場地設計的要點及案例分析

文/蘇友梅、陳穎、劉文宇 中國航天建設集團有限公司 北京 100071

場地設計的要點及案例分析

文/蘇友梅、陳穎、劉文宇 中國航天建設集團有限公司 北京 100071

場地設計常被認為是建筑主體設計的附屬，在實際的規(guī)劃建設中并未引起重視甚至被忽略，結(jié)果導致與城市規(guī)劃或建筑使用功能的矛盾；本文從場地設計的總平面布局、豎向、道路、綠化及管線綜合設計五個方面入手，為打造一個可持續(xù)發(fā)展、綠色節(jié)能、安全經(jīng)濟、人性化的室外場地空間進行一些初步探討。

場地；總平面；豎向；道路；綠化；管線

1、場地主要構(gòu)成要素

場地的主要構(gòu)成要素包括：建（構(gòu)）筑物、交通、綠化景觀、管線系統(tǒng)等。

良好的場地設計，首先要明確場地內(nèi)的組成要素、每種要素的作用及要素之間的關系。

2、場地的設計條件分析

場地的設計條件包括自然條件、建設條件、規(guī)劃條件和相關的政策、法規(guī)、規(guī)范及設計任務書等，共同制約著場地的設計。

1）自然條件

（1）地形圖

比例為1：500或1：1000的地形測繪圖，為了解場地周邊的建設情況或特殊的地形地貌等，一般平原地區(qū)地形圖范圍外擴紅線20m，山地、丘陵地區(qū)地形圖范圍外擴紅線100—500m；在山區(qū)考慮場地外排洪問題時，為統(tǒng)計徑流面積，還要求提供1：10000—1：2000的地形圖。

（2）地質(zhì)條件

場地內(nèi)的工程、水文地質(zhì)資料，如：土壤與巖層、不良地質(zhì)現(xiàn)象(如沖溝、滑坡、斷層等)、地下水位等情況。

2）建設條件

場地周邊現(xiàn)有或者規(guī)劃市政道路的位置、寬度、標高及道路等級；現(xiàn)有或者規(guī)劃的市政水、暖、電、燃等管線的接口位置、管徑大小、管線標高等技術參數(shù)。

3）規(guī)劃條件

紅線范圍、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度及建筑退界、日照、配套公共服務設施、停車指標、交通規(guī)劃及出入口等要求。

4）設計任務書的要求

它是總平面設計的直接依據(jù)，也是總平面設計和建筑設計的工作目標。

3、總平面布局

總平面布局，首先要充分理解制約場地規(guī)劃設計的各種因素。而后，根據(jù)場地的使用需求進行功能分區(qū)，采用集中布置、分散布置、均衡布置等手法落實各項功能內(nèi)容，并協(xié)調(diào)好相互之間的關系。功能分區(qū)明確后，進行實體布局，包括場地內(nèi)的建筑物和構(gòu)筑物。由于這些元素具有明確的三維體形體量，由此開始形成了建筑方案的空間雉形，也形成了場地的“圖底”關系和整體形態(tài)。接下來進一步確定建、構(gòu)筑物、交通、綠化景觀及管線等各自的平面區(qū)域及位置。這里需要特別強調(diào)的是，盛行風向?qū)偲矫娌季钟休^大影響，應充分考慮產(chǎn)生污染的區(qū)域與居住的位置關系。

4、豎向設計

豎向設計應遵循安全、經(jīng)濟、美觀的方針；因地制宜，充分利用場地地形地貌及地質(zhì)條件；因坡就勢合理布局建筑、道路、綠地，順暢地排除地面水；減少土石方及防護工程量；節(jié)約場地；重視保護生態(tài)環(huán)境增強景觀效果。

在設計前期，很多人認為豎向設計可以不予考慮，只追求平面構(gòu)圖的美觀及流線設計，到施工圖階段才進行豎向設計，導致后期出現(xiàn)很多問題需去彌補。

案例一：某會展中心項目。場地呈圓形，直徑約470米，場地外圍為已建成的市政道路，地勢北高南低，高差達8.2米。由于場地南北距離較長，現(xiàn)狀地勢平均坡度僅約1.7%，故勘探現(xiàn)場時給人的主觀感受是地勢較為平坦，豎向設計并沒有引起重視。設計時場地內(nèi)布置了兩個大體量會展建筑，幾乎把場地占滿。同時，根據(jù)設計任務書特殊要求，場地內(nèi)不建設地下室；且規(guī)劃部門要求場地主入口位于場地北側(cè)。為保證雨水不倒灌進建筑，建筑物室內(nèi)設計標高稍大于市政道路標高，又考慮會展建筑室內(nèi)連續(xù)、平整、無高差的要求，導致項目填方量巨大，工程費用增加。

如果設計前期不以目測主觀感覺為依據(jù)，對總平面布局和豎向設計同時考慮，在建筑設計和場地設計之間找到一個平衡點，就不會造成只滿足建筑單體的功能要求，卻犧牲了場地設計合理性的局面。

案例二：某產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目。場地四周為規(guī)劃的市政道路，現(xiàn)狀為臨時道路。場地豎向設計時未拿到市政道路的規(guī)劃標高作為設計依據(jù)，僅依據(jù)現(xiàn)狀道路的標高，憑經(jīng)驗預估完成了豎向設計。建設基本完成后周邊市政道路開始施工，結(jié)果場地的標高比周邊市政道路至少低0.5米，市政道路上的雨水會排入產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，造成很大的安全隱患。最后只能在市政道路與園區(qū)道路連接處布置排水明溝進行緩解。為了保證園區(qū)內(nèi)雨、污水排放，建設單位多次與市政部門協(xié)調(diào)，降低市政道路下與產(chǎn)業(yè)園區(qū)相銜接的雨、污水管線標高。

如果前期對影響豎向設計的外部條件引起足夠的重視，就不會造成項目設計中的缺陷。

5、道路設計

場地內(nèi)運輸形式根據(jù)項目需求及性質(zhì)，可分為鐵路運輸、道路運輸、索道運輸、管道運輸?shù)取５徽摬捎煤畏N運輸形式，場地內(nèi)的道路運輸是必不可少的，同時場地內(nèi)的道路系統(tǒng)要兼顧交通和消防的要求。建筑物周邊宜布置環(huán)形消防車道，確有困難時可沿兩個長邊布置；高層建筑物還需結(jié)合建筑物的消防登高面合理布置消防車登高操作場地。

6、綠化設計

場地內(nèi)綠化設計，應采取綠色生態(tài)措施，起到調(diào)節(jié)氣候、凈化空氣、保護環(huán)境等作用；引入綠色節(jié)能的“海綿城市”設計理念，綠地多采用下凹式綠地，廣場、人行道、室外庭院、停車場等采用透水材質(zhì)，利于雨水的下滲和再利用。新建項目建設雨水調(diào)蓄設施和雨水入滲系統(tǒng)等，對雨水下滲、滯蓄、凈化、回用，統(tǒng)籌發(fā)揮自然生態(tài)及人工干預功能，促進人與自然和諧發(fā)展。

7、管線綜合設計

地下直埋管線的敷設方式，由于造價低、施工簡單等優(yōu)點，是室外管線目前最常采用的敷設方式。但其也有很多缺點，例如：維護和檢修困難；占地面積較大，用地浪費；管線的后期修復會造成道路的反復開挖或景觀的破壞；各種露在地面的檢查井也拉低了場地環(huán)境的質(zhì)量。

因此，綜合管廊的建設尤為重要。根據(jù)最新規(guī)范要求：給水、雨水、污水、再生水、天然氣、熱力、電力、通信均可納入綜合管廊，綜合管廊不僅規(guī)避了直埋管線的各種缺點，還能結(jié)合場地內(nèi)地下人防及其他地下工程統(tǒng)籌規(guī)劃，釋放土地存量，提高土地利用率。

結(jié)語：

綜上，良好的場地設計是建設項目成功與否的必要條件，場地是建筑的場地，拋開場地談建筑，猶如無源之水，無本之木，是不合理、不科學的，甚至是失敗的。

[1]秦秀娟,高偉.淺談民用建筑場地豎向設計[J].中國學術期刊電子出版社.

[2]席文洪.建筑總平面設計存在的問題及對策[J].中國學術期刊電子出版社.

[3]張子其.總平面設計的制約因素及對策[J].四川建材.2007年第4期.