高層建筑施工管理中的常見問題以及對策

文/肖銘、張興義 濟南建工總承包集團有限公司 山東濟南 250100

高層建筑施工管理中的常見問題以及對策

文/肖銘、張興義 濟南建工總承包集團有限公司 山東濟南 250100

建筑業的發展與人們的生活息息相關，從古至今，我國的建筑水平都名列世界前茅，時至今日仍不例外。而近年來，隨著我國城市發展進程的不斷加快，城市用地緊張問題的日益嚴重導致了眾多高層建筑工程項目的出現。高層建筑不但占地面積小，并且性能優越，是現代城市發展的一大顯著標志。但是，高層建筑項目的施工也比普通建筑的難度要大很多，因此更加要做好施工管理工作，切實保障施工工作的順利進行及施工質量。本文針對目前在我國高層建筑施工管理中的常見問題進行了分析，并提出了幾條合理對策，旨在給予有關工作一點微薄助益。

高層建筑；建筑施工；施工管理；常見問題；對策

建筑業是主導國民經濟的基礎產業之一，當今時代，在新的經濟形勢和市場形勢之下，建筑業的發展也迎來了一個全新的時期。在此背景下，建筑業固然有著很多新的發展機遇，但同樣也面臨著巨大的挑戰與風險。如今的建筑工程項目大多都是高層建筑項目，而高層建筑項目的施工管理就是當前一大重點與難點。建筑施工管理關系著施工質量、施工安全以及項目的經濟效益，做好施工管理工作是每個高層建筑工程項目的重要任務。筆者結合高層建筑施工管理的現狀，分析了其中存在的常見問題，并針對問題提出了幾條改善對策。

一、高層建筑的性質及特點

我國的《民用建筑設計通則》按照建筑的層數將建筑劃分為了幾種類型：1-3層為低層建筑，4-6層為多層建筑，7-9層為中高層建筑，10層及10層以上為高層建筑。而在日常生活中，人們口中的高層建筑一般指的是總高度在24米以上的綜合建筑或公共建筑，其主要包括地下室、轉換層、標準層及非標準層等幾個部分。高層建筑最顯著的特點就是層數多、規模大、體量大，相應的其的施工也具有施工準備多、施工周期緊、施工技術難度大、施工過程復雜以及垂直運輸和立體作業多等特點。從總體而言，高層建筑的施工是一項十分大的工程，因此其對施工管理的要求也十分之高。

二、高層建筑施工管理中的常見問題

1.管理意識不足

雖然自高層建筑出現以來，我國的建筑業發展逐漸出現了很多變革，對施工管理的重視程度也有所提高，然而從總體上來看，大多數施工單位仍舊存在著施工管理意識不足的問題。很多施工單位在高層建筑施工過程中只重視提高施工技術水平，認為只要施工技術水平提高了，就能夠保障施工質量、節省施工成本、提高工程效益。然而，事實上影響這些的不僅僅只有施工技術水平，施工管理也很重要。但由于大部分施工單位尚未明確意識到這點，甚至在高層建筑施工管理中仍舊依靠傳統的行政手段進行管理，遲遲未采取更加科學和靈活的管理方式，故而管理效果難以發揮。

2.管理制度不完善

完善的管理制度是基礎保障，沒有了完善的施工管理制度，又何談管理工作的開展？然而縱觀我國高層建筑施工管理現狀，大多都尚缺乏一個完善的施工管理制度，這已經成為了影響施工管理效用發揮的一大重要因素。具體來說，很多施工單位施工管理制度的建立并未充分考慮到高層建筑工程的實際情況，因此導致實際管理制度不能完全滿足高層建筑的施工管理需求。若無完善的管理制度，那么管理工作的開展必將無章可循、無法可依，自然也難以達到令人滿意的管理效果。

3.管理方式落后

上文說過，高層建筑工程項目施工的一大特點就是施工周期緊，而很多施工單位為了能夠在規定工期內完成項目，往往會采用事后控制的方式來進行施工管理，從而導致很多在施工過程中出現的問題難以被及時發現和解決，給建筑質量帶來了極大的隱患。

三、高層建筑施工管理問題的改善對策

1.提高管理意識

施工單位應當通過強化宣傳教育及完善獎懲措施來提高全體人員的管理意識，使大家都充分認識到施工管理工作的重要性，明確施工管理的內容和職責，從根本上重視起這項工作、認真對待這項工作，并積極在實踐中找尋更加科學有效的施工管理措施，不斷提高管理效果。

2.完善管理制度

高層建筑施工管理制度必須要根據高層建筑工程的實際情況而進行制定，要充分考慮到高層建筑施工的各個環節、步驟及細節問題，以使管理制度符合工程實情，能夠滿足高層建筑施工管理工作開展的需要。同時，政府也應當積極派遣專業人員和團隊深入到企業中進行工作指導，幫助企業盡快建立健全施工管理制度，以使施工管理工作有章可循、有法可依。

3.改進管理方式

3.1加強材料設備管理

在高層建筑施工管理過程中，首先要對各項施工材料和機械設備進行有效管理。具體來說，一者要保障施工材料的質量符合施工要求，嚴禁不合格的材料出現在施工現場；二者要保障施工所用各類機械設備的質量和型號滿足要求，并派遣專業人員對設備進行操作與維護，避免操作錯誤，提高機械設備使用的安全性，延長設備的使用壽命。

3.2加強施工質量管理

質量始終是第一位的，在高層建筑施工管理過程中，應始終將施工質量擺放在第一位，細化質量目標，明確各人的質量責任，嚴格監督各個環節與步驟的施工過程，不漏放任何一點細節問題。另外還應加強施工技術驗證，保證施工效果。

3.3加強施工安全管理

施工安全是保障施工順利進行的前提，因此在高層建筑施工管理過程中，應時刻緊繃“安全”這根弦，充分意識到施工安全的重要性，及時發現和排除各種安全隱患，并大力開展安全教育、強化安全行為，從根本上預防各類安全事故的發生。

3.4加強施工成本管理

高層建筑施工成本的管理應當明確各方主體責任，建立有效的激勵機制，不斷提高各方主體對成本控制的積極性。只有通過有效的施工成本管理，才能夠在保證高層建筑施工質量的同時，最大程度地減少投入、提高經濟效益。

結語：

綜上所述，由于高層建筑自身的性質及特點，導致其的施工管理難度較大。目前在我國的高層建筑施工管理中尚存在著諸多問題，其主要集中在管理意識、管理制度以及管理方式等方面，而若想提高施工管理效果，還需不斷在這幾個方面進行改善。

[1]王太中.高層建筑施工管理存在的普遍問題及對策[J].黑龍江科技信息，2011，02:141.

[2]顧淼璐，劉香.試述高層建筑施工管理問題及對策[J].民營科技，2011，02:314.

[3]麥榮林.高層建筑施工管理應注意的事項及對策[J].門窗，2013，06:267.