期共有 12棟樓，二期正在建設中。生態城整體編制了智慧電網規劃，規劃內容包括實現全部小區電力Modem 接入，空調、熱水器等遠程遙控調節開關等。生態城廣泛利用風力、光伏發電，太陽能采熱。小區居民持有電卡和能源卡，電卡為預付費電卡，能源卡為水、氣合用。未來整體中新生態城能源卡、電卡、電話卡、交通卡計劃整合為1個消費終端。

2.2 存在的問題

電信網接入帶寬不足，有線網速度較慢；沒有考慮WLAN、WiFi無線網絡覆蓋。

小區訪客停車難，小區內車位為業主固定車位，訪客無車位停車；商業圈規模較小，缺少大型超市，小區衣、食、購物不方便；太陽能利用效率較低，太陽能熱水器只能將水加熱到30,℃左右。

要從社區居民的切身利益出發，了解居民各方面需求，包括衣、食、住、行、文化、娛樂、教育、衛生、安全等，切合實際地為居民開發新的智慧化應用功能。

3 智慧社區建設內容

智慧社區建設將包括基礎設施建設、智慧應用建設2個部分。

3.1 基礎設施建設

與網絡運營商合作，結合云計算和網絡技術，建設現代化社區網絡環境。為社區個用戶提供高速的光纖寬帶網絡，并在社區公共場所建設免費無線網絡，為智慧社區建設提供網絡基礎。

3.2 智慧應用建設

3.2.1 智慧社區綜合管理共享服務平臺

智慧社區綜合管理共享服務平臺可與政府級別的信息共享服務系統互聯互通，將政府共享公開的信息共享給智慧社區的每一個用戶；同時，整合智慧社區內的其他智慧應用，并收集智慧社區的人口、經濟、法人和地理信息數據上傳給政府級別的信息共享服務系統，為政府部門工作、決策提供依據。

3.2.2 安全防范子系統

安全防范子系統包括出入口管理系統、周界防越報警系統、公共監控系統、訪客對講系統、安防報警系統和巡更管理系統。

①出入管理系統，可管理出入社區的車輛和訪客，并將數據實時共享給公安局和交通管理部門。②周界防越報警系統，可通過傳感設備分辨是否有從非入口處未經允許擅自闖入小區的情況。③公共監控系統，可控制和共享社區內公共監控視頻數據。④訪客對講系統，存儲訪客聲音及圖像數據，避免陌生人的危險。⑤安防報警系統，如果發生警情，將報警信息通過網絡發送給有關部門應急處理。⑥巡更管理系統，作為人防的有效管理系統，對住宅、周界和重要部門進行巡查。

3.2.3 智慧管理子系統

智慧管理子系統，方便社區管理部門直觀、實時管理社區中的事物。包括能源管理系統、公共設施管理系統、特種設備管理系統和應急指揮調度系統。

①能源管理系統，對社區內的能源進行統一管理。②公共設施管理系統，管理社區內的專業市政公共設施運行。③特種設備管理系統，針對社區內部的特種設備進行管理。④應急指揮調度系統，實現應急事件的全過程管理。

3.2.4 便民服務子系統

便民服務子系統，集成了多個便民服務平臺，為社區居民提供最貼心的服務，使居民生活更加便利。可實現政務信息公開智慧醫療、智慧教育系統、老年人服務等功能，同時搭建志愿者平臺、社區商圈等公共服務設施，還可實現智慧交通、智慧社區繳費。

4 智慧社區發展趨勢

“智慧社區”既是社區建設的一種理念思考，也是新形勢下探索街道公共治理的一種新模式。它以智能、人文、服務為理念，以“管理精細化、服務人文化、運行社會化、手段信息化、工作規范化”為建設思路，以統籌各類服務資源為切入點，以滿足社區居民、企事業單位、社會組織的需求為落腳點，以信息化技術手段為支撐，努力在社區構建涵蓋社會管理、社會服務、社區建設、社會動員、社會組織、社會領域黨建等于一體的智能化綜合信息服務管理平臺。依托這一智能化的社會服務管理平臺，不斷創新管理手段和服務模式，為轄區居民和單位、社會組織提供人性化、多元化、社會化的公共服務，實現現代新型社區建設。

［1］楊正洪. 智慧城市：大數據、物聯網和云計算之應用[M]. 北京：清華大學出版社，2014.

［2］李林. 智慧城市建設思路與規劃[M]. 南京：東南大學出版社，2012.

［3］張學記. 智慧城市：物聯網體系架構及應用[M]. 北京：電子工業出版社，2014.

Study on Construction Contents of Smart Communities

LU Yang
(Binhai New Area Planning and Land Resources Geographic Information Center，Tianjin 300456，China)

With the development of information technologies and growing demands on the living environment，Smart Cities are emerging quickly. Smart community is one of the major construction contents of a Smart City. A smart community refers to a community which takes residential area as a platform to integrate functions of network communication，intelligent home appliances，home security，property services，community services and other value-added services into an efficient system to offer a safe，comfortable，convenient，environmental-friendly，intelligent and humanized living environment for the residents. In the paper，an investigation on smart communities in Tianjin Binhai New Area was introduced，construction contents were elaborated and a future development tendency was proposed.

Smart City；The Internet of Things；RFID；smart community

TP399

A

1006-8945(2014)10-0064-02

2014-09-09