全球八大綠色建筑評估體系概覽

> 英國BREEAM 是英國一個自愿的綠色建筑評級體系，由英國建筑研究院開發，1990 年實行，主要用于評估建筑的環境表現。BREEAM 需要對建筑物在一系列環境問題下的表現進行評估之后才能得出評級結果(合格、好、非常好、優秀或杰出)。

BREEAM利用以既定標準為基礎的國際認可績效措施來評估建筑物的特點、設計、施工和使用情況。這些措施代表一系列從能源到生態的類別和標準，包括能源和水資源利用、內部環境(健康和福利)、污染、交通、材料、廢棄物、生態和管理流程。

> 美國LEED/Living Building Challenge/Green Globes/Build it Green/NAHBNGBS/IGCC/ENERGY STAR 等，其中以美國綠色建筑委員會1996 年頒布的LEED 影響最大。

> 中國綠色三星建筑認證，其評價標準ESGB 由建設部在2006 年出臺。

> 日本 CASBEE，由日本可持續建筑協會在2001 年頒布。

> 德國 DGNB，由德國可持續建筑委員會在2008 年頒布。

> 法國 HQE，由巴黎高質量環境協會在1996 年頒布。

> 加拿大 GBTool，由加拿大自然資源部發起，最初開發于1998 年，加拿大也采用LEED Canada 以及Green Globes作為評估體系。

> 澳大利亞 NABERS，由澳國家環境與遺產辦公室于2003 年正式實施。

大部分評估體系都是隨著時間不斷改良與發展的。比如，2000 年LEED 就頒布了V2 版( 市場上最常用的是V2.2)，2009 年開始應用V3，2013 年7 月則出臺了V4。

目前來說，世界上影響最廣的評估體系是美國的LEED，約200 個國家都有采用，而認證建筑最多的則是BREEAM，注冊數量已經達到11 萬。我國的綠色三星標準早期也是LEED 綜合BREEAM 翻譯過來的，現在除了一些政府示范工程，我國大部分綠色建筑認證還是在采用LEED 標準，而且申請該認證的項目數量在短短幾年內增長了數十倍，2012 年才基本穩定。對于深圳、天津、上海、無錫、蘇州等生態城，綠色建筑都是基本拿地要求，因此這塊市場極具潛力。除去LEED、BREEAM 等老牌子，被稱為第二代綠色評估體系的DGNB 也在積極開展中國本土化的研發工作，試圖搶占這塊市場。

在2015 年1 月1 日將要實施的新版中《綠色建筑評價標準》，在節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理原6 大類指標的基礎上，增加了“施工管理”。

根據BREEAM 的統計數字，往往綠色評估的工程師越早介入設計，產生的成本增量越低，取得更高等級的可能性也越高。如果建筑設計完了以后再來引入工程師和第三方機構，那么只能大規模地增加建筑設備來提高建筑的性能要求，這就會導致更多的成本增加。對于這種并無綠色理念、只是通過某些昂貴設備或材料來強制達到指標的“綠色建筑”，業內人士往往是無奈的的稱之為“被刷綠的建筑”(或泛綠建筑，green washing)。