聲音

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01

我現在擔心的不是房價降不下去，而是擔心它崩盤。日本當年崩盤以后到現在還沒有恢復，所以我想宏觀當局也不會采取措施主動去把這個泡沫捅破。泡沫這個東西最好不要形成，形成以后就要想辦法讓它慢慢萎縮。

——經濟學家 吳敬璉

房地產市場經過10多年的快速發展，市場已經走穩。價格的適當回調，有利于行業的持續發展。以住房開發為主的投資階段將會過去，非住宅市場未來也會進入新的發展階段。

——住建部政策研究中心主 任秦虹

02

改革的政策影響對短期經濟增長是很難顯現效果的，有些改革可以量化，有些改革卻不好量化。下放行政審批權很難量化，但不論是短期，還是長期，對改革還是有效果的。像財政政策，往往兩個月就見效，貨幣政策一般是半年見效，到今年下半年，擴內需的這些政策就會發揮作用，下半年的經濟會穩住。

——國家信息中心經濟預測部主任 祝寶良

03

整體的房地產市場大多數指標還是處于增長過程中，當然增速慢一點也是社會自然調節的過程。

——住房城鄉建設部總經濟師 馮俊

建筑設計單位和建材企業應加強互動。綠色建材的概念要求建筑實現高效、環保、節能的目標，而設計起到了重要作用。設計涉及的領域眾多，如何對綠色建材的實施和推廣起到支撐作用，應成為我們今后工作的重點。

——清華大學建筑設計研究院綠色建筑工程研究所副所長黃獻明

04

我們的建筑至少要做到地震發生時人們會往樓里跑，而不是往外跑。我相信在施行第三方擔保的情況下，企業的建筑質量可以達到這樣的標準。應該施行“第三方責任擔保”，即請一家第三方擔保公司來為建筑質量進行擔保，開發商作為甲方擔保工程款支付和相關責任。

——華遠地產董事長 任志強

未來民間投資要真正體現民間資本的開放，最重要的是建立負面題材，把那些限制投資、禁止投資、不讓投資的列出來，剩下的都給民間投資。所以，要讓民間資本進得來、留得住、賺到錢，并且能夠看到資本流動，最關鍵的就是把鼓勵思維從正面清單轉向負面清單。

——經濟學家 馬光遠